Calcul impozit pe constructii speciale
valabil la 14 Apr 2025
Intrebare: O societate comerciala SRL din domeniul piscicol, in reorganizare judiciara, care detinea in proprietate DIG si terenul de sub acesta, a vandut in anul 2024, prin licitatie publica, activul DIG si terenul de sub acesta, la un pret de piata stabilit prin evaluare (in conditiile in care activul DIG + teren are utilitate conditionata de exploatarea acumularii piscicole, iar apa si terenul de sub aceasta sunt in proprietatea Statului Roman, cu care incheie separat un contract de concesiune).
Istoric: Digul a fost construit in anul 1983, in perioada 1986-2007 fiind in proprietatea unei societati de stat. In anul 2007 a fost cumparat de SRL, apoi revandut in 2024, la pretul pietei, unei alte societati comerciale in conditiile aratate anterior, la pretul de piata stabilit in bloc pentru dig si terenul de sub acesta. La data intrarii in evidenta ultimului proprietar, durata de utilizare pentru calculul amortizarii contabile s-a incheiat. Imobilul se va inregistra in contabilitate cu valoarea de achizitie (mai putin valoarea terenului).
La ce valoare se va calcula impozitul pe constructii speciale (dig) la ultimul proprietar? Cum se stabileste valoarea neta la data cumpararii bunului amortizat integral la vechiul proprietar?
Istoric: Digul a fost construit in anul 1983, in perioada 1986-2007 fiind in proprietatea unei societati de stat. In anul 2007 a fost cumparat de SRL, apoi revandut in 2024, la pretul pietei, unei alte societati comerciale in conditiile aratate anterior, la pretul de piata stabilit in bloc pentru dig si terenul de sub acesta. La data intrarii in evidenta ultimului proprietar, durata de utilizare pentru calculul amortizarii contabile s-a incheiat. Imobilul se va inregistra in contabilitate cu valoarea de achizitie (mai putin valoarea terenului).
La ce valoare se va calcula impozitul pe constructii speciale (dig) la ultimul proprietar? Cum se stabileste valoarea neta la data cumpararii bunului amortizat integral la vechiul proprietar?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 14 apr 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Imobilizari corporale
19Apr2025
Companie nationala. Constructii speciale
de
Vera Constantin
valabil la 19 Apr 2025
Intrebare: Compania nationala are in administrare, conform unui contract de concesiune, constructii din domeniul public al statului. 1. Unele terenuri aflate in concesiune au platforme, imprejmuiri, magazii etc. construite pe ele. Aceste constructii fac parte din domeniul privat al companiei, fiind realizate din surse proprii, si nu fac parte din domeniul public/privat al statului. Aceste constructii ...
19Apr2025
Cheltuieli de reabilitare cladiri vechi
de
Gina Popescu
valabil la 19 Apr 2025
Intrebare: O societate comerciala a achizitionat un ansamblu de cladiri industriale vechi, cu scopul de a le reabilita, urmand sa le inchirieze.1. In procesul de reabilitare se efectueaza, de asemenea, lucrari de reabilitare la instalatiile de distributie energie electrica, retele de alimentare cu gaz etc. Nu avem identificate retelele existente, cu numar de inventar separat. Este corect sa alocam ...
17Apr2025
Termen declarare impozit pe constructii. An fiscal modificat
de
Mihaela Corneanu
valabil la 17 Apr 2025
Intrebare: Conform Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 21/2025 pentru modificarea si completarea Titlului X din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, precum si pentru modificarea si completarea unor acte normative, avem obligatia achitarii impozitului pe constructii.Noi suntem o societate cu an fiscal modificat si, conform specificatiilor din Ordonanta, trebuie sa:- calculam si sa declaram ...
16Apr2025
Rezerva din reevaluare impozitate la vanzarea imobilului
de
Stan Cosmina
valabil la 16 Apr 2025
Intrebare: Avem un sindicat care a vandut un imobil si dorim sa stim daca rezerva din reevaluare se va impozita la vanzarea cladirii?
16Apr2025
Impozitul pe constructiile speciale
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 16 Apr 2025
Intrebare: O societate detine o cladire care este inchiriata integral catre diversi clienti. Cladirea este inregistrata in evidenta contabila la cost istoric. In contextul noii legislatii privind impozitul pe constructii, va rugam sa ne precizati modul corect de interpretare si aplicare a prevederilor legale in urmatoarea situatie: 1. La data de 31.12.2024, valoarea contabila bruta a cladirii este de 221 ...
16Apr2025
Vanzare teren si apartament
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 16 Apr 2025
Intrebare: In ce conditii poate sa vanda un teren si un apartament vechi o socieietate comerciala inregistrata in scopuri de TVA si platitoare de impozit pe profit?
Un produs marca 
