Cota de 5% la livrarea de locuinte
valabil la 24 Feb 2025
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar, in anul 2023, a primit avans de la un client pentru un apartament, cu cota redusa de 5% (apartamentul se incadreaza in conditiile legale pentru a beneficia de aceasta cota), incheindu-se o promisiune de vanzare-cumparare, prin care s-a convenit ca vanzarea finala sa se realizeze pana la 31.12.2024.
Ulterior, in decursul anului 2024, s-a incheiat un nou act aditional, prin care s-a prelungit termenul de incheiere a vanzarii pana la 31.03.2025. In luna ianuarie 2025, s-a incheiat actul de vanzare-cumparare, notarul trecand in contract TVA de 5%.
Este corecta aplicarea procentului de 5% pentru vanzarea acestuia in anul 2025? Daca nu, ce procent se aplica la vanzarea acestuia in anul 2025?
Ulterior, in decursul anului 2024, s-a incheiat un nou act aditional, prin care s-a prelungit termenul de incheiere a vanzarii pana la 31.03.2025. In luna ianuarie 2025, s-a incheiat actul de vanzare-cumparare, notarul trecand in contract TVA de 5%.
Este corecta aplicarea procentului de 5% pentru vanzarea acestuia in anul 2025? Daca nu, ce procent se aplica la vanzarea acestuia in anul 2025?
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-10 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: comert
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 24 feb 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Ajustare TVA
06Mar2025
Leasing financiar. Cerinte pentru ajustarea pozitiva a TVA dupa inregistrarea TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Mar 2025
Intrebare: O societate, in luna octombrie 2024, neplatitoare de TVA, a achizitionat un autoturism in leasing financiar in valoare de 199.675,46 lei, valoare cu TVA inclusa. In luna octombrie 2024 a platit un avans de 79.041,55 lei, valoare cu TVA inclusa. Autoturismul se amortizeaza pe o perioada de 60 luni (199.675,46 / 60 = 3.327,92 lei/luna).In luna decembrie 2024, societatea devine platitoare de TVA. ...
24Ian2025
Avans leasing. Ajustare TVA dupa obtinerea codului de TVA
de
Vera Constantin
valabil la 24 Ian 2025
Intrebare: In luna octombrie se face achizitia unui autoturism prin leasing financiar si se achita un avans de 50%. In acel moment, societatea nu era platitoare de TVA, astfel incat valoarea TVA a fost inclusa in conturile 2133 si 167. Din luna noiembrie, societatea devine platitoare de TVA. Putem face ajustare pentru avansul achitat, ajustare de 50%? Care este monografia contabila? De asemenea, cum ...
11Ian2025
Ajustare TVA avans leasing la inscrierea in scopuri de TVA
de
Anca Bilas
valabil la 11 Ian 2025
Intrebare: Firma neplatitoare de TVA incheie un contract de leasing in noiembrie 2024, pentru care societatea de leasing emite factura de Capital in valoare de 47.000 lei + 8.930 lei TVA = 55.930 lei. Masina urmeaza sa fie livrata in martie 2025, iar prima rata de leasing va fi emisa dupa livrare. Suma de 55.930 lei a fost inregistrata in contul 167. In luna februarie 2025, firma devine platitoare de ...
28Dec2024
Inregistrare in scopuri de TVA. Ajustare TVA
de
Mihaela Corneanu
valabil la 28 Dec 2024
Intrebare: Firma neplatitoare de TVA plateste un avans de 151.495 lei pentru o linie de profilare in luna aprilie. In luna septembrie se factureaza bunul, valoarea totala fiind de 300.495 lei. Firma devine platitoare de TVA prin optiune in luna noiembrie 2024.In cest caz se mai poate face ajustare referitoare la TVA pentru bunuri de capital?
10Nov2024
Tratament fiscal TVA si impozit pe profit autoturism livrat intracomunitar
de
Amelia Dumitras
valabil la 10 Nov 2024
Intrebare: Societatea a cumparat in mai 2023 un autoturism de lux in valoare de 3.448.012 lei, din care TVA 550.522 lei. La achizitie a fost dedusa TVA in proportie de 50% = 275.261 lei. TVA nedeductibila in valoare de 275.261 lei a fost inregistrata in valoarea mijlocului fix (cont 2133) si supus amortizarii pe o perioada de 5 ani. In luna octombrie 2024, societatea vinde autoturismul catre o societate din ...
08Nov2024
Import in Portugalia prin intermediar roman
de
Anca Bilas
valabil la 08 Nov 2024
Intrebare: Societatea cu sediul in Romania, platitoare de TVA, doreste sa efectueze un import din Pakistan si sa livreze marfa catre un client din Romania, care are un punct de lucru in Portugalia. Vamuirea se face in Portugalia, unde cota de TVA este de 23%, iar TVA-ul aferent marfii se achita in Portugalia, insa factura se emite in Romania, cu cota de 19% TVA.Diferenta de 4% TVA, respectiv 23% din ...
Un produs marca 
