Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Inchiriere imobil pe teritoriul Italiei. Facturare si obligatii declarative privind TVA
valabil la 24 Apr 2024
Intrebare: O societate romaneasca cu sediul in Romania, avand asociat unic cetatean roman, platitoare de TVA si impozit pe profit, cu salariati, a cumparat un imobil in Italia cu scopul de a realiza venituri din inchiriere. Imobilul este renovat cu produse achizitionate din Italia, dar facturile de materiale de constructii sunt emise pe firma cu cod de RO, deci cu taxare inversa deoarece nu s-a mentionat ca aceste produse nu se mai transporta in RO.
1. Ce obligatii fiscale declarative avem in Romania pentru cladire? Cladirea este vanduta de o societate platitoare de TVA in Italia, cu cod valid, nu se face nicio referinta pe factura daca TVA este scutit sau nu. Unde inregistram in decontul de TVA aceasta tranzactie?
2. Produsele cumparate in vederea renovarii se primesc ca facturi de intrare fara TVA deoarece societatea are cod de RO si nu s-a mentionat furnizorului ca produsele raman in Italia. Trebuie sa colectam TVA la aceste facturi?
3. Cum se va emite factura de venituri din chirie? Cu sau fara TVA?
1. Ce obligatii fiscale declarative avem in Romania pentru cladire? Cladirea este vanduta de o societate platitoare de TVA in Italia, cu cod valid, nu se face nicio referinta pe factura daca TVA este scutit sau nu. Unde inregistram in decontul de TVA aceasta tranzactie?
2. Produsele cumparate in vederea renovarii se primesc ca facturi de intrare fara TVA deoarece societatea are cod de RO si nu s-a mentionat furnizorului ca produsele raman in Italia. Trebuie sa colectam TVA la aceste facturi?
3. Cum se va emite factura de venituri din chirie? Cu sau fara TVA?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 24 apr 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 133693 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Activitati agricole
17Dec2024
Tratament fiscal venituri din arenda in cazul persoanelor juridice
de
Mihaela Corneanu
valabil la 17 Dec 2024
Intrebare: Societate pe actiuni, detinatoare de teren agricol, da in arenda teren agricol persoanelor fizice.Care sunt obligatiile societatii referitoare la aceste contracte de arenda incheiate cu persoane fizice?1. Se factureaza taxa pentru arenda? Daca da, se transmite factura in SPV?2. Se factureaza cu TVA sau fara TVA, daca societatea ar fi platitoare de TVA?3. Se retine impozit la sursa si se ...
10Dec2024
Vanzari repetate de terenuri de catre o persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 10 Dec 2024
Intrebare: O persoana fizica neinregistrata fiscal, detinatoare de mai multe terenuri, a efectuat urmatoarele tranzactii: In perioada 2021-2024, a vandut in fiecare an cate o parcela de teren intravilan la valoarea de 20.000 euro (pretul fiind mai mare decat cel rezultat din grila notariala). In plus, in anul 2023 a vandut si un teren agricol de 43.000 lei, a facut 2 schimburi de teren in valoare de 628.700 ...
09Dec2024
Infiintare plantatie. Ajustare TVA in cazul rezilierii contractului de arenda
de
Elena Garofil
valabil la 09 Dec 2024
Intrebare: O intreprindere individuala a infiintat o plantatie de vita de vie pe un teren agricol luat in arenda de la o persoana fizica. A dedus TVA de la toate achizitiile de servicii si materiale pentru infiintarea acestei plantatii. Dupa o perioada de 10 ani, arendatorul, persoana fizica, ca urmare a incetarii contractului de arenda, nu mai doreste sa incheie un nou contract.Se ajusteaza TVA dedusa la ...
29Aug2024
Productie in curs nerealizata
de
Mihaela Corneanu
valabil la 29 Aug 2024
Intrebare: Suntem o societate agricola cu codul CAEN 0111, inregistrata in scopuri de TVA. In luna martie am infiintat cultura de porumb pentru care s-au efectuat urmatoarele cheltuieli:Seminte: 12.000 lei plus TVA de 1.080 lei (taxare inversa);Ingrasaminte: 8.600 lei plus TVA de 774 lei;Motorina: 6.000 lei plus TVA de 1.140 lei;Salarii si contributii: 11.500 lei;Amortizari: 5.500 lei;Servicii ...
07Aug2024
Cheltuieli utilitati in baza unui contract de inchiriere
de
Anca Bilas
valabil la 07 Aug 2024
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza un spatiu unei firme platitoare de TVA. In contractul de inchiriere se specifica, chiriasul va suporta cheltuiala cu utilitatile. Va rog o monografie contabila. Persoana fizica trebuie sa refactureze utilitatile?
25Iul2024
Cifra de afaceri din operatiuni exclusiv scutite de TVA fara drept de deducere
de
Amelia Dumitras
valabil la 25 Iul 2024
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza un bun imobil din patrimoniul personal catre o persoana juridica. Contractul este declarat la ANAF, firma retine, declara si achita impozitul retinut.Daca, in cursul anului, veniturile din chirii depasesc pragul de 300.000 lei, persoana fizica are obligatia de a se inregistra ca platitor de TVA? Daca da, veniturile din chirii ale acesteia sunt supuse regimului TVA ...
Un produs marca 