Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Achizitie apartament si teren la pret unic
valabil la 16 Ian 2025
Intrebare: Cum se poate determina si inregistra corect valoarea terenului din pretul total al unei tranzactii care include apartamente, cote-parti din spatii comune si cota-parte din teren, pentru a respecta cerintele contabile si fiscale? Societatea noastra a achizitionat mai multe apartamente ca investitii, pe care le promoveaza pentru vanzare. In contractul de vanzare-cumparare, obiectul tranzactiei este constituit din apartamente, cote-parti din spatii comune si cota-parte din teren, toate la un pret unic. Deoarece pretul nu este defalcat, iar apartamentele vor fi amortizate pe o durata de viata de 40 de ani, avem urmatoarele intrebari:
Din punct de vedere contabil, poate societatea sa inregistreze intreaga investitie (inclusiv cota-parte din teren) pe o singura pozitie si sa amortizeze valoarea pe durata de viata de 40 de ani? Daca nu este posibil, care sunt optiunile si pasii necesari pentru a defalca pretul de achizitie intre apartamente si teren, astfel incat sa fie in conformitate cu reglementarile contabile si fiscale?
Din punct de vedere contabil, poate societatea sa inregistreze intreaga investitie (inclusiv cota-parte din teren) pe o singura pozitie si sa amortizeze valoarea pe durata de viata de 40 de ani? Daca nu este posibil, care sunt optiunile si pasii necesari pentru a defalca pretul de achizitie intre apartamente si teren, astfel incat sa fie in conformitate cu reglementarile contabile si fiscale?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 16 ian 2025.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 134774 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Imobilizari corporale
17Ian2025
Achizitie intracomunitara autoturism nou neplatitor de TVA
de
Gina Popescu
valabil la 17 Ian 2025
Intrebare: Societatea neplatitoare de TVA in cazul achizitiei un autoturism nou de la o societate platitoare de tva ce obligatii are? Trebuie sa se solicite cod special de tva inainte de achizitie si trebuie sa plateasca tva in tara?
14Ian2025
Cheltuieli de amenajare spatiu PFA.
de
Elena Garofil
valabil la 14 Ian 2025
Intrebare: O persoana fizica a cumparat un spatiu si doreste sa il inchirieze propriului PFA (activitati independente) pentru a-si desfasura activitatea (spatiul va fi folosit strict ca birou). Spatiul a fost achizitionat la nivel semifinisat si acum se finiseaza (glet, faianta, gresie, parchet etc.). Cand se prinde pe cheltuieli la PFA? Pe durata de amortizare a cladirii (40 de ani) sau pe durata ...
12Ian2025
Achizitie teren de la o persoana fizica rezidenta. Plata in valuta
de
Elena Garofil
valabil la 12 Ian 2025
Intrebare: O SRL care desfasoara activitate de constructii pe teritoriul Romaniei vrea sa achizitioneze un teren de la o persoana fizica pentru ca ulterior sa construiasca pe acel teren un imobil pentru vanzare.Poate sa achizitioneze acel teren si sa il plateasca in euro prin transfer bancar? Exista vreo ingradire privind moneda de plata a terenului ce urmeaza a fi achizitionat?
12Ian2025
Implicatii fiscale ale achizitiei unui imobil pe firma in UE si in afara UE
de
Liviu Sapunaru
valabil la 12 Ian 2025
Intrebare: Dorim sa achizitionam pe firma un imobil in UE. Care sunt implicatiile fiscale? Dar in afacerea UE, ce implicatii fiscale exista? Societatea trebuie sa isi faca punct de lucru acolo sau sa aiba venituri din chirii?
12Ian2025
Inchiriere spatiu de catre o PF catre o PJ. Recunoastere cheltuieli cu chiria in contabilitatea societatii
de
Georgiana Mierloiu
valabil la 12 Ian 2025
Intrebare: Am un spatiu in proprietate personala, ca persoana fizica, pe care l-am inchiriat unei societati. Cum se considera investitia realizata la acest spatiu: se amortizeaza sau se considera chirie?
11Ian2025
Valoarea justa. Mod de determinare
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 11 Ian 2025
Intrebare: Societatea a achizitionat, prin executare silita (la prima licitatie), activele unei fabrici (teren, cladiri, echipamente) in anul 2017. Inregistrarea in evidenta contabila a bunurilor a fost facuta la valoarea de achizitie, in baza facturii emise de executorul judecatoresc. Activele au fost vandute de catre executor la valoarea de piata, stabilita pe baza unui raport de evaluare intocmit de un ...
Un produs marca 