Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Cheltuieli efectuate dupa receptia imobilului
valabil la 29 Mar 2024
Intrebare: Societatea construieste imobile supuse vanzarii, pasii fiind: achizitie teren, cheltuieli de proiectare, cheltuieli de avizare, cheltuieli cu materie prima, cheltuieli cu colaboratori, receptie finala, vanzare. Toate cheltuielile efectuate le inregistrez pe analitic 331 al fiecarei autorizatii de construire (societatea construieste simultan mai multe imobile, autorizate distinct). Odata cu receptia lor, respectiv odata cu emiterea de catre primarie a procesului verbal de receptie (moment in care trebuie sa predau nota contabila cu valoarea constructiei din contabilitate), productia in curs (contul 331) devine produs finit (345).
Aici intervine problema mea. De cele mai multe ori, dupa inregistrarea in contabilitate a produsului finit, societatea mai efectueaza o serie de cheltuieli aferente acelor proiecte/produse finite, de regula cheltuieli cu realizarea efectiva a retelelor de utilitati (gaz, curent) sau poate chiar mici cheltuieli cu diverse materiale de constructie necesare a fi facute, toate acestea efectuandu-se inainte de vanzarea finala a imobilului.
Cum inregistrez acele cheltuieli astfel incat sa fie asociate direct si distinct cu fiecare produs finit la care face referire? Altfel spus, cum maresc valoarea produsului finit deja obtinut?
Aici intervine problema mea. De cele mai multe ori, dupa inregistrarea in contabilitate a produsului finit, societatea mai efectueaza o serie de cheltuieli aferente acelor proiecte/produse finite, de regula cheltuieli cu realizarea efectiva a retelelor de utilitati (gaz, curent) sau poate chiar mici cheltuieli cu diverse materiale de constructie necesare a fi facute, toate acestea efectuandu-se inainte de vanzarea finala a imobilului.
Cum inregistrez acele cheltuieli astfel incat sa fie asociate direct si distinct cu fiecare produs finit la care face referire? Altfel spus, cum maresc valoarea produsului finit deja obtinut?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 29 mar 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 134476 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Imobilizari corporale
14Ian2025
Transfer drept proprietate investitii facute la imobil inchiriat. Regim TVA
de
Monica Cernea
valabil la 14 Ian 2025
Intrebare: O societate comerciala A (care are ca obiect subinchirierea unor spatii comerciale) ii este transferata in 2025 de catre unul dintre chiriasi (societatea B) investitia realizata de acesta din urma in suma X mil RON. Mentionam ca aceasta investitie apartine unei perioade anterioare anului 2025. Societatea comerciala A s-a inteles cu chiriasul B ca aceasta investitie sa fie suportata de B, astfel ...
12Ian2025
Implicatii fiscale ale achizitiei unui imobil pe firma in UE si in afara UE
de
Liviu Sapunaru
valabil la 12 Ian 2025
Intrebare: Dorim sa achizitionam pe firma un imobil in UE. Care sunt implicatiile fiscale? Dar in afacerea UE, ce implicatii fiscale exista? Societatea trebuie sa isi faca punct de lucru acolo sau sa aiba venituri din chirii?
10Ian2025
Cheltuieli ulterioare pentru o imobilizare receptionata
de
Stan Cosmina
valabil la 10 Ian 2025
Intrebare: In conditiile in care am facut receptia unor lucrari de constructii in data de 24.12.2024, iar ulterior pe data de 30.12.2024 am primit o alta factura cu lucrari electrice pentru aceiasi constructie in data de 30.12.2024, aceste lucrari electrice cum le pot contabiliza?Mentionez ca am proces verbal de receptie la terminarea lucrarilor semnat de toate partile implicate in constructie, lucrari ...
20Dec2024
Cesiunea dreptului de adjudecare. Aspecte juridice si implicatii fiscale privind TVA
de
Liviu Sapunaru
valabil la 20 Dec 2024
Intrebare: O societate comerciala, platitoare de TVA, a participat la o licitatie publica pentru achizitionarea unui imobil. Societatea a depus garantia ceruta si a castigat licitatia. Executorul judecatoresc a intocmit procesul-verbal privind desfasurarea licitatiei si rezultatul acesteia, din care reiese ca societatea a fost declarata castigatoare.Imobilul se vinde sub regim TVA, avand in vedere ca si ...
18Dec2024
Inchiriere imobil societate
de
Mihaela Corneanu
valabil la 18 Dec 2024
Intrebare: O societate achizitioneaza un apartament in anul 2021 prin taxare inversa. Din anul 2024, administratorul declara ca utilizeaza imobilul in proportie de 50%. Se platesc utilitatile lunare in valoare de 447 + TVA si se hotaraste ca sa se factureze lunar 50% din chiria de piata si sa se refactureze utilitatile.Ce valoare ar trebui facturata lunar pentru refacturarea utilitatilor pe numele ...
11Dec2024
Investitie imobiliara. Cladire si teren
de
Vera Constantin
valabil la 11 Dec 2024
Intrebare: In cazul in care s-a recunoscut o investitie imobiliara, astfel intrucat pentru imobilul respectiv s-a incheiat inca din perioada constructiei un contract de inchiriere, intrebarea mea este daca si terenul trebuie recunoscut tot in contul 215. Terenul a fost achizitionat in prima faza si apoi s-a edificat o cladire.
Un produs marca 