Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Chirie achitata in avans in anul 2023. Tratament fiscal. Impozit pe venit si CASS
valabil la 06 Ian 2025
Intrebare: Cum va raporta un proprietar care are in derulare un contract de inchiriere al unui imobil incheiat cu o firma si inregistrat la ANAF impozitul pe venit si CASS de plata pentru anul 2024? Persoana fizica a estimat pentru anul 2024, in declaratia unica depusa in 2024 pentru anul 2023, doar CASS de plata estimata (1980 lei) si nu si impozitul pe venit, deoarece, incepand cu 01.01.2024, acesta se retine la sursa de catre platitorul de venit (firma care a inchiriat imobilul).
Problema este ca plata chiriei pentru luna ianuarie 2024 a fost efectuata in avans, in cursul lunii decembrie 2023, conform contractului de inchiriere, iar la acel moment nu exista obligatia retinerii la sursa si deducerii impozitului pe venit din chiria platita, astfel ca firma nu a mai retinut acest impozit, efectuand retineri doar pentru platile de chirie facute dupa data de 01.01.2024.
1. Cine va avea obligatia raportarii si platii impozitului pe venit aferent chiriei lunii ianuarie 2024, achitata in decembrie 2023: proprietarul, prin declaratia unica, sau firma-chirias?
2. Pentru calculul CASS efectiv de plata pentru anul 2024, se va lua in considerare venitul net realizat din chirie in perioada ianuarie-decembrie 2024 (adica totalul sumelor incasate ca si chirie de catre proprietar de la firma, dupa deducerea impozitului pe venit)?
Problema este ca plata chiriei pentru luna ianuarie 2024 a fost efectuata in avans, in cursul lunii decembrie 2023, conform contractului de inchiriere, iar la acel moment nu exista obligatia retinerii la sursa si deducerii impozitului pe venit din chiria platita, astfel ca firma nu a mai retinut acest impozit, efectuand retineri doar pentru platile de chirie facute dupa data de 01.01.2024.
1. Cine va avea obligatia raportarii si platii impozitului pe venit aferent chiriei lunii ianuarie 2024, achitata in decembrie 2023: proprietarul, prin declaratia unica, sau firma-chirias?
2. Pentru calculul CASS efectiv de plata pentru anul 2024, se va lua in considerare venitul net realizat din chirie in perioada ianuarie-decembrie 2024 (adica totalul sumelor incasate ca si chirie de catre proprietar de la firma, dupa deducerea impozitului pe venit)?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 06 ian 2025.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 134475 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Chirii
13Ian2025
Bunuri inchiriate de la persoane fizice. Obligatiile chiriasului persoana juridica si declararea contractelor de inchiriere
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 13 Ian 2025
Intrebare: 1. In cazul in care 2 locatori persoane fizice inchiriaza unei firme un apartament conform contractului de inchiriere, ca destinatie pentru sediul firmei, chiria lunara este de 3.000 lei, suma platita prin banca.Ce declaratie trebuie sa depuna lunar firma si care sunt taxele de plata catre ANAF?2. In cazul in care o persoana fizica inchiriaza unei firme un autoturism, conform contractului de ...
10Ian2025
Renovare spatiu inchiriat de la persoana fizice, in contul chiriei, impozit venit.
de
Elena Garofil
valabil la 10 Ian 2025
Intrebare: O societate a inchiriat un spatiu pentru desfasurarea activitatii de la o persoana fizica. A platit o garantie echivalenta cu doua chirii. Ulterior, a efectuat cheltuieli de renovare a spatiului, pe care le-a considerat ca fiind chiria pentru o luna. In decembrie, a platit prin banca chiria aferenta lunii decembrie.Ce obligatii declarative are societatea referitor la contractul de inchiriere? ...
31Dec2024
Venituri din chirie in 2024. Plata CASS
de
Nicolae Liviu
valabil la 31 Dec 2024
Intrebare: Pe anul 2024, in calitate de proprietar, persoana fizica, al unui apartament, inchei un contract de inchiriere cu o persoana fizica in valoare de 42.000 lei/an. Se depune declaratia 168, iar intrebarea este:Ce suma se trece la baza CASS in declaratia unica pentru incadrarea in 6/12/24 salarii minime, in vederea stabilirii corecte a CASS datorate, tinand cont de cotele forfetare, respectiv de ...
29Dec2024
Inchiriere bun mobil. Incdrare venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
Rodica Mantescu
valabil la 29 Dec 2024
Intrebare: Administratorul unei societati cu profil de infrumusetare corporala detine un aparat de epilare definitiva pe care l-a pus la dispozitia societatii.Daca il inchiriaza societatii si obtine in fiecare luna venituri, plateste impozit pe venituri din cedarea folosintei bunurilor?
29Dec2024
Venituri din inchiriere tablouri persoana fizica nerezidenta. Tratament fiscal. Declaratia 168
de
Constanta Popa
valabil la 29 Dec 2024
Intrebare: O persoana fizica nerezidenta inchiriaza tablouri din proprietatea personala unei societati rezidente in Romania pentru decorarea saloanelor cafenelei. Societatea desfasoara activitate in domeniul HORECA.1. Cine depune declaratia 168 pentru veniturile realizate din acest contract?2. Cum si cine calculeaza si vireaza impozitul aferent acestor venituri lunare?3. Ce obligatii mai are persoana ...
28Dec2024
Teren inchiriat de administratorul societatii
de
Vera Constantin
valabil la 28 Dec 2024
Intrebare: Administratorul detine un teren pe care il inchiriaza societatii pe care o administreaza. Terenul este folosit ca parcare pentru parcul auto. Societatea achizitioneaza un container cu 2 incaperi pe care-l utilizeaza ca birouri si s-a inregistrat la ONRC ca punct de lucru.Va rog sa-mi spuneti ce implicatii fiscale are situatia prezentata, ce declar la Primarie si la ANAF? Se face declaratia 061 ...
Un produs marca 