Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Incetare activitate economica intreprinzator I.I.. Transfer bunuri in patrimoniul personal
valabil la 15 Nov 2023
Intrebare: O persoana fizica incepe constructia unui imobil (bloc de apartamente) in anul 2015 in regie proprie, pe CNP. In anul 2016 a devenit platitoare de TVA datorita depasirii plafonului in urma unor avansuri incasate. In anul 2017 se finalizeaza constructia si se face receptia finala pe CNP cu RO. In anul 2018 conform noii legislatii a trebuit sa se organizeze intr-un fel, respectiv I.I. cu acelasi RO pentru TVA. In cartea funciara ele sunt inregistrate cu RO (de la TVA), iar la Spit sunt inregistrate pe CNP.
La fiecare vanzare de apartament se facea o declaratie la notar prin care se trecea apartamentul in patrimoniul de afectatiune al I.I. si se facea ajustare la TVA cand se vindea fara TVA. Tot pe I.I. s-a luat o masina din Germania pentru care s-a platit TVA. In anul 2020 s-a cerut rambursare de TVA si tva din constructia blocului, TVA masina din Germania si ce a mai fost a fost rambursat. Acum vrea sa inchida I.I.
1. Cum se trece masina de pe I.I. in patrimoniul personal? Se face factura si se impoziteaza? La ce pret? Trebuie evaluare auto? Autoturismul este amortizat integral. Va rog sa ne indicati si baza legala.
2. Apartamentele fiind inregistrate cum am prezentat mai sus, se considera a fi ale I.I. sau pe persoana fizica cu CNP? Si daca se considera ale I.I., cum se trec in patrimoniul personal? Daca nu se considera ale I.I., cum se transfera in patrimoniul personal si ce impozite se platesc? Stim ca va trebui sa ajustam tva aferenta tuturor acestor active (masina si apartamente), avand in vedere ca am rambursat tva. Nu stim daca se plateste si impozit si cum se trec in patrimoniul personal: cu factura, cu raport de lichidare sau altfel?
La fiecare vanzare de apartament se facea o declaratie la notar prin care se trecea apartamentul in patrimoniul de afectatiune al I.I. si se facea ajustare la TVA cand se vindea fara TVA. Tot pe I.I. s-a luat o masina din Germania pentru care s-a platit TVA. In anul 2020 s-a cerut rambursare de TVA si tva din constructia blocului, TVA masina din Germania si ce a mai fost a fost rambursat. Acum vrea sa inchida I.I.
1. Cum se trece masina de pe I.I. in patrimoniul personal? Se face factura si se impoziteaza? La ce pret? Trebuie evaluare auto? Autoturismul este amortizat integral. Va rog sa ne indicati si baza legala.
2. Apartamentele fiind inregistrate cum am prezentat mai sus, se considera a fi ale I.I. sau pe persoana fizica cu CNP? Si daca se considera ale I.I., cum se trec in patrimoniul personal? Daca nu se considera ale I.I., cum se transfera in patrimoniul personal si ce impozite se platesc? Stim ca va trebui sa ajustam tva aferenta tuturor acestor active (masina si apartamente), avand in vedere ca am rambursat tva. Nu stim daca se plateste si impozit si cum se trec in patrimoniul personal: cu factura, cu raport de lichidare sau altfel?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 15 nov 2023.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 134475 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Lichidare
22Nov2024
Procedura de lichidare: transferul cladirii prin vanzare si compensare a datoriilor
de
Liviu Sapunaru
valabil la 22 Nov 2024
Intrebare: Pentru o societate platitoare de impozit micro si cu TVA la incasare, la un moment dat se doreste intrarea in lichidare, avand urmatoarea situatie:Detine o cladire de birouri pe care in prezent o inchiriaza altor societati; Are profit nerepartizat din anii precedenti; Are datorii catre asociatul unic. Doresc sa stiu care sunt pasii pentru intrarea in lichidare si ce se intampla cu bunurile ...
20Nov2024
Fuziunea societatilor. Tratament contabil
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 20 Nov 2024
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu urmatoarea speta: Fuziune prin Absorbtie doua societati S.R.L. - Societatea A (Absorbanta) este SRL cu impozitare de tip micro. - Societatea B (Absorbita) este SRL cu impozitare pe profit. Ambele societati sunt platitoare de TVA si au asociati unici, persoane fizice. Situatia patrimoniala a societatii absorbite, la data de 15.11.2024, se prezinta astfel: 1. ...
02Nov2024
Lichidare cu transfer active la asociati
de
Gina Popescu
valabil la 02 Nov 2024
Intrebare: Cei doi asociati ai unei firme, cu aport egal la capital, capitalul social fiind in suma de 50.000 de lei, doresc sa dizolve si sa radieze societatea comerciala pe care o detin. Firma nu are datorii fiscale, nu are sume de incasat, toate conturile din clasele 3 si 5 sunt cu 0 (zero), iar in clasa 4 are doar dividende de plata in valoare de 20.000 de lei. Societatea detine un teren cumparat de la ...
15Oct2024
Profit din lichidare. Transfer bunuri catre asociati
de
Vera Constantin
valabil la 15 Oct 2024
Intrebare: Profit din lichidare, transfer bunuri catre asociati.
09Sep2024
Transfer hala si teren catre asociat in urma lichidarii firmei
de
Vera Constantin
valabil la 09 Sep 2024
Intrebare: Asociatul firmei doreste sa inceapa lichidarea firmei. In acest moment se vor vinde anumite active. Desigur, inainte de a lichida firma, aceasta va figura cu solduri de 0 (zero) in ceea ce priveste datoriile catre furnizori, sumele de incasat, datoriile catre bugetul de stat si local. De asemenea, se vor ridica si dividendele neridicate.In final, cand se va lichida firma, vor ramane in ...
09Sep2024
Dare in plata
de
Gina Popescu
valabil la 09 Sep 2024
Intrebare: Dintr-o societate cu raspundere limitata se retrage un asociat avand un aport de 50% la capitalul social, prin anularea partilor sociale. Aceasta tranzactie se va realiza prin dare in plata a unor imobile si autoturisme. Imobilele sunt impartite pe trei CF, pe una se afla o cladire cu teren aferent de 6.300 mp, achizitionata de firma in anul 2008. In urma reevaluarii, aceasta cladire are o ...
Un produs marca 