Inchiriere in scop turistic si inchirere pe termen lung

valabil la 09 Apr 2025 Conform legislatiei in vigoare!

Raspuns oferit de
Vera Constantin
Expert contabil

Tags: inchiriere in scop turisticinchirere pe termen lungdeclaratia 212contract de inchiriere

Intrebare: O persoana fizica are mai mult de 5 contracte de inchiriere incheiate anterior anului 2024, pentru care a obtinut cod fiscal si a tinut contabilitatea in partida simpla. In anul 2024, radiaza codul fiscal la ANAF cu data de 01.03.2024.

Tinand cont ca aceste venituri nu se mai supun regimului veniturilor din activitati independente incepand cu 01.01.2024, cum se declara in Declaratia 212?

Cei de la ANAF au cerut inregistrarea in Declaratia 212 pentru lunile ianuarie si februarie, pana la radierea CUI, a veniturilor din chirii calificate ca venituri din activitati independente, iar incepand cu 01.03.2024, sa fie declarate ca venituri din chirii cu cota forfetara. Este corect? In situatia in care, potrivit OUG 115/2023, incepand cu 01.01.2024, articolul 83 alin. 2 se abroga.

• Tip societate: P.F.

• Numar de angajati: 0 angajati

• Platitoare TVA: Nu

• Cod CAEN: 4520

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 09 apr 2025.

Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania

Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?

Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:

- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri

- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti

Sunt de acord cu termenii si conditiile site-ului!

Conform cerintelor Regulamentului UE 679/2016 sunt de acord ca SC Rentrop & Straton S.R.L. sa colecteze si sa prelucreze datele din formular in scopuri comerciale.

Intrebare antispam: 1 + 5 =

SMS

VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.

Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Procedura de corectare a erorilor contabile

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!

Intrebari similare din categoria Chirii

25Apr2025

Declaratia unica apartamente inchiriate. Dividende

de Vera Constantin valabil la 25 Apr 2025

Impozit pe venit Chirii

Intrebare: Un proprietar detine mai mult de 10 imobile tip apartament inchiriate, unele cu contracte in lei, altele in euro. Pentru toate s-au depus formulare C168 in cursul anului 2024, atat pentru contractul initial, cat si pentru modificarea clauzelor, gen modificare chirie sau prelungire contract. Veniturile realizate din chirii sunt mai mari de 24 salarii minime. Persoana in cauza mai realizeaza ...

mai mult

14Apr2025

Venituri din chirii. Neretinerea impozitului de catre chiriasi

de Constanta Popa valabil la 14 Apr 2025

Impozit pe venit Chirii

Intrebare: Persoana fizica realizeaza in 2024 venituri din chirii. Are incheiate 4 contracte de inchiriere (in euro): 3 contracte cu 3 persoane juridice si 1 contract cu o persoana fizica. A fost depusa Declaratia Unica de venit anticipat pentru anul 2024 pentru veniturile din contractul incheiat cu persoana fizica. Pentru a depune Declaratia Unica aferenta anului 2024, am solicitat o adeverinta de venit ...

mai mult

12Apr2025

Depasire 5 contracte de inchiriere

de Vera Constantin valabil la 12 Apr 2025

Impozit pe venit Chirii

Intrebare: O persoana fizica care are mai mult de 5 contracte de inchiriere incheiate cu persoane fizice si juridice ce obligatii declarative are? Are obligatia sa plateasca CAS?

mai mult

09Apr2025

Plata impozit pentru spatiu inchiriat de la persoana fizica

de Elena Garofil valabil la 09 Apr 2025

Impozit pe venit Chirii

Intrebare: Persoana juridica care inchiriaza un spatiu de la o persoana fizica declara lunar impozitul calculat astfel: (chirie - 20%) * 10% (Creanta 628 - Impozit pe venit din cedarea folosintei bunurilor). Cand efectueaza plata, va pune la Beneficiar CUI-ul sau CNP-ul persoanei fizice de la care a inchiriat.

mai mult

10Apr2025

Inchiriere in regim hotelier

de Vera Constantin valabil la 10 Apr 2025

Impozit pe venit Chirii

Intrebare: O persoana fizica (care nu este inregistrata ca PFA si nu este platitoare de TVA) are inchiriat un apartament de la o alta persoana fizica. Chiriasul persoana fizica doreste sa inchirieze acest apartament in regim hotelier pe platformele Booking si Airbnb.1. Este permis ca activitatea de inchiriere in regim hotelier sa fie prestata de catre persoana fizica chirias in baza contractului de ...

mai mult

09Apr2025

Amenajari spatii inchirate de la o persoana fizica. Impozit pe venit

de Olguta Crevelescu valabil la 09 Apr 2025

Impozit pe venit Chirii

Intrebare: Societatea X investeste 310.000 lei intr-un spatiu inchiriat de la o persoana fizica. Persoana fizica nu locuieste in acel spatiu, acesta fiind utilizat exclusiv de firma. Investitia se va amortiza pe o perioada de 10 ani. Persoana fizica trebuie sa declare venituri din chirii, sa plateasca impozit pe venitul obtinut (310.000 lei minus cota forfetara) si CASS aferenta. Persoana fizica nu este ...

mai mult