Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Aspecte fiscale vanzare cladiri vechi dobandite prin mostenire
valabil la 12 Sep 2024
Intrebare: O persoana fizica intentioneaza sa achizitioneze drepturi succesorale in mod repetat, bunurile rezultate din mostenirea respectiva cuprinzand imobile vechi, pe care le va vinde catre persoane fizice si/sau persoane juridice. La vanzarea acestor apartamente, se obtine o suma mai mare de 300.000 lei, acesta fiind plafonul pentru care, conform art. 316, alin. (1), lit. a) din Codul Fiscal, persoana fizica este obligata sa se inregistreze ca platitor de TVA. Intrebarile sunt urmatoarele:1. Vanzarea imobilelor obtinute in urma mostenirii este considerata o activitate economica si persoana fizica este obligata sa se inregistreze ca persoana impozabila? 2. Livrarile de bunuri imobile (inclusiv locuinte) fiind scutite de taxa, fara drept de deducere (constructii vechi si terenuri neconstruibile), la atingerea pragului de 300.000 lei, persoana fizica este obligata sa se inregistreze ca platitor de TVA si totusi sa vanda imobilele fara TVA doar catre persoane fizice?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 12 sep 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 132370 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Inregistrare (sau obligatiile persoanelor impozabile)
04Nov2024
Vanzarea a 2 parcele de teren. Persoana impozabila
de
Anca Bilas
valabil la 04 Nov 2024
Intrebare: O persoana fizica detine doua terenuri cu mentiunea in CF curti constructii in intravilan extins, achizitionate in anul 2013 cu scopul edificarii unei case, nefiind facute demersuri pentru a initia vreo constructie, nici macar la nivel documentar. Terenurile sunt alipite, fiind si motivul pentru achizitia ambelor parcele. In prezent, planurile de constructie au fost abandonate, astfel ca se ...
15Sep2024
Tratament fiscal TVA vanzare cladire persoana fizica
de
Anca Bilas
valabil la 15 Sep 2024
Intrebare: In decursul acestui an, s-a efectuat vanzarea unui apartament in suma de 275.000 RON, de catre doua persoane fizice, sot si sotie. Acestia doresc sa vanda un al doilea apartament din patrimoniul personal in luna ianuarie 2025. Pretul de vanzare este estimat la 400.000 lei.Este necesara inscrierea in scopuri de TVA a celor doua persoane fizice inainte de a doua vanzare? Datoreaza TVA pentru ...
12Sep2024
Vanzare teren intravilan de persoana fizica. Implicatii TVA
de
Nicolae Liviu
valabil la 12 Sep 2024
Intrebare: O persoana fizica cu CNP vinde un teren intravilan unei SC. Valoare terenului depaseste 500.000 euro. Precizez ca terenul a fost achizitionat de persoana fizica in 2009. Persoana fizica are vreo obligatie din punctul de vedere al TVA?
06Sep2024
Obligatia de inregistrare in scopuri de TVA pentru o societate neplatitoare de TVA in cazul vanzarii unui teren
de
Liviu Sapunaru
valabil la 06 Sep 2024
Intrebare: Societate neplatitoare de TVA, cu profil de activitate productie tamplarie PVC, urmeaza sa vanda un teren construibil inregistrat in contabilitate in clasa 2. Dupa vanzarea acestuia, societatea va avea urmatoarea situatie:contul 701 - 83.531 leicontul 704 - 27.339 leicontul 7583 - 200.000 leiVanzarea terenului se incadreaza in plafonul de 300.000 lei pentru care societatea trebuie sa se ...
28Aug2024
Vanzarea de case de catre o persoana fizica
de
Stan Cosmina
valabil la 28 Aug 2024
Intrebare: O persoana fizica a construit 2 case pentru vanzare si are in proprietate un teren. 1. Conform legii, daca vinde cele doua case, devine platitoare de TVA? Si daca vinde o casa si un teren, devine platitor de TVA? 2. In cazul in care devine platitoare de TVA, cu ce cota de TVA va vinde casa de locuit? 3. De asemenea, in cazul in care devine platitor de TVA, poate deduce TVA la achizitia ...
14Aug2024
TVA la vanzare carbuni
de
Anca Ivanov
valabil la 14 Aug 2024
Intrebare: Societate efectueaza comert cu combustibili si produse prin intermediul unui peco. S-a primit marfa - carbune de la furnizor cu taxare inversa.Cum se vinde mai departe acest produs atat catre pj, cat si catre pf? Cu sau fara TVA?
Un produs marca