Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Inchiriere in scop turistic. Tratament fiscal
valabil la 14 Iun 2024
Intrebare: Am un apartament cu 2 camere si un living in municipiul Brasov si am inceput demersurile pentru a-l inchiria in regim hotelier. Apartamentul este proprietatea sotului/sotiei. Am trimis solicitarea la Ministerul Turismului, dar mi-au solicitat cateva clarificari (am avut semnatura doar de la doi vecini, fiindca un vecin nu este in localitate de peste 10 ani si mi-au cerut semnatura de la asociatia de locatari sau o declaratie pe propria raspundere ca nu mai sunt alti vecini).
1. Pot face aceasta declaratie fara a ajunge la asociatie?
2. Am termen de 6 luni pentru a da raspuns notificarii. In acest timp, pot avea venituri din inchiriere?
3. Daca sunt proprietari sot/sotie trebuie sa depuna declaratia unica ambii pentru 50% din norma de venit? Pentru Brasov, norma de venit este de 11.000 lei/camera?
4. Pot considera doar 2 camere de inchiriat, tinand cont ca livingul nu este pentru dormit (la Ministerul Turismului am trimis pentru 2 camere)?
5. Daca am si venituri din dividende, CASS se va calcula separat?
6. Daca am inceput inchirierea in luna mai si consider apartamentul cu 2 camere, 11.000 lei * 2 * 8 / 12 = 14.667 lei norma de venit este corect?
7. Trebuie sa depun acum declaratia unica si cum ar trebui completata? Imi puteti da un draft pentru fisa capacitatii de cazare ce trebuie atasata declaratiei 212?
1. Pot face aceasta declaratie fara a ajunge la asociatie?
2. Am termen de 6 luni pentru a da raspuns notificarii. In acest timp, pot avea venituri din inchiriere?
3. Daca sunt proprietari sot/sotie trebuie sa depuna declaratia unica ambii pentru 50% din norma de venit? Pentru Brasov, norma de venit este de 11.000 lei/camera?
4. Pot considera doar 2 camere de inchiriat, tinand cont ca livingul nu este pentru dormit (la Ministerul Turismului am trimis pentru 2 camere)?
5. Daca am si venituri din dividende, CASS se va calcula separat?
6. Daca am inceput inchirierea in luna mai si consider apartamentul cu 2 camere, 11.000 lei * 2 * 8 / 12 = 14.667 lei norma de venit este corect?
7. Trebuie sa depun acum declaratia unica si cum ar trebui completata? Imi puteti da un draft pentru fisa capacitatii de cazare ce trebuie atasata declaratiei 212?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 14 iun 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 133693 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Dobanzi
20Dec2024
Impozitarea veniturilor din dobanzi din strainatate si calculul creditului fiscal
de
Justinian Cucu
valabil la 20 Dec 2024
Intrebare: Societatea noastra (firma X), platitoare de impozit pe profit, este societate fiica, iar firma mama (firma Y) este din UK. Anul acesta, creantele pe care le avea de incasat societatea noastra au fost transformate, pe baza hotararii AGA, in imprumut pe termen lung, pentru care se percepe dobanda. Lunar, firma X contabilizeaza si incaseaza dobanda aferenta acestui imprumut. Firma X este rezidenta ...
20Dec2024
CASS. Venituri din dividende. Dobanzi. PFA
de
Mugur Durgheu
valabil la 20 Dec 2024
Intrebare: O persoana fizica a realizat in 2024 venituri din dividende in suma de 19.320 lei net, venituri din dobanzi 3.800 lei si venituri din activitati independente 14.000 lei. Va rog sa-mi spuneti cum se calculeaza CASS si care este suma ce urmeaza a fi platita in mai 2025.
11Dec2024
Imprumut de la o societate nerezidenta din Canada. Tratament fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 11 Dec 2024
Intrebare: SRL primeste un imprumut purtator de dobanda de la o firma din grup (in acest moment nu se cunoaste exact relatia de afiliere). Conform datelor din contractul de imprumut, firma care acorda imprumutul este inregistrata juridic ca Limited Partnership si are sediul in Canada. Platile de dobanda se vor face trimestrial.Va rugam sa ne precizati ce obligatii deriva pentru SRL din acest imprumut - ne ...
17Nov2024
Contract de imprumut cu o societatea din Canada. Implicatii fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 17 Nov 2024
Intrebare: Care este tratamentul fiscal in cazul unui imprumut primit de o societate romaneasca platitoare de TVA (micro), A, de la o societate juridica din Canada (B)? Imprumutul este acordat in vederea construirii unui imobil de catre societatea A, pe o perioada de 10 ani. Asociatul unic al societatii din Canada este cumnatul asociatului unic al societatii din Romania. In viitor (1-2 ani), se doreste ca ...
23Oct2024
Venituri din dobanzi. Imprumut societate de la persoana fizica. Tratament fiscal.
de
Nicolae Liviu
valabil la 23 Oct 2024
Intrebare: Administratorul societatii a imprumutat compania cu o suma de 180.000 pentru achizitionarea unui imobil, cu o dobanda de 7% pe an. Care este tratamentul fiscal si obligatiile declarative pentru dobanda care ar urma sa se plateasca administratorului, atat din punctul de vedere al societatii, cat si al persoanei fizice care incaseaza venituri din dobanzi (impozitul datorat, plata acestuia, ...
20Sep2024
Imprumut pe termen lung de la un afiliat din Italia
de
Gina Popescu
valabil la 20 Sep 2024
Intrebare: Am contractat un imprumut cu dobanda de la societatea mama din Italia (Y), care detine din 2022 100% din capitalul societatii din Romania (X). Dobanda este calculata si platita trimestrial. Contractul a fost incheiat in august 2022 pentru suma de 10.000.000 lei, fiind mentionat ca suma va fi asigurata de Y intr-o singura transa sau in mai multe transe. La momentul respectiv, s-a platit o transa ...
Un produs marca 