Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Achizitie 2 apartamente in scopul revanzarii
valabil la 11 Oct 2024
Intrebare: O firma inregistrata in scopuri de TVA si platitoare pe impozit pe profit, achizitioneaza 2 apartamente noi de la un dezvoltator imobiliar. Initial se achita un avans de 30% care se inregistreaza in contul 4093, iar la finalizarea apartamentelor se emite factura finala cu taxare inversa.Apartamentele sunt achizitionate in scopul revanzarii lor dupa o anumita perioada, nu stim cat.In ce cont inregistrez aceste apartamente? E corect sa le trec la marfuri si daca da, am nevoie de un CAEN specific, avand in vedere ca este o operatiune sporadica aceasta?Le trecem la investitii imobiliare in contul 215 si in acest caz se pot amortiza sau nu? Sau pot fi incadrate la mijloace fixe, dar in acest caz amortizarea este sau nu deductibila fiscal?De asemenea cum inregistrez facturile cu renovarile acestora, parchet, mobilier etc.La revanzare cum trebuie sa le vand pentru a nu face ajustari de TVA, achitita fiind cu taxare inversa?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 11 oct 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 130715 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Imobilizari corporale
10Oct2024
Vanzare in rate - TVA la incasare
de
Vera Constantin
valabil la 10 Oct 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA care aplica TVA la incasare, vinde in 15 sept 2024, catre alta societate un teren care are valoare contabila de 90.000 euro si o cladire care are valoare contabila de 140.000 euro cu un pret total de 500.000 euro + TVA 19% in 5 ani in 5 rate egale. In contractual de vanzare-cumparare este stipulat ca bunurile vandute trec in proprietatea cumparatorului la ...
01Oct2024
Tratamentul contabil TVA nedeductibila si subventiilor pentru investitii finantate din fonduri
de
Liviu Sapunaru
valabil la 01 Oct 2024
Intrebare: O regie autonoma a derulat o investitie in curs (231) prin fonduri europene. TVA-ul aferent acestei imobilizari in curs a fost declarat nedeductibil si a fost incasat de la unitatea de implementare a proiectului. Regia nu si-a exercitat dreptul de deducere asupra acestui TVA.La punerea in functiune, ce se intampla cu acest TVA (finantat tot de la finantator)? Se capitalizeaza la costul ...
29Sep2024
TVA pentru vanzarea unei hale de productie
de
Liviu Sapunaru
valabil la 29 Sep 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA vinde unei persoane fizice o hala de productie la care, in ultimii 20 de ani, s-au efectuat lucrari de modernizare. Dupa un raport de evaluare, daca se conformeaza art. 292 alin. 2 lit. f se poate emite factura fara TVA? Este necesara ajustarea imobilului conform legii la 20 de ani? Daca se emite factura de avans, aceasta se emite cu TVA, care la final se ...
19Sep2024
Implicatii fiscale cu privire la vanzarea unui teren
de
Mihaela Corneanu
valabil la 19 Sep 2024
Intrebare: O societatea cu raspundere raspundere limitata doreste sa achizitioneze de la o persoana fizica un teren intravilan, pe care apoi sa il parceleze si sa le vanda la persoane fizice si juridice. In acest caz, daca achizitia terenului este fara TVA, vanzarea parcelelor se va face cu TVA, avand in vedere ca societatea este platitoare de TVA?
09Sep2024
Tratament contabil si fiscal TVA vanzare teren construibi si constructii metalice
de
Amelia Dumitras
valabil la 09 Sep 2024
Intrebare: Societatea comerciala X detine un teren cu o suprafata de 2000 mp si 3 constructii metalice. Toate acestea au fost achizitionate fara TVA in anul 2010, cand firma nu era platitoare de TVA. Ulterior, firma a devenit platitoare de TVA si acum se doreste vanzarea acestora unei persoane fizice Y, persoana neafiliata.Va rog sa imi raspundeti daca este necesara intocmirea unui raport de evaluare pentru ...
03Sep2024
Achizitie apartamente. Inchiriere in regim mixt
de
Vera Constantin
valabil la 03 Sep 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA a achizitionat in anul 2024 mai multe apartamente cu taxare inversa, cu scopul de a le inchiria sau vinde. O parte dintre apartamente sunt inchiriate persoanelor fizice si se factureaza fara TVA (scutite), iar altele sunt inchiriate persoanelor juridice platitoare de TVA, in regim de taxare. La data la care un apartament este inchiriat pentru prima ...
Un produs marca