Contract de cesiune - superficie
valabil la 15 Feb 2025
Intrebare: O persoana fizica a incheiat la notar in anul 2009 cu o societate un contract de cesiune-superficie pentru un teren extravilan pe care societatea a instalat eoliene. In fiecare an, persoana fizica primeste din partea societatii o adeverinta prin care se indica suma incasata anual/indemnizatia. Adeverinta este eliberata pentru a-i servi la Administratia Fiscala.
Ce obligatii fiscale declarative, respectiv de plata are persoana fizica? Trebuie sa depuna declaratia 209 potrivit art. 111 din Codul fiscal? Impozitul se stabileste pe baza deciziei de impunere, in procent de 1%, dat fiind ca persoana fizica este proprietar de mai mult de 3 ani asupra terenului?
Ce obligatii fiscale declarative, respectiv de plata are persoana fizica? Trebuie sa depuna declaratia 209 potrivit art. 111 din Codul fiscal? Impozitul se stabileste pe baza deciziei de impunere, in procent de 1%, dat fiind ca persoana fizica este proprietar de mai mult de 3 ani asupra terenului?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 15 feb 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Chirii
09Apr2025
Plata impozit pentru spatiu inchiriat de la persoana fizica
de
Elena Garofil
valabil la 09 Apr 2025
Intrebare: Persoana juridica care inchiriaza un spatiu de la o persoana fizica declara lunar impozitul calculat astfel: (chirie - 20%) * 10% (Creanta 628 - Impozit pe venit din cedarea folosintei bunurilor). Cand efectueaza plata, va pune la Beneficiar CUI-ul sau CNP-ul persoanei fizice de la care a inchiriat.
10Apr2025
Inchiriere in regim hotelier
de
Vera Constantin
valabil la 10 Apr 2025
Intrebare: O persoana fizica (care nu este inregistrata ca PFA si nu este platitoare de TVA) are inchiriat un apartament de la o alta persoana fizica. Chiriasul persoana fizica doreste sa inchirieze acest apartament in regim hotelier pe platformele Booking si Airbnb.1. Este permis ca activitatea de inchiriere in regim hotelier sa fie prestata de catre persoana fizica chirias in baza contractului de ...
09Apr2025
Inchiriere in scop turistic si inchirere pe termen lung
de
Vera Constantin
valabil la 09 Apr 2025
Intrebare: O persoana fizica are mai mult de 5 contracte de inchiriere incheiate anterior anului 2024, pentru care a obtinut cod fiscal si a tinut contabilitatea in partida simpla. In anul 2024, radiaza codul fiscal la ANAF cu data de 01.03.2024.Tinand cont ca aceste venituri nu se mai supun regimului veniturilor din activitati independente incepand cu 01.01.2024, cum se declara in Declaratia 212?Cei de ...
09Apr2025
Amenajari spatii inchirate de la o persoana fizica. Impozit pe venit
de
Olguta Crevelescu
valabil la 09 Apr 2025
Intrebare: Societatea X investeste 310.000 lei intr-un spatiu inchiriat de la o persoana fizica. Persoana fizica nu locuieste in acel spatiu, acesta fiind utilizat exclusiv de firma. Investitia se va amortiza pe o perioada de 10 ani. Persoana fizica trebuie sa declare venituri din chirii, sa plateasca impozit pe venitul obtinut (310.000 lei minus cota forfetara) si CASS aferenta. Persoana fizica nu este ...
30Mar2025
Incapacitate temporara de munca fara CM ca urmare a lipsei stagiului. Durata CO. Incetare CIM
de
Rodica Mantescu
valabil la 30 Mar 2025
Intrebare: Societatea plateste garantie unei persoane fizice, conform contractului de chirie.Impozitul de 10% pentru chirie este achitat de societate la plata garantiei sau de persoana fizica, conform exceptiei prevazute la art. 84, alin. (3)-(6) din Codul fiscal?
27Mar2025
Persoana impozabila TVA. Obligatii declarative
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 27 Mar 2025
Intrebare: O persoana fizica doreste sa preia un apartament de la o alta persoana fizica, cu un contract de inchiriere sau de comodat, in scopul de a-l folosi pentru inchiriere in regim hotelier.1. Este permis ca activitatea de inchiriere in regim hotelier sa fie prestata si declarata de catre cel care a preluat apartamentul in chirie pe termen lung, cu acordul proprietarului?2. In situatia in care codul ...
Un produs marca 
