Inchiriere bun imobil in regim de scutire TVA. Obligatia ajustarii negative a sumei TVA deductibile deduse
valabil la 09 Apr 2025
Intrebare: Societatea detine doua spatii comerciale, aflate in regim provizoriu, construite in regie proprie, care sunt inchiriate si pentru care s-a dedus TVA.
Pentru spatiul comercial 1, chiria se factureaza cu TVA.
Pentru spatiul comercial 2, chiria se factureaza fara TVA si s-a efectuat ajustarea de TVA.
Intrebarea 1:
Daca, in cazul spatiului comercial 1, se va decide facturarea chiriei fara TVA, se impune efectuarea unei ajustari de TVA similara celei realizate pentru spatiul comercial 2?
Intrebarea 2:
Facturile de utilitati vin cu TVA. Daca vom factura chiria fara TVA pentru ambele spatii si vom efectua ajustarile de TVA corespunzatoare, refacturarile pentru utilitati trebuie facute in continuare cu TVA?
Pentru spatiul comercial 1, chiria se factureaza cu TVA.
Pentru spatiul comercial 2, chiria se factureaza fara TVA si s-a efectuat ajustarea de TVA.
Intrebarea 1:
Daca, in cazul spatiului comercial 1, se va decide facturarea chiriei fara TVA, se impune efectuarea unei ajustari de TVA similara celei realizate pentru spatiul comercial 2?
Intrebarea 2:
Facturile de utilitati vin cu TVA. Daca vom factura chiria fara TVA pentru ambele spatii si vom efectua ajustarile de TVA corespunzatoare, refacturarile pentru utilitati trebuie facute in continuare cu TVA?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 09 apr 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Ajustare TVA
16Apr2025
Ajustare TVA bunuri de capital la inregistrarea in scopuri de TVA
de
Anca Bilas
valabil la 16 Apr 2025
Intrebare: Societatea a depasit plafonul pentru TVA si a devenit platitoare de TVA incepand cu 1.12.2024. A efectuat ajustarea la stocuri in primul decont TVA depus, cel pentru luna decembrie. Societatea are si bunuri de capital pentru care nu s-a facut ajustarea. Poate fi facuta ajustarea la decontul din primul trimestru al anului 2025?
11Apr2025
Ajustare TVA vanzare bunuri de capital
de
Stan Cosmina
valabil la 11 Apr 2025
Intrebare: In data de 28.02.2008 am achizitionat un spatiu comercial de la Primaria Sector 6, cu factura de achizitie in valoare de 203.339,32 lei (baza) si 38.634,47 lei TVA, dedus integral la acea vreme. In luna aprilie 2025 vom efectua vanzarea acestui spatiu, asupra caruia nu am facut nicio modernizare. Vanzarea va fi fara TVA, conform art. 292 alin. (2) lit. f.Pentru TVA dedusa initial trebuie sa ...
12Apr2025
Ajustare TVA in cazul inchirierii in regim de scutire
de
Anca Bilas
valabil la 12 Apr 2025
Intrebare: Societatea are ca obiect principal de activitate: inchirieri si subinchirieri bunuri imobiliare 6820. In anul 2022 a achizitionat o cladire si un teren in regim de taxare inversa. Incepand cu anul 2024, inchiriaza catre persoane juridice, in regim de scutire de TVA. Conform contractelor de inchiriere, se percepe, pe langa chirie, si o taxa administrativa lunara, taxa ce acopera diferite servicii ...
10Apr2025
TVA aferenta bunurilor imobile la data lichidarii
de
Olguta Crevelescu
valabil la 10 Apr 2025
Intrebare: In februarie 2022 am cumparat un apartament pe firma si s-a aplicat taxarea inversa.In cazul in care societatea intra in dizolvare in anul 2025, TVA se ajusteaza pentru perioada ramasa din cei 20 de ani? Adica, pentru 17 ani trebuie sa platesc TVA?
04Apr2025
Tratament fiscal bunuri apartiand societatii acordate gratuit la partaj
de
Anca Bilas
valabil la 04 Apr 2025
Intrebare: O SRL, avand ca unic asociat o doamna care a divortat recent de sotul ei, acesta din urma neavand nicio calitate in SRL (nefiind administrator sau asociat), dar care a primit, conform partajului amiabil-notarial, o parte din bunurile firmei cu titlu gratuit, trebuie sa ajusteze TVA pentru bunurile cedate cu titlu gratuit fostului sot? Care este monografia contabila pentru scoaterea din gestiune a ...
18Mar2025
Ajustare TVA cu ocazia inventarierii mijloacelor fixe si a obiectelor de inventar. Bunuri lipsa ori deteriorate
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 18 Mar 2025
Intrebare: In urma inventarului anual, avem mijloace fixe lipsa si unele deteriorate/nefunctionale. De asemenea avem si obiecte de inventar lipsa. Am dori sa stim daca se mai face ajustarea de TVA aferenta acestor casari/minusuri la inventar?
Un produs marca 
