Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Aspecte fiscale si contabile eventuala cesiune de creanta
valabil la 02 Dec 2024
Intrebare: O societate A (dezvoltator imobiliar) incheie in anul 2022 o promisiune de vanzare-cumparare cu societatea B, platitoare de TVA, pentru un imobil. Societatea A a emis facturi de avans cu taxare inversa, care au fost incasate de la societatea B. In anul 2024, societatea A doreste ca promitenta cumparatoare, respectiv societatea B, sa cesioneze promisiunea catre o alta societate C, care a fost infiintata in octombrie 2024 si este platitoare de TVA incepand cu data de 18.10.2024. Avansurile achitate de societatea B vor ramane in contul societatii C, fara a se dori restituirea acestora societatii B. Pana la finele anului 2024, se va incheia si contractul de vanzare-cumparare cu societatea C (noua).
1. La momentul cesiunii, dezvoltatorul imobiliar va storna facturile de avans cu taxare inversa emise catre societatea B?
2. La momentul cesiunii, dezvoltatorul va emite facturi de avans cu taxare inversa (cota TVA 19%) sau cu cota standard de 19%, avand in vedere ca societatea C nu era platitoare de TVA in anul 2022, iar plata avansului ramane a fi efectuata de societatea B?
3. La momentul semnarii contractului de vanzare-cumparare (in luna noiembrie 2024), pentru diferenta de pret a imobilului, dezvoltatorul imobiliar va emite facturi cu taxare inversa catre societatea C?
1. La momentul cesiunii, dezvoltatorul imobiliar va storna facturile de avans cu taxare inversa emise catre societatea B?
2. La momentul cesiunii, dezvoltatorul va emite facturi de avans cu taxare inversa (cota TVA 19%) sau cu cota standard de 19%, avand in vedere ca societatea C nu era platitoare de TVA in anul 2022, iar plata avansului ramane a fi efectuata de societatea B?
3. La momentul semnarii contractului de vanzare-cumparare (in luna noiembrie 2024), pentru diferenta de pret a imobilului, dezvoltatorul imobiliar va emite facturi cu taxare inversa catre societatea C?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 02 dec 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 133721 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Cotele de TVA
20Dec2024
Cesiune promisiune de vanzare-cumparare
de
Anca Bilas
valabil la 20 Dec 2024
Intrebare: In anul 2022 s-a incheiat intre dezvoltatorul imobiliar si o persoana fizica o promisiune de vanzare-cumparare privind un imobil. La momentul promisiunii s-a emis o factura de avans cu cota TVA de 5%, care a fost si achitata. In anul 2023 intervine o cesiune, in sensul ca se schimba promitentul cumparator - persoana fizica cu o alta persoana fizica, dar avansul ramane achitat de promitentul ...
21Nov2024
Suplimente alimentare notificate cota de TVA
de
Stan Cosmina
valabil la 21 Nov 2024
Intrebare: Societatea noastra detine o farmacie cu laborator propriu. Urmeaza sa deschidem un microlaborator unde vom prepara suplimente alimentare (notificate). Aceste suplimente se produc in prezent si in laboratorul farmaciei, doar ca nu sunt notificate si se comercializeaza cu TVA de 19%. Materia prima se achizitioneaza cu TVA de 19%.1. Pentru produsele notificate, va trebui sa achizitionam materie ...
19Nov2024
Cesionare contract de vanzare-cumparare. Cota de TVA 2024
de
Stan Cosmina
valabil la 19 Nov 2024
Intrebare: O SRL construieste un bloc pentru vanzarea apartamentelor rezidentiale. Societatea factureaza avansuri pe baza promisiunilor de vanzare-cumparare astfel:Pentru apartamentul nr. 1:1. Factura de avans catre "X" in 2022 cu TVA de 5%;2. Factura de avans catre "X" in 2023 cu TVA de 5%;3. Factura de avans catre "Y" in 2024 cu TVA de 9%.Cumparatorul final al apartamentului nr. 1 va fi "Y".Pentru ...
04Nov2024
Vanzare apartament cota de TVA
de
Stan Cosmina
valabil la 04 Nov 2024
Intrebare: Apartamentul este cumparat in anul 2019 de la o persoana fizica cu 91.000 euro. Acum se vinde cu 151.000 euro.Daca se vinde la o persoana fizica, nu se calculeaza TVA? Daca se vinde la o firma se scrie pe factura taxare inversa?
Un produs marca 