Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Achizitie apartamente. Inchiriere in regim mixt
valabil la 03 Sep 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA a achizitionat in anul 2024 mai multe apartamente cu taxare inversa, cu scopul de a le inchiria sau vinde. O parte dintre apartamente sunt inchiriate persoanelor fizice si se factureaza fara TVA (scutite), iar altele sunt inchiriate persoanelor juridice platitoare de TVA, in regim de taxare.
La data la care un apartament este inchiriat pentru prima data catre o persoana fizica in regim de scutire fara drept de deducere, se ajusteaza TVA aferenta achizitiei, incepand cu luna in care intervine evenimentul care genereaza ajustarea. Pe parcurs, o parte dintre apartamente au fost mobilate, iar pentru achizitiile de mobilier s-a dedus TVA aferenta achizitiilor respective.
1. Care este monografia contabila pentru achizitia apartamentelor?
2. Care este modul de calcul si monografia contabila pentru ajustarea TVA in cazul imobilelor? In cazul in care, pe parcursul unui an calendaristic, apartamentul este inchiriat partial (de exemplu, doar 5 luni/an), cum se calculeaza ajustarea TVA?
3. Se face ajustarea TVA pentru mobilier in cazul apartamentelor care se inchiriaza cu mobilier? Durata de amortizare a mobilierului este de 9 ani. Cum se calculeaza ajustarea in acest caz?
La data la care un apartament este inchiriat pentru prima data catre o persoana fizica in regim de scutire fara drept de deducere, se ajusteaza TVA aferenta achizitiei, incepand cu luna in care intervine evenimentul care genereaza ajustarea. Pe parcurs, o parte dintre apartamente au fost mobilate, iar pentru achizitiile de mobilier s-a dedus TVA aferenta achizitiilor respective.
1. Care este monografia contabila pentru achizitia apartamentelor?
2. Care este modul de calcul si monografia contabila pentru ajustarea TVA in cazul imobilelor? In cazul in care, pe parcursul unui an calendaristic, apartamentul este inchiriat partial (de exemplu, doar 5 luni/an), cum se calculeaza ajustarea TVA?
3. Se face ajustarea TVA pentru mobilier in cazul apartamentelor care se inchiriaza cu mobilier? Durata de amortizare a mobilierului este de 9 ani. Cum se calculeaza ajustarea in acest caz?
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-10 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: SRL
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 03 sep 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 132362 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Imobilizari corporale
19Nov2024
Vanzare mijloace fixe catre asociat
de
Elena Garofil
valabil la 19 Nov 2024
Intrebare: O societate doreste sa vanda un laptop amortizat integral si 2 telefoane neamortizate integral administratorului/asociatului unic. Fiind persoana afiliata, imobilizarile se vor vinde la valoarea justa (se vor cauta oferte cu produse similare pe site-uri de profil). 1. Factura se poate incasa cu chitanta, fiind o activitate ocazionala, daca nu depaseste 10.000 lei? Trebuie sa bifam in declaratia ...
19Nov2024
Monografie contabila scoatere din evidenta avans acordat pentru o investitie nefinalizata
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 19 Nov 2024
Intrebare: Firma A are in curs de finalizare o cladire rezidentiala. Cu unul dintre antreprenori (cel care a lucrat la partea de fundatie) avem un litigiu pentru a recupera un avans nedecontat (a incasat avans pentru lucrare, dar nu a finalizat lucrarile). Procesul nu s-a incheiat, insa pentru cladire urmeaza sa primim / sa facem proces-verbal de finalizare a lucrarilor.Cum inchid acest avans ...
08Nov2024
Solicitarea anularii inregistrarii in scop de TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 08 Nov 2024
Intrebare: Daca societatea are CAEN 4120, 6810 si a construit un imobil ca platitor de TVA in anii 2021-2023, apoi nu a avut activitate, se poate scoate de la TVA in 2025, avand C.A.
05Nov2024
Casare partiala mijloc fix
de
Gina Popescu
valabil la 05 Nov 2024
Intrebare: Firma A din Romania, platitoare de TVA si impozit pe profit, a achizitionat un excavator in valoare de 115.000 lei. Pe aceeasi factura mai sunt achizitionate doua accesorii ale excavatorului: un picon in valoare de 17.700 lei si un hidromotor in valoare de 14.251 lei. Excavatorul functioneaza impreuna cu aceste accesorii. Puterea este de 14,6 kW.Va rog sa-mi spuneti daca este corecta incadrarea ...
05Nov2024
Tratamentul fiscal si contabil al cheltuielilor cu modernizarile realizate pentru un imobil detinut prin contract de comodat
de
Liviu Sapunaru
valabil la 05 Nov 2024
Intrebare: Titularul PFA (PFA platitor de TVA, impozitat pe norma de venit agricol), persoana fizica cu CNP, a primit in anul 2016, prin act notarial de donatie un imobil (casa de locuit + anexe + terase + platforma betonata + adapost animale + sopron metalic) cu 21.900 mp de teren (inregistrat in CF ca pasune) situat in extravilan. Din 2016 pana in prezent, PFA (avand un contract de comodat pentru imobilul ...
30Oct2024
Achizitie imobile pentru sediu si inchiriere. Regim TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 30 Oct 2024
Intrebare: Firma cu codul CAEN 7490, platitoare de TVA, doreste sa achizitioneze doua imobile cu urmatoarea destinatie: 1 imobil pentru sediu si 1 imobil in vederea inchirierii.Care este procedura de inregistrare din punct de vedere contabil? Este necesara adaugarea unui cod CAEN nou (pentru imobilul care va fi inchiriat) si care este acesta? Este taxare inversa la achizitie si, daca vinde imobilele catre o ...
Un produs marca