Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Achizitie apartamente. Inchiriere in regim mixt
valabil la 03 Sep 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA a achizitionat in anul 2024 mai multe apartamente cu taxare inversa, cu scopul de a le inchiria sau vinde. O parte dintre apartamente sunt inchiriate persoanelor fizice si se factureaza fara TVA (scutite), iar altele sunt inchiriate persoanelor juridice platitoare de TVA, in regim de taxare.
La data la care un apartament este inchiriat pentru prima data catre o persoana fizica in regim de scutire fara drept de deducere, se ajusteaza TVA aferenta achizitiei, incepand cu luna in care intervine evenimentul care genereaza ajustarea. Pe parcurs, o parte dintre apartamente au fost mobilate, iar pentru achizitiile de mobilier s-a dedus TVA aferenta achizitiilor respective.
1. Care este monografia contabila pentru achizitia apartamentelor?
2. Care este modul de calcul si monografia contabila pentru ajustarea TVA in cazul imobilelor? In cazul in care, pe parcursul unui an calendaristic, apartamentul este inchiriat partial (de exemplu, doar 5 luni/an), cum se calculeaza ajustarea TVA?
3. Se face ajustarea TVA pentru mobilier in cazul apartamentelor care se inchiriaza cu mobilier? Durata de amortizare a mobilierului este de 9 ani. Cum se calculeaza ajustarea in acest caz?
La data la care un apartament este inchiriat pentru prima data catre o persoana fizica in regim de scutire fara drept de deducere, se ajusteaza TVA aferenta achizitiei, incepand cu luna in care intervine evenimentul care genereaza ajustarea. Pe parcurs, o parte dintre apartamente au fost mobilate, iar pentru achizitiile de mobilier s-a dedus TVA aferenta achizitiilor respective.
1. Care este monografia contabila pentru achizitia apartamentelor?
2. Care este modul de calcul si monografia contabila pentru ajustarea TVA in cazul imobilelor? In cazul in care, pe parcursul unui an calendaristic, apartamentul este inchiriat partial (de exemplu, doar 5 luni/an), cum se calculeaza ajustarea TVA?
3. Se face ajustarea TVA pentru mobilier in cazul apartamentelor care se inchiriaza cu mobilier? Durata de amortizare a mobilierului este de 9 ani. Cum se calculeaza ajustarea in acest caz?
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-10 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: SRL
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 03 sep 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 134475 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Imobilizari corporale
14Ian2025
Transfer drept proprietate investitii facute la imobil inchiriat. Regim TVA
de
Monica Cernea
valabil la 14 Ian 2025
Intrebare: O societate comerciala A (care are ca obiect subinchirierea unor spatii comerciale) ii este transferata in 2025 de catre unul dintre chiriasi (societatea B) investitia realizata de acesta din urma in suma X mil RON. Mentionam ca aceasta investitie apartine unei perioade anterioare anului 2025. Societatea comerciala A s-a inteles cu chiriasul B ca aceasta investitie sa fie suportata de B, astfel ...
14Ian2025
Contract de fiducie. Obligatii fiscale. Tratament contabil
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 14 Ian 2025
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA si impozit pe profit a incheiat un contract de fiducie, avand in acest contract calitatea de constituitor si beneficiar. Fiduciarul este o PFA, care factureaza lunar suma de 2.000 lei constituitorului-beneficiarului fiduciei. Obiectul contractului este o cladire in curs de constructie, avand valoarea de 1.000.000 lei la data incheierii contractului si ...
07Ian2025
Vanzare cladire si teren. Soldul contului 105
de
Vera Constantin
valabil la 07 Ian 2025
Intrebare: La o societate, la 30.11.2024, s-a realizat un raport de evaluare a cladirilor si terenurilor. Reevaluarea a fost inregistrata in contul 105. Au existat si alte reevaluari anterioare, astfel ca soldul contului 105 este prezent la 31.12.2024. Administratorul a decis transferarea cladirilor si terenurilor pe persoana fizica, emitand o factura fara TVA, avand in vedere ca cladirile sunt vechi, ...
08Ian2025
Plata in rate aparat aer conditionat
de
Elena Popescu
valabil la 08 Ian 2025
Intrebare: Care este monografia contabila pentru un aparat de aer conditionat, de la PPC, in valoare de 4.300 lei, urmand sa fie platit in rate? Pe facturi am atat consum de energie electrica, cat si rata aferenta.
05Ian2025
Achizitie mijloc fix cu discount 100% care acopera in integralitate valoarea bunului
de
Georgiana Mierloiu
valabil la 05 Ian 2025
Intrebare: Monografie contabila pentru achizitie telefon cu discount 100% Am reinnoit abonamentul de servicii telefonice si am achizitionat un telefon. Pe factura este inregistrat telefonul cu valoarea de 3416 lei fara TVA, iar la minus echipament promo este inregistrat acelasi echipament cu valoarea de 3416 lei fara TVA. Astfel, valoarea facturii este 0. Care este monografia contabila pentru aceasta ...
26Dec2024
Vanzare cladire si active anexate constructiei
de
Vera Constantin
valabil la 26 Dec 2024
Intrebare: Vanzarea de cladire facturata in regim de taxare inversa, activele mobile exterioare anexate constructiei (neimpozabile din punct de vedere DITL) care vor avea un contract separat (de exemplu liftul, transformator fotovoltaic si statii de incarcare etc.), ce regim de tva vor urma?
Un produs marca 