Evaluarea contabila vs. evaluarea de piata in contextul achizitiei imobilului de la filiala

Intrebare: Societatea noastra, care este listata la bursa, doreste sa achizitioneze un imobil de la o societate care face parte din grup (este filiala a societatii noastre). In vederea acestei achizitii, in luna august a acestui an, filiala a contractat un serviciu de evaluare cu un evaluator ANEVAR, rezultand un raport de evaluare, care are ca ipoteza stabilirea valorii de piata pentru vanzarea imobilului.Pe de alta parte, societatea noastra, la 31.12.2023, a efectuat o reevaluare a patrimoniului sau, inclusiv a bunurilor filialei, in vederea prezentarii unitare in situatiile financiare consolidate, in conformitate cu prevederile sectiunii 2.1 si 4.1 din anexa 1 la OMFP nr. 2844/2016 pentru aprobarea reglementarilor contabile conforme cu standardele internationale de raportare financiara, aplicabile societatilor ale caror valori mobiliare sunt admise la tranzactionare pe o piata reglementata, cu modificarile si completarile ulterioare.Raportul de evaluare la 31.12.2023 contine, in cadrul ipotezelor sale, urmatoarea precizare: valoarea alocata pe fiecare element nu reprezinta valoarea respectivului element considerat separat, ci este o alocare exclusiv in scop administrativ. Valoarea imobilului care se doreste a fi tranzactionat este diferita in cele doua rapoarte, astfel ca valoarea din raportul de evaluare in vederea vanzarii din luna august 2024 este dubla fata de valoarea din raportul de evaluare pentru situatiile financiare la 31.12.2023.In demersul achizitiei respectivului imobil se impune compararea valorii imobilului din cele doua rapoarte, avand in vedere ca acestea au avut la baza ipoteze si scopuri diferite?