Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Emiterea facturii pentru despagubiri datorate defectiunilor si lipsurilor constatate la plecarea chiriasului
valabil la 21 Iul 2024
Intrebare: La iesirea chiriasului din apartamentele inchiriate s-au constatat mai multe stricaciuni si defectiuni pe care le-a remediat proprietarul, o societate comerciala neplatitoare de TVA, pe cheltuiala sa, dar pe care doreste sa le recupereze de la chirias, partial din garantie, iar diferenta fostul chirias sa o achite prin banca.
Calculele facute de societatea proprietar sunt urmatoarele:
- Total reparatii: 33.524 lei
- Garantie apartamente, care se scade: 9.922 lei
- Total 1: 23.602 lei
Jumatate din suma totala dorita a fi suportata de chirias si jumatate de proprietar, adica se doreste recuperarea sumei de 11.801 lei de la chirias, peste garantie, pentru reparatiile efectuate.
La aceste cheltuieli se mai adauga:
- 8.100 lei reprezentand mobilier lipsa sau imposibil de reparat (valori estimate de proprietar ca preturi medii de piata)
- 2.885,51 lei cheltuieli de intretinere neachitate de chirias
Astfel, suma totala de recuperat de la fostul chirias este de 22.786,51 lei.
Cum ar trebui facuta factura catre fostul chirias in aceasta situatie? Ce ar trebui sa se specifice? Ce documente justificative ar trebui anexate la factura si care va fi tratamentul contabil si fiscal al sumelor astfel facturate?
Calculele facute de societatea proprietar sunt urmatoarele:
- Total reparatii: 33.524 lei
- Garantie apartamente, care se scade: 9.922 lei
- Total 1: 23.602 lei
Jumatate din suma totala dorita a fi suportata de chirias si jumatate de proprietar, adica se doreste recuperarea sumei de 11.801 lei de la chirias, peste garantie, pentru reparatiile efectuate.
La aceste cheltuieli se mai adauga:
- 8.100 lei reprezentand mobilier lipsa sau imposibil de reparat (valori estimate de proprietar ca preturi medii de piata)
- 2.885,51 lei cheltuieli de intretinere neachitate de chirias
Astfel, suma totala de recuperat de la fostul chirias este de 22.786,51 lei.
Cum ar trebui facuta factura catre fostul chirias in aceasta situatie? Ce ar trebui sa se specifice? Ce documente justificative ar trebui anexate la factura si care va fi tratamentul contabil si fiscal al sumelor astfel facturate?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 21 iul 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 133692 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Schimbare regim
03Aug2024
Cota impozit venit microintreprinderi
de
Mugur Durgheu
valabil la 03 Aug 2024
Intrebare: O societate cu cod CAEN, transport fluvial de bunuri, are ca si imobilizari barje fluviale. In urma unei avarii la o barja primeste o despagubire de 60.000 lei, aceasta despagubire se impoziteaza? Intra in calculul plafonului de 60.000 euro pentru a trece de la 1% la 3%?
31Iul2024
Neplatitor. Prestari servicii. Termen emitere factura
de
Elena Garofil
valabil la 31 Iul 2024
Intrebare: O SRL organizat ca microintreprindere, neplatitoare de TVA si scutit prin lege, presteaza servicii stomatologice pentru un alt cabinet stomatologic. Pana cand trebuie sa emita factura fiscala aferenta serviciilor prestate in luna iulie, de exemplu? Are un termen limita? Articolul 155 face referire la faptul generator, dar aici nu este in sfera TVA si nu are aplicabilitate.
19Iul2024
Factura primita si platita in format fizic dar netransmisa prin e-Factura dupa 1 iulie 2024
de
Bajan Camelia
valabil la 19 Iul 2024
Intrebare: Dupa 1 iulie o companie (beneficiar) a achizitionat casti audio in valoare de 1.000 lei + TVA pentru care a primit de la furnizor la momentul cumpararii factura si bonul de plata tiparite. Beneficiarul poate inregistra cheltuiala daca furnizorul nu a transmis factura prin sistemul national RO e-Factura?1. Beneficiarul este platitor de impozit pe veniturile microintreprinderilor si ...
03Iul2024
Tratament fiscal bon fiscal fara CUI
de
Anca Bilas
valabil la 03 Iul 2024
Intrebare: Buna ziua, cum este considerat din prisma deductibilitatii un bon fiscal pe care nu este trecut CUI-ul beneficiarului, atat cheltuiala, cat si tva aferenta? Cheltuiala va fi considerata deductibila, pe cand tva va fi nedeductibila sau este obligatoriu sa fie trecut CUI-ul beneficiarului ca sa fie si cheltuiala deductibila? In acelasi timp, daca valoarea bonului este sub 100 euro TVA este ...
10Iun2024
Nota de credit Amazon Germania
de
Vera Constantin
valabil la 10 Iun 2024
Intrebare: Societatea noastra comercializeaza produse prin intermediul platformei Amazon Germania. Produsele sunt cumparate de la diversi furnizori si se afla la ei in depozit, ei pregatesc comenzile si le trimit catre clienti Pentru unele produse care sunt deteriorate de ei si nu mai pot fi vandute clientilor, Amazon ne emite o nota de credit pe care mentioneaza numele produsului deteriorat. Factura este ...
08Iun2024
Prestari servicii non-UE
de
Gina Popescu
valabil la 08 Iun 2024
Intrebare: Microintreprindere, CAEN 6201, soft la comanda, contract nou cu firma X din SUA, prima plata contine si un bonus semnare contract, mentionat in factura, de 200 USD pe langa serviciul lunar. In contract este specificat ca realizarea platilor lunare a serviciului se va face de un agent de plata global, Dell platforma identificata si in contract ca fiind din SUA care face asta in numele si pe ...
Un produs marca 