Facturare apartamente si locuri de parcare cu discount
valabil la 30 Mar 2025
Intrebare: Dezvoltator imobiliar cu 2 situatii:
1. s-au vandut apartamente, iar in contractul de vanzare s-a mentionat ca se va primi si un loc de parcare gratuit la momentul dezmembrarii terenului.
S-a intocmit factura fiscala in baza contractului - s-a inregistrat venit din vanzare
2. s-au vandut apartamente, iar in contractul de vanzare s-a mentionat ca, clientul a achitat si suma de x lei contravaloare loc parcare suprateran care se va individualiza la momentul dezmembrarii.
S-a intocmit factura fiscala pe baza contractului cu 2 linii:
- cv apartament - s-a inregistrat venit din vanzare
- cv loc parcare suprateran - s-a inregistrat venit din vanzare
Societatea a dezmembrat locurile de parcare si urmeaza sa intocmeasca actele.
Ce documente intocmesc in contabilitate pentru a descarca gestiunea de locurile de parcare in cele 2 situatii? si care sunt inregistrarile contabile aferente?
Solutia gandita: intocmesc facturi in ambele situatii cu valoare 0, astfel:
- inregistrez venit pe prima linie si pe linia 2 - mentionez discount si inregistrez cu minus acelasi venit.
- inregistrez venit pe ambele linii cu plus si minus (corectie la factura initiala)
1. s-au vandut apartamente, iar in contractul de vanzare s-a mentionat ca se va primi si un loc de parcare gratuit la momentul dezmembrarii terenului.
S-a intocmit factura fiscala in baza contractului - s-a inregistrat venit din vanzare
2. s-au vandut apartamente, iar in contractul de vanzare s-a mentionat ca, clientul a achitat si suma de x lei contravaloare loc parcare suprateran care se va individualiza la momentul dezmembrarii.
S-a intocmit factura fiscala pe baza contractului cu 2 linii:
- cv apartament - s-a inregistrat venit din vanzare
- cv loc parcare suprateran - s-a inregistrat venit din vanzare
Societatea a dezmembrat locurile de parcare si urmeaza sa intocmeasca actele.
Ce documente intocmesc in contabilitate pentru a descarca gestiunea de locurile de parcare in cele 2 situatii? si care sunt inregistrarile contabile aferente?
Solutia gandita: intocmesc facturi in ambele situatii cu valoare 0, astfel:
- inregistrez venit pe prima linie si pe linia 2 - mentionez discount si inregistrez cu minus acelasi venit.
- inregistrez venit pe ambele linii cu plus si minus (corectie la factura initiala)
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 30 mar 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Alte obligatii
30Mar2025
Depasire plafon scutire TVA. Vanzare apartamente. Persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 30 Mar 2025
Intrebare: In anul 2021, o persoana fizica cumpara o casa de vacanta.In anul 2024, apartamenteaza casa de vacanta si rezulta 15 apartamente.In anul 2025, in luna martie, vinde 10 apartamente si depaseste plafonul de 300.000 lei.Dupa aceste vanzari, se inregistreaza ca platitor de TVA, iar pentru cele 5 apartamente pe care le va vinde pana la sfarsitul anului 2025 va avea obligatia sa plateasca ...
04Mar2025
Tratament fiscal si monografie contabila modernizare spatiu conform contractului de comodat
de
Anca Bilas
valabil la 04 Mar 2025
Intrebare: O societate platitoare de TVA are punct de lucru obtinut pe baza unui contract de comodat incheiat cu o persoana fizica. Precizez ca persoana fizica este si administrator al societatii respective. La acest punct de lucru, societatea efectueaza lucrari de modernizare care depasesc 25% din valoarea imobilului. 1. Care este monografia contabila? 2. Care este deductibilitatea cheltuielilor de ...
27Feb2025
Vanzare apartamente. Depasire plafon TVA
de
Vera Constantin
valabil la 27 Feb 2025
Intrebare: SRL, platitoare de impozit pe venitul microintreprinderilor, neplatitoare de TVA, detine 10 apartamente pe care le inchiriaza lunar (activitatea CAEN principala). In luna februarie 2025, societatea vinde unul dintre apartamente pentru suma de 350.000 lei.1. Societatea devine platitoare de TVA, avand in vedere ca vanzarea apartamentului (mijloc fix din imobilizari) este doar o actiune singulara? ...
28Feb2025
Preluare contract de leasing prin cesiune
de
Anca Bilas
valabil la 28 Feb 2025
Intrebare: Societatea X, platitoare de TVA, a achizitionat un automobil prin leasing financiar, prin contract de cesiune, in valoare de 54.934 euro.La data de 26.11.2024, Unicredit Leasing factureaza taxa de cesiune = 9.884 lei si costuri de inregistrare = 599 lei.La data de 30.12.2024, Unicredit Leasing factureaza rata de leasing - capital = 3.996 lei, rata de leasing - dobanda = 1.304 lei si comision ...
28Feb2025
Inregistrare diferente indemnizatii concedii medicale
de
Elena Garofil
valabil la 28 Feb 2025
Intrebare: Societatea X a trimis spre decontare 2 concedii medicale in decembrie 2023, iar acum, in 2025, s-au apucat de verificat documentele. Cei de la CNAS au sunat si au spus ca in decembrie 2023 nu sunt corect completate documentele, mai exact au fost gresite numarul zilelor de stagiu si, automat, si suma de decontat. S-a facut rectificativa la declaratia 112 din decembrie 2023 pentru a fi corect si ...
24Feb2025
Inregistrare facturi refuzate in SPV
de
Gina Popescu
valabil la 24 Feb 2025
Intrebare: In data de 01.07.2024, societatea X a primit in e-Factura o factura fiscala emisa de UP in data de 28.06.2024, care cuprindea remuneratii pentru difuzarea fonogramelor etc. pentru perioada 01.12.2020 - 30.11.2024. Societatea X a notificat UP, inclusiv in sistemul RO e-Factura, prin transmiterea unui mesaj cu obiectiunile legate de factura si nu a inregistrat-o in contabilitate, dar nici pana ...
Un produs marca 
