Corectare evidenta DITL

Intrebare: Am achizitionat anul acesta un imobil (cu taxare inversa) de la o societate in insolventa. Problema este ca pe factura a fost trecuta o singura pozitie si anume imobil. Noi am trecut in contabilitate 2111 = 404 si 4426 = 4427 taxarea inversa. Problemele au survenit la intabulare cand ne-am trezit ca in spatele CF-ului existau si cladiri. In contractul de vanzare cumparare erau trecute ca ruine cu valoare zero in urma unei evaluari din anul 2017 facuta de firma de la care am achizitionat imobilul, deci noi nu ne-am incarcat cu ele in contabilitate.

Alta problema o avem si cu cei de la primarie unde ei au prins intreaga suma de pe factura la impozit pe cladiri conform art. 460 alin. (5) lit. d), in cazul in care valoarea cladirii nu se evidentiaza distinct in actele prin care se dobandeste/instraineaza dreptul de proprietate, impozitul pe cladiri se va stabili la valoarea totala din actul respectiv. Noi acum dorim sa ne intabulam si nu putem deoarece ne trebuie certificat fiscal de la primarie. Primaria are prinse cladiri si noi teren.

Trebuie sa facem acte de evaluare pentru a evidentia distinct valoarea cladirilor si a terenului sau acte de demolare pentru cladirile respective sau si una si alta. Mentionez ca firma de la care am achizitionat imobilul respectiv nu ne poate ajuta in nici un fel, deci revine in sarcina noastra sa facem aceste acte.