Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Contract de arenda. Prescriptia, TVA si reflectarea in contabilitate
valabil la 27 Iun 2024
Intrebare: O societate cu codul CAEN 6810 infiintata in 2009, careia i s-a anulat codul de tva in anul 2012, a fost declarata inactiva in anul 2015 si are in patrimoniu teren agricol a incheiat pe data de 03.07.2017 un contract de arendare cu durata de 10 ani. Pana in 2024 nu a indeplinit obligatiile fiscale pentru incetarea inactivitatii (este tot inactiva si cu tva anulata) si nu a emis facturi pentru arenda din 2017 pana in 2024.
In vederea intocmirii bilantului pe 2023 administratorul a solicitat contabilului in luna mai 2024 sa inregistreze in balanta lunii decembrie creantele aferente perioadei 2017-2023 pe baza contractului, fara emiterea facturilor. Explicatia a fost ca vrea ca aceste creante sa fie evidentiate in bilantul pe 2023, urmand a emite factura pentru arenda pentru toata perioada in anul 2024. Bilantul pe 2023 este inca nedepus deoarece nu s-a depasit aceasta situatie. Arendasul nu a onorat obligatiile contractuale privind plata arendei deoarece nu a primit factura.
Se poate invoca de catre aceasta prescrierea obligatiei de plata a arendei pe perioada care excede ultimilor trei ani? Acestea fiind datele problemei, va rog sa precizati ce trebuie facut din toate punctele de vedere (contabil, fiscal etc.) pentru reflectarea in contabilitate a situatiei concrete si la zi?
In vederea intocmirii bilantului pe 2023 administratorul a solicitat contabilului in luna mai 2024 sa inregistreze in balanta lunii decembrie creantele aferente perioadei 2017-2023 pe baza contractului, fara emiterea facturilor. Explicatia a fost ca vrea ca aceste creante sa fie evidentiate in bilantul pe 2023, urmand a emite factura pentru arenda pentru toata perioada in anul 2024. Bilantul pe 2023 este inca nedepus deoarece nu s-a depasit aceasta situatie. Arendasul nu a onorat obligatiile contractuale privind plata arendei deoarece nu a primit factura.
Se poate invoca de catre aceasta prescrierea obligatiei de plata a arendei pe perioada care excede ultimilor trei ani? Acestea fiind datele problemei, va rog sa precizati ce trebuie facut din toate punctele de vedere (contabil, fiscal etc.) pentru reflectarea in contabilitate a situatiei concrete si la zi?
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 0 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: arendare
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 27 iun 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 128672 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Activitati agricole
01Sep2024
Arenda. Intocmire factura
de
Nicolae Liviu
valabil la 01 Sep 2024
Intrebare: O societate comerciala are incheiat un contract de arenda cu o persoana fizica, in care este prevazuta valoarea neta exprimata in produse, de exemplu: 940 kg/ha la pretul pietei, TVA de 9%.Cum trebuie sa arate factura de iesire? De exemplu: 940 kg * 0,75 lei = 705 lei + TVA de 9%, total factura = 705 lei + 63,45 lei (9% din 705 lei) = 768,45 lei. Sau totalul facturii ar trebui sa fie de 705 ...
01Sep2024
Contract de arendare. Emitere factura
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 01 Sep 2024
Intrebare: O societate comerciala acorda arenda persoanelor fizice conform contractelor incheiate. In contract este stipulat ca se acorda 800 kg de grau la hectar, iar arendasul a acordat 80 litri de ulei/ha. Uleiul a fost achizitionat la preturi diferite de 5,45 lei + TVA sau 6,09 lei + TVA.Cum procedam la emiterea facturii pentru uleiul acordat? Exista un pret ANAF pentru ulei in cazul valorificarii ...
29Aug2024
Productie in curs nerealizata
de
Mihaela Corneanu
valabil la 29 Aug 2024
Intrebare: Suntem o societate agricola cu codul CAEN 0111, inregistrata in scopuri de TVA. In luna martie am infiintat cultura de porumb pentru care s-au efectuat urmatoarele cheltuieli:Seminte: 12.000 lei plus TVA de 1.080 lei (taxare inversa);Ingrasaminte: 8.600 lei plus TVA de 774 lei;Motorina: 6.000 lei plus TVA de 1.140 lei;Salarii si contributii: 11.500 lei;Amortizari: 5.500 lei;Servicii ...
17Aug2024
Impozitarea veniturilor din arenda
de
Georgiana Mierloiu
valabil la 17 Aug 2024
Intrebare: O persoana fizica urmeaza sa incaseze in luna august 2024 venit din arenda. In contractul de arenda este specificata suma de 20.000 lei, fara a se mentiona daca este vorba despre venit brut sau net. In aceasta situatie, in opinia dumneavoastra, modul de calcul de mai jos al taxelor de plata pe acest venit este corect?Deducere forfetara: 20.000 x 20% = 4.000 leiVenit net: 16.000 leiImpozit ...
07Aug2024
Cheltuieli utilitati in baza unui contract de inchiriere
de
Anca Bilas
valabil la 07 Aug 2024
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza un spatiu unei firme platitoare de TVA. In contractul de inchiriere se specifica, chiriasul va suporta cheltuiala cu utilitatile. Va rog o monografie contabila. Persoana fizica trebuie sa refactureze utilitatile?
25Iul2024
Cifra de afaceri din operatiuni exclusiv scutite de TVA fara drept de deducere
de
Amelia Dumitras
valabil la 25 Iul 2024
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza un bun imobil din patrimoniul personal catre o persoana juridica. Contractul este declarat la ANAF, firma retine, declara si achita impozitul retinut.Daca, in cursul anului, veniturile din chirii depasesc pragul de 300.000 lei, persoana fizica are obligatia de a se inregistra ca platitor de TVA? Daca da, veniturile din chirii ale acesteia sunt supuse regimului TVA ...
Un produs marca