Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 23 Decembrie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

Contract de arenda. Prescriptia, TVA si reflectarea in contabilitate

valabil la 27 Iun 2024Conform legislatiei in vigoare!
Liviu Sapunaru Raspuns oferit de
Liviu Sapunaru

Consultant fiscal, Expert Contabil, Practician in Insolventa

Intrebare: O societate cu codul CAEN 6810 infiintata in 2009, careia i s-a anulat codul de tva in anul 2012, a fost declarata inactiva in anul 2015 si are in patrimoniu teren agricol a incheiat pe data de 03.07.2017 un contract de arendare cu durata de 10 ani. Pana in 2024 nu a indeplinit obligatiile fiscale pentru incetarea inactivitatii (este tot inactiva si cu tva anulata) si nu a emis facturi pentru arenda din 2017 pana in 2024.

In vederea intocmirii bilantului pe 2023 administratorul a solicitat contabilului in luna mai 2024 sa inregistreze in balanta lunii decembrie creantele aferente perioadei 2017-2023 pe baza contractului, fara emiterea facturilor. Explicatia a fost ca vrea ca aceste creante sa fie evidentiate in bilantul pe 2023, urmand a emite factura pentru arenda pentru toata perioada in anul 2024. Bilantul pe 2023 este inca nedepus deoarece nu s-a depasit aceasta situatie. Arendasul nu a onorat obligatiile contractuale privind plata arendei deoarece nu a primit factura.

Se poate invoca de catre aceasta prescrierea obligatiei de plata a arendei pe perioada care excede ultimilor trei ani? Acestea fiind datele problemei, va rog sa precizati ce trebuie facut din toate punctele de vedere (contabil, fiscal etc.) pentru reflectarea in contabilitate a situatiei concrete si la zi?

Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 0 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: arendare

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 27 iun 2024.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 133701 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Procedura de corectare a erorilor contabile

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria Activitati agricole

17Dec2024

Tratament fiscal venituri din arenda in cazul persoanelor juridice

de Mihaela Corneanu valabil la 17 Dec 2024
Intrebare: Societate pe actiuni, detinatoare de teren agricol, da in arenda teren agricol persoanelor fizice.Care sunt obligatiile societatii referitoare la aceste contracte de arenda incheiate cu persoane fizice?1. Se factureaza taxa pentru arenda? Daca da, se transmite factura in SPV?2. Se factureaza cu TVA sau fara TVA, daca societatea ar fi platitoare de TVA?3. Se retine impozit la sursa si se ...
10Dec2024

Vanzari repetate de terenuri de catre o persoana fizica

de Vera Constantin valabil la 10 Dec 2024
Intrebare: O persoana fizica neinregistrata fiscal, detinatoare de mai multe terenuri, a efectuat urmatoarele tranzactii: In perioada 2021-2024, a vandut in fiecare an cate o parcela de teren intravilan la valoarea de 20.000 euro (pretul fiind mai mare decat cel rezultat din grila notariala). In plus, in anul 2023 a vandut si un teren agricol de 43.000 lei, a facut 2 schimburi de teren in valoare de 628.700 ...
09Dec2024

Infiintare plantatie. Ajustare TVA in cazul rezilierii contractului de arenda

de Elena Garofil valabil la 09 Dec 2024
Intrebare: O intreprindere individuala a infiintat o plantatie de vita de vie pe un teren agricol luat in arenda de la o persoana fizica. A dedus TVA de la toate achizitiile de servicii si materiale pentru infiintarea acestei plantatii. Dupa o perioada de 10 ani, arendatorul, persoana fizica, ca urmare a incetarii contractului de arenda, nu mai doreste sa incheie un nou contract.Se ajusteaza TVA dedusa la ...
08Nov2024

Venituri din arenda 2019-2022

de Vera Constantin valabil la 08 Nov 2024
Intrebare: A cui era obligatia declararii si platii CASS pentru contractul de arenda incheiat intre o SRL din domeniul agriculturii si o persoana fizica, in cazul sumelor care depasesc nivelul de 12 salarii, pentru anii 2019, 2020, 2021 si 2022?Dupa introducerea declaratiei unice, incepand cu ce an este prevazuta in Codul fiscal obligatia persoanei juridice (SRL) de a retine si declara CASS in cazul ...
18Sep2024

Contract de arenda

de Munteanu Corneliu Stefan valabil la 18 Sep 2024
Intrebare: O societate are incheiat un contract de arenda cu o persoana fizica, din total teren arendat o parcela revine persoanei fizice (adica 100% din productie pentru acea parcela) pentru care aceasta plateste societatii lucrarile agricole.Cum trebuie privita aceasta parcela?
01Sep2024

Arenda. Intocmire factura

de Nicolae Liviu valabil la 01 Sep 2024
Intrebare: O societate comerciala are incheiat un contract de arenda cu o persoana fizica, in care este prevazuta valoarea neta exprimata in produse, de exemplu: 940 kg/ha la pretul pietei, TVA de 9%.Cum trebuie sa arate factura de iesire? De exemplu: 940 kg * 0,75 lei = 705 lei + TVA de 9%, total factura = 705 lei + 63,45 lei (9% din 705 lei) = 768,45 lei. Sau totalul facturii ar trebui sa fie de 705 ...
x