Cesiune contract de inchiriere imobil
valabil la 13 Feb 2025
Intrebare: Societatea mea, A, inchiriaza un imobil unei societati B inca din 2008, pe baza de contract de inchiriere. Societatea B a fuzionat cu o societate C, care a absorbit societatea B si care a fost si radiata la ONRC.
In acest caz, contractul de inchiriere intre A si B (societate absorbita de catre C si radiata) cum poate fi privit din punct de vedere fiscal? Adica, eu pot emite facturile de chirie pe societatea C pe baza contractului incheiat intre societatea mea, A, si B (care este deja radiata)? Daca nu, se impune doar incheierea unui act aditional la contractul initial sau un nou contract de inchiriere intre A si C?
De asemenea, Societatea C va trebui sa incheie contracte cu furnizorii de utilitati. In baza carui act va face sau poate face acest lucru? De asemenea, obtinerea avizelor de functionare in spatiul respectiv se poate face in baza contractului vechi intre A si B? Are vreo relevanta proiectul de fuziune in aceasta situatie? Adica, pot exista mentiuni care ne intereseaza in mod direct, cu privire la aspectul ce se intampla cu contractele vechi?
In acest caz, contractul de inchiriere intre A si B (societate absorbita de catre C si radiata) cum poate fi privit din punct de vedere fiscal? Adica, eu pot emite facturile de chirie pe societatea C pe baza contractului incheiat intre societatea mea, A, si B (care este deja radiata)? Daca nu, se impune doar incheierea unui act aditional la contractul initial sau un nou contract de inchiriere intre A si C?
De asemenea, Societatea C va trebui sa incheie contracte cu furnizorii de utilitati. In baza carui act va face sau poate face acest lucru? De asemenea, obtinerea avizelor de functionare in spatiul respectiv se poate face in baza contractului vechi intre A si B? Are vreo relevanta proiectul de fuziune in aceasta situatie? Adica, pot exista mentiuni care ne intereseaza in mod direct, cu privire la aspectul ce se intampla cu contractele vechi?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 13 feb 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Reorganizari
13Mar2025
Divizare partiala
de
Gabi Popescu
valabil la 13 Mar 2025
Intrebare: Societatea X ia decizia sa se divizeze, fara a se lichida, si sa transfere doar o parte din activele sale catre societatile A, Y, Z care se vor constitui in acest proces. Data de referinta va fi 31.12.2024, iar metoda folosita va fi metoda activului net. Intrucat nu se transfera o ramura de activitate, divizarea nu va fi neutra din punct de vedere fiscal. Situatia se prezinta ...
11Mar2025
Restructurare si transfer active imobiliare
de
Costin Istrate
valabil la 11 Mar 2025
Intrebare: Nu m-am mai confruntat cu o asemenea speta, daca ma puteti ajuta. Clientul doreste sa inteleaga implicatiile fiscale ale restructurarii activelor imobiliare din Romania si transferul acestora intr-o noua societate (X SRL), in cadrul unei reorganizari internationale. Mai exact, are nevoie de clarificari privind:1. Taxele aplicabile in Romania si daca exista impozite pentru transferul actiunilor ...
19Feb2025
Efecte fuziune. Data hotararii AGA
de
Vera Constantin
valabil la 19 Feb 2025
Intrebare: O societate A fuzioneaza cu societatea B. Societatea A depune proiectul de fuziune la Registrul Comertului cu data de 01.01.2025, iar proiectul de fuziune este publicat cu data de 14.02.2025. In acest timp, s-au emis facturi pe societatea B, absorbita de societatea A, deoarece societatea A nu avea niciun document oficial pentru a rezilia contractele cu furnizorii in numele societatii B. ...
07Feb2025
Fuziune intre o microintreprindere si o societate platitoare de impozit pe profit
de
Liviu Sapunaru
valabil la 07 Feb 2025
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit are o creditare de restituit asociatului unic destul de mare. Asociatul unic nu doreste sa lichideze societatea, pentru a nu trece creditarea pe venit impozabil. Doreste sa redeschida o noua societate, platitoare de impozit pe venit micro. Aceasta noua societate sa absoarba societatea veche, care urmeaza sa se lichideze in urma fuziunii. Intreg ...
22Ian2025
Tratamentul contabil al diferentei dintre active si pasive in cazul divizarii societatilor conform OMFP 897/2015
de
Liviu Sapunaru
valabil la 22 Ian 2025
Intrebare: O societate comerciala cu doua activitati desfasurate in cadrul societatii decide sa faca o divizare astfel: activitatea de comert cu amanuntul produse alimentare (alimentara) sa ramana pe societatea existenta, iar activitatea de comert cu amanuntul produse nealimentare (depozit materiale constructii si diverse) sa treaca pe o societate nou infiintata. Divizarea s-a facut pentru 205.000 lei ...
17Nov2024
Transfer activ la divizare
de
Stan Cosmina
valabil la 17 Nov 2024
Intrebare: Urmeaza sa facem divizarea societatii. Cladirea este total amortizata. La ce valoare se preda de firma actuala si la ce valoare se primeste de catre firma nou infiintata?
Un produs marca 
