Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Aspecte fiscale in inchirierea apartamentelor prin platforme online precum AIRBNB
valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: O firma platitoare de tva doreste sa inchirieze mai multe apartamente in regim AIRBNB catre clienti persoane fizice sau juridice.
1. Este obligata societatea sa declare la ANAF acest tip de operatiuni, ale inchirierilor pe termen scurt prin intermediul platformei AIRBNB?
2. Cum se factureaza aceste servicii de cazare catre clientii care vor inchiria prin intermediul platformei? Care este tratamentul TVA al operatiunilor de cazare in scop turistic? Cu tva sau scutite de taxa? Exista o documentatie specifica care se depune pentru scutire, in cazul in care aceasta se aplica?
3. Facturile de servicii/comision primite de la AIRBNB se supun regimului de taxare inversa? In cazul in care societatea nu primeste aceste facturi de comisionare si primeste diferenta incasata de la clienti in contul curent de la AIRBNB, cum se va proceda cu facturarea catre clienti, respectiv cu evidentierea in contabilitate a acestei diferente neincasate?
4. Este necesara deschiderea unor puncte de lucru pentru acest tip de activitati, pe care sa le inregistram si autorizam la Registrul Comertului pentru fiecare apartament in parte?
5. Pentru acest tip de operatiuni, ce coduri CAEN trebuie sa detina societatea?
Mai sunt si alte aspecte fiscale si legislative de care trebuie sa tina cont societatea in momentul in care vom efectua acest tip de inchirieri si care este baza lor legala?
1. Este obligata societatea sa declare la ANAF acest tip de operatiuni, ale inchirierilor pe termen scurt prin intermediul platformei AIRBNB?
2. Cum se factureaza aceste servicii de cazare catre clientii care vor inchiria prin intermediul platformei? Care este tratamentul TVA al operatiunilor de cazare in scop turistic? Cu tva sau scutite de taxa? Exista o documentatie specifica care se depune pentru scutire, in cazul in care aceasta se aplica?
3. Facturile de servicii/comision primite de la AIRBNB se supun regimului de taxare inversa? In cazul in care societatea nu primeste aceste facturi de comisionare si primeste diferenta incasata de la clienti in contul curent de la AIRBNB, cum se va proceda cu facturarea catre clienti, respectiv cu evidentierea in contabilitate a acestei diferente neincasate?
4. Este necesara deschiderea unor puncte de lucru pentru acest tip de activitati, pe care sa le inregistram si autorizam la Registrul Comertului pentru fiecare apartament in parte?
5. Pentru acest tip de operatiuni, ce coduri CAEN trebuie sa detina societatea?
Mai sunt si alte aspecte fiscale si legislative de care trebuie sa tina cont societatea in momentul in care vom efectua acest tip de inchirieri si care este baza lor legala?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 26 feb 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 133693 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Comisioane
20Dec2024
Factura de comision broker din Italia. Impozit pe veniturile nerezidentilor si TVA
de
Constanta Popa
valabil la 20 Dec 2024
Intrebare: Societatea noastra a primit de la un broker, persoana rezidenta in Italia, o factura pentru comisionul aferent intermedierii achizitiei de materie prima. Ce impozit datoram la plata facturii in urmatoarele situatii: 1. In cazul in care brokerul prezinta certificat de rezidenta fiscala? 2. In cazul in care brokerul nu prezinta certificat de rezidenta fiscala?
06Aug2024
Trecere la platitor de TVA prin optiune. Comert auto second hand
de
Vera Constantin
valabil la 06 Aug 2024
Intrebare: Societate cu obiect de activitate vanzare autoturisme usoare, neplatitoare de TVA pana la 30.06.2024, iar incepand cu trimestrul 3 - 2024 urmeaza sa devina platitoare de TVA.Va rugam sa ne precizati care e monografia contabila privind trecerea la TVA, in sold la data trecerii la TVA avem 2 autorurisme cu pret de achizitie total de 25.000 lei, precum si modul de facturare a viitoarelor achizitii ...
01Aug2024
Facturare catre rezidenti in moneda straina
de
Stan Cosmina
valabil la 01 Aug 2024
Intrebare: Subiectul pe care vi-l aducem in atentie este facturarea in alta valuta pe teritoriul Romaniei.Societatea X inregistrata in scop fiscal pe teritoriul Romaniei emite catre societatea Y inregistrata fiscal in Romania, facturi pentru livrari de bunuri si prestari de servicii; preturile sunt negociate in EUR. 1. Facturile se pot emite numai in EUR? Sau exista obligativitatea mentionarii pe ...
01Aug2024
Refacturare cote intretinere
de
Gabi Popescu
valabil la 01 Aug 2024
Intrebare: O societate (platitoate de tva, imp. profit) mai detine in cladirea pe care a construit-o, 5 apartamente.Apartamentele sunt inchiriate catre persoane fizice, dar si catre societati.Nefiind constituita asociatie proprietari, firma primea facturile de utilitati si intretinere (TVA dedus), facea listele de intretinere si le refactura apoi chiriasilor (TVA colectat) conform cotelor parte si ...
06Aug2024
Comert prin SHOPIFY sau prin intermediar din Marea Britanie
de
Olguta Crevelescu
valabil la 06 Aug 2024
Intrebare: 1. O societate neplatitoare de TVA din Romania primeste factura lunar de la SHOPIFY (VAT IE 3347697KH) pentru servicii si comision. Pana acum societatea a declarat prin D301 si a platit catre stat TVA-ul aferent acestor facturi. Factura de la SHOPIFY are TVA 0% pe factura si este mentionat Ireverse charge VATI:a) Societatea neplatitoare de TVA din Romania trebuie sa isi ia cod special de TVA ...
30Iul2024
Depunerea formularului 301
de
Mihaela Corneanu
valabil la 30 Iul 2024
Intrebare: Decontul special de tva 301 trebuie depus pe zero in situatia in care nu sunt operatiuni din servicii Bolt in luna?
Un produs marca 