Cheltuieli cu locuinta de serviciu in cazul asociatului salariat

Intrebare: O societate achizitioneaza o cladire in suprafata de 280 mp la valoarea de 500.000 lei cu o durata de amortizare de 20 de ani. Cladirea va fi utilizata mixt, dupa cum urmeaza:

Arhiva societatii, in suprafata de 60 mp

Diferenta, locuinta de serviciu utilizata de asociatul unic care are calitatea si de salariat si de administrator, iar asociatul si administratorul sunt sot si sotie

Conform legii, locuinta ar avea dreptul la 81 mp ca locuinta de serviciu.

1. Trebuie facute anumite formalitati in privinta stabilirii unui spatiu ca locuinta de serviciu?

2. Care este modul de calcul al suprafetei ce nu se incadreaza la locuinta de serviciu?

3. In privinta suprafetei care depaseste cei 81 mp ca locuinta de serviciu utilizata de asociat si administrator, daca este cazul stabilirii chiriei, este necesara stabilirea acesteia de catre un evaluator?

4. Cum se stabilesc veniturile neimpozabile si impozabile pentru asociat si administrator care au calitatea si de salariat, pe baza suprafetelor calculate (in caz ca trebuie stabilita o chirie, va rugam sa considerati o chirie de 1.000 lei/luna)?

5. Cum se stabilesc cheltuielile deductibile si nedeductibile pentru societate?

6. Care este monografia contabila pentru:

Amortizare, cheltuieli deductibile si nedeductibile in privinta amortizarii

Cheltuieli deductibile si nedeductibile privind cheltuieli de intretinere si utilitati, alte cheltuieli aferente spatiului

Impozite calculate, retinerea la sursa a impozitelor, daca este cazul

7. Orice alte informatii pe care le considerati importante.