Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Aspecte fiscale vanzare 30 parcele de teren
valabil la 15 Sep 2024
Intrebare: O persoana fizica detine o suprafata de teren intravilan care, in momentul de fata, este neparcelata (nedezmembrata), avand o valoare de 200.000 euro. Persoana fizica este si administratorul unei societati comerciale si doreste sa transfere acest teren catre firma pentru a evita trecerea la TVA pe CNP-ul sau de persoana fizica in momentul vanzarii terenului, care se doreste a fi dezmembrat si parcelat. Mentionez ca, in urma parcelarii, se vor obtine 30 de parcele.Daca persoana fizica face mai intai parcelarea pe persoana fizica si apoi vinde toate cele 30 de parcele catre firma, printr-o singura tranzactie (30 bucati * x lei), care bineinteles vor depasi plafonul de TVA, se considera de catre ANAF ca sunt mai multe tranzactii cu caracter de continuitate (fiind 30 bucati) si devine platitor de TVA pe persoana fizica pentru aceasta singura vanzare? De asemenea, va rog sa imi spuneti: daca persoana fizica decide sa aduca acest teren ca aport la capitalul social al societatii unde este administrator, aceasta se considera vanzare pentru persoana fizica? Va rog si inregistrarile contabile aferente aportului la capitalul social cu cele 30 de parcele de teren.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 15 sep 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 133692 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria TVA e-TVA
20Dec2024
Aspecte fiscale TVA si impozit pe venit vanzare teren de catre un avocat
de
Anca Bilas
valabil la 20 Dec 2024
Intrebare: Un Cabinet Individual de Avocat, ulterior emiterii facturilor aferente lunii decembrie a anului 2022, a depasit plafonul de 300.000 lei, moment in care a operat inregistrarea in scopuri de TVA, avocatul titular devenind persoana fizica inregistrata in scopuri de TVA. Cabinetul Individual de Avocat, neavand personalitate juridica si fiind infiintat pe CNP, a determinat ca, la momentul vanzarii ...
14Dec2024
Achizitie servicii de la Booking de catre un neplatitor de TVA
de
Monica Cernea
valabil la 14 Dec 2024
Intrebare: O firma este neplatitoare de TVA in tara, are cod special de TVA si primeste facturi de Booking. Are facturi de Booking in valoare de 1.335 lei, va rugam sa ne spuneti cat TVA plateste, cum se inregistreaza in contabilitate si ce declaratii trebuie depuse in acest sens.
27Nov2024
Revanzare bilete avion
de
Gabi Popescu
valabil la 27 Nov 2024
Intrebare: Agentie de turism achizitioneaza bilete de avion (ruta interna si internationala). Aceste bilete de avion se refactureaza la persoane fizice si persoane juridice. Societatea aplica regimul marjei. Se aplica TVA la marja?
15Nov2024
Vanzare terenuri persoane fizice
de
Gabi Popescu
valabil la 15 Nov 2024
Intrebare: Impreuna cu sotul, am cumparat 2 terenuri in scopul revanzarii lor. Ambele le-am vandut si intrebarea este daca pragul de 300.000 lei pentru a te inregistra in scopuri de TVA trebuie atins de fiecare CNP sau sotul si sotia sunt vazuti ca o entitate? Daca am depasit suma de 300.000 lei la primul teren, al doilea trebuia sa-l vand cu 9% sau 19% TVA? Si in cazul in care la al doilea teren am depasit ...
10Nov2024
Persoana fizica, obligatia inregistrarii in scopuri de TVA pentru operatiuni taxabile
de
Amelia Dumitras
valabil la 10 Nov 2024
Intrebare: O persoana fizica are mai multe imobile pe care le inchiriaza. Nu este PFA. Pe anul 2024 a depasit plafonul de 300.000 lei venituri din chirii. In luna septembrie a vandut un teren. Dupa aceasta vanzare, persoana fizica trebuie sa se declare platitoare de TVA?
30Oct2024
Achizitie software USA
de
Elena Popescu
valabil la 30 Oct 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA cumpara o licenta de la o companie din USA (ShareFile). Furnizorul nu are un cod de TVA in Europa.Cum tratam din punctul de vedere al TVA aceasta factura? In ce declaratie o includem?
Un produs marca 