Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Determinarea venitului din cedarea folosintei bunurilor
valabil la 15 Nov 2024
Intrebare: Clientul nostru, persoana fizica, detine un imobil, P+2 etaje, care este dat in chirie catre mai multi chiriasi. Contractele sunt incheiate pentru fiecare etaj cu grupul de persoane care ocupa camerele fiecarui etaj. Practic, numarul de contracte de locatiune este de 3, iar pe fiecare contract, numarul de chiriasi este cuprins intre 6 si 8 persoane. Conform datelor OCPI, imobilul este inregistrat ca si casa de locuit. Cele 3 contracte de locatiune au fost inregistrate la ANAF prin formularul C168.
Va rugam sa ne spuneti daca, avand in vedere numarul mare de chiriasi pentru fiecare contract, proprietarul este obligat sa raporteze sau daca situatia poate fi interpretata ca venit din cedarea folosintei bunurilor pentru mai mult de 5 contracte, urmand sa fie calificata drept activitate independenta.
Va rugam sa ne spuneti daca, avand in vedere numarul mare de chiriasi pentru fiecare contract, proprietarul este obligat sa raporteze sau daca situatia poate fi interpretata ca venit din cedarea folosintei bunurilor pentru mai mult de 5 contracte, urmand sa fie calificata drept activitate independenta.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 15 nov 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 133692 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Chirii
19Dec2024
Inchiriere spatiu de la persoana fizica. Refuz CNP
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 19 Dec 2024
Intrebare: Un proprietar persoana fizica, de la care dorim sa inchiriem parte din balcon pentru afisarea unui mesh publicitar, realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor. Ne-am inteles cu proprietarul sa-i acordam o chirie lunara de 300 euro. I-am adus la cunostinta ca, conform legislatiei in vigoare, avem obligatia de a retine si plati la bugetul de stat un impozit de 10%, pana in data de 25 a ...
11Dec2024
Incetare contract de inchiriere
de
Elena Garofil
valabil la 11 Dec 2024
Intrebare: Am incheiat un contract de inchiriere sediu social intre o persoana fizica si una juridica. Contractul este valabil pana in octombrie 2025, insa persoana fizica a decedat. Trebuie depus la ANAF vreo declaratie sau formular?
07Nov2024
Utilitati chirii. Calcul impozit cedarea folosintei bunurilor
de
Vera Constantin
valabil la 07 Nov 2024
Intrebare: O societate a incheiat un contract de inchiriere cu o persoana fizica in 2024.Cum trebuie precizat in contractul de inchiriere:Venitul brut: 2.778 leiImpozit pe chirii: 222 leiVenitul net (suma pe care doreste proprietarul sa o incaseze): 2.000 lei.Acest calcul este valabil daca nu se iau in calcul la impozitul pe chirii utilitatile (afectate copiilor de pe camaturi) platite chiriasului pe baza ...
30Ian2023
Venituri din cedarea partilor sociale si venituri din chirii in lei. Completare declaratie unica. CASS estimat peste plafon
de
Nicolae Liviu
valabil la 30 Ian 2023
Intrebare: O persoana fizica a declarat in anul 2022 pe declaratia unica venituri din chirii in lei estimate pentru anul 2023 peste plafonul de 12 salarii minime. In anul 2022 a realizat si venituri din cedare parti sociale, tot peste plafonul de 12 salarii minime. Cum depune declaratia unica pentru anul 2022 pentru a nu dubla CASS? Declara doar la sectiunea I.1 veniturile din cedarea partilor sociale ...
Un produs marca 