Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Compensare pentru renuntare la drept de superficie. Regim fiscal TVA si inregistrari contabile
valabil la 27 Dec 2021
Intrebare: Societatile A si B, ambele inregistrate in scopuri de TVA, incheie la notar un contract de vanzare si act privind constituirea unui drept de superficie si a altor drepturi reale, prin care A vinde lui B un teren, dar isi rezerva dreptul de a construi o hala pe acest teren (drept de superficie pe o perioada de 99 ani).
Actul notarial a fost semnat in decembrie 2020. In decembrie 2021, A renunta la dreptul sau de superficie, iar B preia de la A dreptul de construire si posesia asupra terenului. In schimbul renuntarii la dreptul de superficie si a altor drepturi reale asupra terenului, B ii plateste lui A o compensatie baneasca. Odata cu renuntarea la dreptul de superficie, A ii transfera lui B si toate documentatiile si autorizatiile de construire pe care le-a obtinut in calitate de superficiar, impreuna cu toate celelalte acte-avize, acorduri, documentatii etc.
Aceasta operatiune va fi inregistrata de B in costul de achizitie al terenului, contul 2111? Se aplica tva normal sau taxare inversa in aceasta situatie (B ii plateste lui A o compensatie baneasca pentru renuntarea la dreptul de superficie)?
Actul notarial a fost semnat in decembrie 2020. In decembrie 2021, A renunta la dreptul sau de superficie, iar B preia de la A dreptul de construire si posesia asupra terenului. In schimbul renuntarii la dreptul de superficie si a altor drepturi reale asupra terenului, B ii plateste lui A o compensatie baneasca. Odata cu renuntarea la dreptul de superficie, A ii transfera lui B si toate documentatiile si autorizatiile de construire pe care le-a obtinut in calitate de superficiar, impreuna cu toate celelalte acte-avize, acorduri, documentatii etc.
Aceasta operatiune va fi inregistrata de B in costul de achizitie al terenului, contul 2111? Se aplica tva normal sau taxare inversa in aceasta situatie (B ii plateste lui A o compensatie baneasca pentru renuntarea la dreptul de superficie)?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 27 dec 2021.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 133723 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Asociere
23Dec2024
Transfer de afacere. Aportul in natura la capitalul societatii beneficiare
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 23 Dec 2024
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu implicatiile fiscale si procedura care ar trebui urmata in situatia descrisa mai jos.Avem o societate A SRL, neplatitoare de TVA, detinuta de persoana fizica X, ca asociat unic. Societatea A este momentan platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderilor, dar de la 1 ianuarie 2025 urmeaza sa solicite trecerea la sistemul de impozitare pe profit. Societatea A are ...
20Dec2024
Asociere in participatiune intre o PFA si o persoana fizica
de
Radu Otilia
valabil la 20 Dec 2024
Intrebare: O PFA din Romania detine, in baza unui contract de comodat, cateva spatii de inchiriere in regim turistic. Aceasta PFA doreste sa incheie un contract de asociere in participatiune cu o persoana fizica. In acest sens, PFA-ul pune la dispozitia persoanei fizice spatiile de inchiriat, dotate cu tot ce este necesar pentru inchiriere, iar persoana fizica se ocupa de inchirierea spatiilor respective in ...
05Dec2024
Asociere cu expert contabil. Prestari servicii de contabilitate
de
Vera Constantin
valabil la 05 Dec 2024
Intrebare: Suntem o firma care presteaza servicii de mentenanta pentru echipamente industriale, service pentru camioane si vanzare de consumabile industriale.Ne intereseaza sa aflam daca, in cazul in care incheiem un contract de asociere cu un expert contabil sau il angajam, putem oferi servicii de contabilitate si resurse umane catre alte persoane juridice?
04Dec2024
Asociere in participatiune activitati de catering
de
Vera Constantin
valabil la 04 Dec 2024
Intrebare: Avem un contract de asociere in participatiune intre M-SRL si S-Cantina Liceului. M-SRL este asociat administrator, iar S-Liceul este asociat participant. M-SRL se obliga, conform contractului, sa asigure 3.000 de portii de mancare pentru elevii liceului, dar poate desfasura si activitati de catering pentru terti.Valoarea asocierii este de 7.000 lei, respectiv 3.000 de portii pentru elevii ...
17Nov2024
Asociatie in participatiune TVA
de
Gina Popescu
valabil la 17 Nov 2024
Intrebare: Suntem o societate cu urmatoarele caracteristici:- microintreprindere; desfasuram activitati specifice scolilor de cosmetica (codul CAEN 8532 Invatamant secundar, tehnic sau profesional), respectiv cu scopul comun de a obtine castiguri din activitatile desfasurate in numele acesteia.- platitoare de TVA.- avem salariati.- avem calitatea de asociat principal si contractul de asociere nu ...
15Nov2024
Cesiunea partilor sociale si drepturile la dividende
de
Liviu Sapunaru
valabil la 15 Nov 2024
Intrebare: Societatea A, SRL, detine la societatea B, tot SRL agricola, 99% din partile sociale, pe care le-a dobandit in anul 2010, prin renuntarea a doi dintre asociatii societatii B, in favoarea societatii A. Tot atunci, societatea A a majorat si capitalul social al societatii B cu 100.000 lei. Acum, societatea A doreste sa cedeze o parte din partile sociale persoanei fizice care detine in societatea B ...
Un produs marca 