Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Cesiune promisiune de vanzare-cumparare
valabil la 20 Dec 2024
Intrebare: In anul 2022 s-a incheiat intre dezvoltatorul imobiliar si o persoana fizica o promisiune de vanzare-cumparare privind un imobil. La momentul promisiunii s-a emis o factura de avans cu cota TVA de 5%, care a fost si achitata. In anul 2023 intervine o cesiune, in sensul ca se schimba promitentul cumparator - persoana fizica cu o alta persoana fizica, dar avansul ramane achitat de promitentul cumparator initial (cedent).
In anul 2024 se incheie contractul de vanzare-cumparare intre dezvoltatorul imobiliar si persoana fizica (cesionar).
1. Care este cota de TVA aplicabila la vanzarea imobilului care are loc in anul 2024?
2. Daca in anul 2023, la momentul cesiunii, cesionarul este o persoana juridica platitoare de TVA, ce cota de TVA se aplica la momentul vanzarii in anul 2024 pentru avansul achitat de persoana fizica?
In anul 2024 se incheie contractul de vanzare-cumparare intre dezvoltatorul imobiliar si persoana fizica (cesionar).
1. Care este cota de TVA aplicabila la vanzarea imobilului care are loc in anul 2024?
2. Daca in anul 2023, la momentul cesiunii, cesionarul este o persoana juridica platitoare de TVA, ce cota de TVA se aplica la momentul vanzarii in anul 2024 pentru avansul achitat de persoana fizica?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 20 dec 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 134380 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Cotele de TVA
10Ian2025
Tratament fiscal achizitie teste pentru certificare nivel de limba
de
Anca Bilas
valabil la 10 Ian 2025
Intrebare: O societate achizitioneaza teste de la o universitate acreditata, teste ce urmeaza sa fie aplicate (utilizate) in vederea certificarii nivelului de limba. Cu ce cota de TVA se vor achizitiona aceste teste si daca se poate aplica taxarea inversa? Venitul obtinut din aceasta activitate de certificare cum va fi facturat si care vor fi interpretarile fiscale ale acestor doua operatiuni (achizitie ...
07Ian2025
Aplicare cota redusa de TVA
de
Mihaela Corneanu
valabil la 07 Ian 2025
Intrebare: O societate este neplatitoare de TVA (cod CAEN 3700), dar atinge plafonul de 300.000 lei in decembrie 2024. Dupa inregistrarea ca platitor TVA, ce cota de TVA va aplica pentru serviciile de vidanjare si servicii de hidrocuratare canalizare, 19% sau 9%?
29Dec2024
Punere in practica hotarare Tribunal. Cota de TVA la cafea
de
Anca Bilas
valabil la 29 Dec 2024
Intrebare: Tribunalul Brasov a pronuntat, in data de 14 noiembrie, o decizie impotriva interpretarii fiscale emise de ANAF, care a impus retroactiv cota de 19% pentru bauturile preparate pe baza de cafea sau ceai, in locul cotei de 9% aplicate anterior.Nu avem o astfel de situatie, societatea aplicand deja cota de 19% la cafeaua preparata. Totusi, imi pun intrebarea: continuam cu cota de 19% la cafea sau ...
28Dec2024
Cota de TVA activitati
de
Gabi Popescu
valabil la 28 Dec 2024
Intrebare: In cadrul unui complex turistic (cazare tip cabane individuale) cu restaurant propriu si zona de wellness, pe langa serviciile de cazare si pachetele all-inclusive, societatea desfasoara si, in mod individual (nu doar pentru cei cazati), urmatoarele activitati:- activitati wellness (masaj, spa),- inchiriere biciclete normale si electrice, atat cu ghid, cat si individual,- plimbari in natura cu ...
23Dec2024
Diminuare pret contract cu valoare diurna, cazare, bilete de avion
de
Anca Bilas
valabil la 23 Dec 2024
Intrebare: In urma reanalizarii conditiilor contractuale dintre cei doi parteneri, se ajunge la concluzia ca societatea A trebuie sa recupereze cheltuielile efectuate cu angajatii societatii B, care au prestat servicii contra cost la sediul si in folosul companiei A. Totusi, conform contractului, acestia nu ar fi avut dreptul la beneficiile suplimentare primite, cum ar fi: bilete de avion, cazare, mese ...
20Dec2024
Cota de TVA aplicabila apartamentului cu avans platit in 2022
de
Anca Bilas
valabil la 20 Dec 2024
Intrebare: Societatea noastra a inceput constructia unui bloc. In anul 2022, a incasat un avans de la o persoana fizica pentru 3 apartamente, pe care le-a facturat cu 5% TVA. Nu s-a incheiat un antecontract de vanzare-cumparare in forma autentica, ci doar o promisiune printr-o agentie imobiliara, sub semnatura privata. La acel moment, nu s-a solicitat declaratia persoanei fizice ca intruneste conditiile ...
Un produs marca 