Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Cesiune contract de leasing financiar - novatie
valabil la 22 Nov 2024
Intrebare: Societatea X a incheiat un contract de leasing financiar pentru o cladire in 2015 cu un dezvoltator imobiliar, avand drept de preemptiune la finalul contractului. Durata de viata a cladirii era de 40 de ani, iar durata economica estimata de societate era de 15 ani (durata contractului). Contractul se derula in euro, utilizand o rata de discount de 8%.
In anul 2020, compania a incheiat un act aditional prin care:
s-a redus valoarea chiriei,
s-a marit durata contractului pana in 2035,
s-a renuntat la dreptul de preemptiune.
Valoarea imobilizarii a fost recunoscuta in lei la valoarea contabila neta (VNC) din 2020, in timp ce datoria a fost recunoscuta in lei, pe baza chiriei exprimate in valuta si reevaluata lunar la cursul BNR. Compania a continuat sa recunoasca cladirea drept leasing financiar. Incepand cu anul 2025, contractul a fost indexat anual cu o rata minima de 5%.
In 2025, compania a incheiat un contract de cesiune a contractului de leasing in proportie de 100% catre Chiriasul 1. Avand in vedere ca in contractul de cesiune este mentionat ca Chiriasul 1 va prelua toate drepturile si obligatiile Chiriasului initial, va rugam sa ne indicati care sunt inregistrarile contabile corecte in 2025 pentru fiecare dintre parti:
Pentru Chiriasul initial:
VNC cladire: 58 milioane lei
Datorie (cont 167): 87 milioane lei
Pentru Chiriasul 1 cum ar trebui sa fie realizate inregistrarile contabile in 2025, avand in vedere preluarea integrala a drepturilor si obligatiilor?
In anul 2020, compania a incheiat un act aditional prin care:
s-a redus valoarea chiriei,
s-a marit durata contractului pana in 2035,
s-a renuntat la dreptul de preemptiune.
Valoarea imobilizarii a fost recunoscuta in lei la valoarea contabila neta (VNC) din 2020, in timp ce datoria a fost recunoscuta in lei, pe baza chiriei exprimate in valuta si reevaluata lunar la cursul BNR. Compania a continuat sa recunoasca cladirea drept leasing financiar. Incepand cu anul 2025, contractul a fost indexat anual cu o rata minima de 5%.
In 2025, compania a incheiat un contract de cesiune a contractului de leasing in proportie de 100% catre Chiriasul 1. Avand in vedere ca in contractul de cesiune este mentionat ca Chiriasul 1 va prelua toate drepturile si obligatiile Chiriasului initial, va rugam sa ne indicati care sunt inregistrarile contabile corecte in 2025 pentru fiecare dintre parti:
Pentru Chiriasul initial:
VNC cladire: 58 milioane lei
Datorie (cont 167): 87 milioane lei
Pentru Chiriasul 1 cum ar trebui sa fie realizate inregistrarile contabile in 2025, avand in vedere preluarea integrala a drepturilor si obligatiilor?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 22 nov 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 132369 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Leasing
20Nov2024
Semiremorca achizitionata din Germania prin leasing financiar
de
Stan Cosmina
valabil la 20 Nov 2024
Intrebare: In luna octombrie 2024 am achizitionat o semiremorca in valoare de 26.800 euro de la o societate din Germania (CTE TRAILERS). Factura este pe numele societatii. Am platit tot in luna octombrie un avans de 15% (4.020 euro), iar diferenta de 22.780 euro o vom face prin leasing financiar, la o firma de leasing (Impuls Leasing). Am primit graficul de rambursare de la societatea de leasing.1. Care ...
07Nov2024
Cesionare contract de leasing neajuns la scadenta
de
Stan Cosmina
valabil la 07 Nov 2024
Intrebare: Un contract de leasing in derulare este cesionat catre o persoana fizica, inainte de ajungerea lui la scadenta finala. Care este monografia contabila pentru aceste operatiuni?
05Nov2024
Tratamentul contabil al utilajelor preluate prin contract de novatie
de
Liviu Sapunaru
valabil la 05 Nov 2024
Intrebare: Societatea noastra vinde utilaje agricole, iar majoritatea clientilor achizitioneaza prin firme de leasing. La un client am preluat datoria la firma de leasing prin contract de novare.Avand in vedere ca la vanzare utilajul respectiv era in gestiunea de marfuri, acum, la inregistrarea contractului de novare se poate inregistra in acelasi cont, respectiv 371, intrarea utilajului in gestiunea ...
24Oct2024
Reziliere leasing operational
de
Gina Popescu
valabil la 24 Oct 2024
Intrebare: Cum se inregistreaza in contabilitate o cheltuiala de reziliere anticipata a contractului de leasing operational? Aceasta suma reprezinta o penalitate?
18Oct2024
Leasing operational. Avantaj salarial
de
Vera Constantin
valabil la 18 Oct 2024
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat in leasing operational 3 autoturisme pentru angajatii companiei, sefi de departamente. Acestia nu intocmesc foaie de parcurs si folosesc autoturismele si in scopuri personale. In aceste conditii, la inregistrarea in contabilitate nu am dedus TVA aferenta, iar ratele lunare plus TVA aferenta se impoziteaza pe statul de salarii.Va rog sa-mi spuneti daca, din punct ...
11Oct2024
Taxa de lux. Firma de leasing
de
Vera Constantin
valabil la 11 Oct 2024
Intrebare: Societatea platitoare pe impozit pe profit si TVA, a achizitionat in leasing o autoutilitara (camioneta jep) categoria N1, cu o valoare a contractului de 132.000 euro. Se incadreaza acest tip de masina la taxa de lux? Se declara taxa de lux de catre utilizator sau de catre firma de leasing?
Un produs marca