Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Achizitie apartamente. Inchiriere in regim mixt
valabil la 03 Sep 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA a achizitionat in anul 2024 mai multe apartamente cu taxare inversa, cu scopul de a le inchiria sau vinde. O parte dintre apartamente sunt inchiriate persoanelor fizice si se factureaza fara TVA (scutite), iar altele sunt inchiriate persoanelor juridice platitoare de TVA, in regim de taxare.
La data la care un apartament este inchiriat pentru prima data catre o persoana fizica in regim de scutire fara drept de deducere, se ajusteaza TVA aferenta achizitiei, incepand cu luna in care intervine evenimentul care genereaza ajustarea. Pe parcurs, o parte dintre apartamente au fost mobilate, iar pentru achizitiile de mobilier s-a dedus TVA aferenta achizitiilor respective.
1. Care este monografia contabila pentru achizitia apartamentelor?
2. Care este modul de calcul si monografia contabila pentru ajustarea TVA in cazul imobilelor? In cazul in care, pe parcursul unui an calendaristic, apartamentul este inchiriat partial (de exemplu, doar 5 luni/an), cum se calculeaza ajustarea TVA?
3. Se face ajustarea TVA pentru mobilier in cazul apartamentelor care se inchiriaza cu mobilier? Durata de amortizare a mobilierului este de 9 ani. Cum se calculeaza ajustarea in acest caz?
La data la care un apartament este inchiriat pentru prima data catre o persoana fizica in regim de scutire fara drept de deducere, se ajusteaza TVA aferenta achizitiei, incepand cu luna in care intervine evenimentul care genereaza ajustarea. Pe parcurs, o parte dintre apartamente au fost mobilate, iar pentru achizitiile de mobilier s-a dedus TVA aferenta achizitiilor respective.
1. Care este monografia contabila pentru achizitia apartamentelor?
2. Care este modul de calcul si monografia contabila pentru ajustarea TVA in cazul imobilelor? In cazul in care, pe parcursul unui an calendaristic, apartamentul este inchiriat partial (de exemplu, doar 5 luni/an), cum se calculeaza ajustarea TVA?
3. Se face ajustarea TVA pentru mobilier in cazul apartamentelor care se inchiriaza cu mobilier? Durata de amortizare a mobilierului este de 9 ani. Cum se calculeaza ajustarea in acest caz?
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-10 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: SRL
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 03 sep 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 129103 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Imobilizari corporale
12Sep2024
Monografie contabila si tratament fiscal pentru tranzactia de dare in plata intre societati afiliate
de
Liviu Sapunaru
valabil la 12 Sep 2024
Intrebare: Societatea A detine 90% din societatea B. Societatea B datoreaza dividende societatii A in valoare de 1.900.000 RON. Societatea B detine un imobil achizitionat cu valoarea de 1.500.000 RON (valoare ramasa de amortizat 1.200.000 RON). Societatea B incheie un contract de dare in plata (pentru dividendele datorate in schimbul imobilului) cu societatea A pentru valoarea de 1.900.000 RON.Societatea B ...
10Sep2024
Monografie contabila amenajari interioare pentru bun imobil preluat in comodat
de
Amelia Dumitras
valabil la 10 Sep 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit (clinica) a deschis in luna aprilie un punct de lucru conform unui contract de comodat pe 5 ani. La acest punct de lucru, in vederea deschiderii unei clinici la sfarsitul anului, se efectueaza amenajari interioare. Care este monografia corecta a acestor cheltuieli de amenajare si cum se amortizeaza?
09Sep2024
Tratament contabil si fiscal TVA vanzare teren construibi si constructii metalice
de
Amelia Dumitras
valabil la 09 Sep 2024
Intrebare: Societatea comerciala X detine un teren cu o suprafata de 2000 mp si 3 constructii metalice. Toate acestea au fost achizitionate fara TVA in anul 2010, cand firma nu era platitoare de TVA. Ulterior, firma a devenit platitoare de TVA si acum se doreste vanzarea acestora unei persoane fizice Y, persoana neafiliata.Va rog sa imi raspundeti daca este necesara intocmirea unui raport de evaluare pentru ...
06Sep2024
Monografia contabila pentru recunoasterea veniturilor din despagubiri
de
Liviu Sapunaru
valabil la 06 Sep 2024
Intrebare: Am avut un contract de achizitie a unei linii de impachetare care nu s-a realizat, iar decizia a fost urmatoarea:Printr-o scrisoare datata 2 februarie 2024, compania a reziliat contractul si a solicitat furnizorului penalitatile de intarziere convenite prin contract, in valoare de 39.300 euro, precum si daune suplimentare de 730.033 euro pentru serviciile de ambalare ale tertilor (inclusiv toate ...
03Sep2024
Export in Malaezia. Aspecte fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 03 Sep 2024
Intrebare: O firma din Romania, platitoare de TVA si impozit pe profit, doreste sa vanda mijloace fixe (mai exact, echipamente, prese hidraulice si cuptoare) catre o firma din Malaezia.Fiind vorba de un export, doresc sa stiu ce implicatii fiscale si vamale exista, cum ar fi taxe vamale, TVA sau alte costuri, si ce alte implicatii ar putea fi in aceasta situatie. Mentionez ca unele dintre utilaje nu ...
06Aug2024
Vanzare cladire cumparata in regim de scutire TVA
de
Anca Bilas
valabil la 06 Aug 2024
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu urmatoarea speta: - societate comerciala achizitioneaza o hala de la o persoana fizica in anul 2020- societatea este platitoare de TVA si inchiriaza hala in regim de scutire de TVA (avand notificare depusa in acest sens la ANAF)- societatea este platitoare de micro - 3 % avand o cifra de afaceri pana la 30.06.2024 de 100.000 euro.- in anul 2024 administratorul ...
Un produs marca