Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Investitii efectuate de chirias in contul chiriei
valabil la 17 Dec 2023
Intrebare: O societate este platitoare de impozit pe profit si TVA lunar. In baza contractului de inchiriere si a intelegerii cu proprietarul efectueaza lucrari de renovare a spatiului si reconditionarea totala a instalatiei electrice la spatiul inchiriat. Lucrarile au fost executate si achitate integral de chirias, in prealabil partile au convenit de comun acord impartirea cheltuielilor aferente in proportie de 50-50% astfel:
- pentru perioada 01.09.2023-15.07.2024 chiria lunara aferenta va fi de zero euro TVA inclusa, adica pe o perioada de 10.5 luni nu se va achita chiria. Chiria stabilita este de 1042 euro + tva = 1.240 euro (este notificare pentru facturarea cu TVA). In aceasta perioada de 10.5 luni, proprietarul nu emite facturi pentru chirie.
Lucrarile executate de chirias sunt in suma de 107.677 lei fara TVA, cu TVA = 128.097 lei. Contractul este valabil pana la data de 31.01.2024, dar care se va prelungi pe o perioada de inca 1 an, pana la 31.01.2025. In aceasta situatie, care sunt inregistrarile contabile corecte din perspectiva chiriasului si daca chiriasul ar avea obligatia sa mai faca ceva demersuri din punct de vedere fiscal si contabil? Cum se trateaza TVA aferent facturilor de achizitie?
- pentru perioada 01.09.2023-15.07.2024 chiria lunara aferenta va fi de zero euro TVA inclusa, adica pe o perioada de 10.5 luni nu se va achita chiria. Chiria stabilita este de 1042 euro + tva = 1.240 euro (este notificare pentru facturarea cu TVA). In aceasta perioada de 10.5 luni, proprietarul nu emite facturi pentru chirie.
Lucrarile executate de chirias sunt in suma de 107.677 lei fara TVA, cu TVA = 128.097 lei. Contractul este valabil pana la data de 31.01.2024, dar care se va prelungi pe o perioada de inca 1 an, pana la 31.01.2025. In aceasta situatie, care sunt inregistrarile contabile corecte din perspectiva chiriasului si daca chiriasul ar avea obligatia sa mai faca ceva demersuri din punct de vedere fiscal si contabil? Cum se trateaza TVA aferent facturilor de achizitie?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 17 dec 2023.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 133692 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Asociere
04Dec2024
Asociere in participatiune activitati de catering
de
Vera Constantin
valabil la 04 Dec 2024
Intrebare: Avem un contract de asociere in participatiune intre M-SRL si S-Cantina Liceului. M-SRL este asociat administrator, iar S-Liceul este asociat participant. M-SRL se obliga, conform contractului, sa asigure 3.000 de portii de mancare pentru elevii liceului, dar poate desfasura si activitati de catering pentru terti.Valoarea asocierii este de 7.000 lei, respectiv 3.000 de portii pentru elevii ...
17Nov2024
Asociatie in participatiune TVA
de
Gina Popescu
valabil la 17 Nov 2024
Intrebare: Suntem o societate cu urmatoarele caracteristici:- microintreprindere; desfasuram activitati specifice scolilor de cosmetica (codul CAEN 8532 Invatamant secundar, tehnic sau profesional), respectiv cu scopul comun de a obtine castiguri din activitatile desfasurate in numele acesteia.- platitoare de TVA.- avem salariati.- avem calitatea de asociat principal si contractul de asociere nu ...
15Nov2024
Cesiunea partilor sociale si drepturile la dividende
de
Liviu Sapunaru
valabil la 15 Nov 2024
Intrebare: Societatea A, SRL, detine la societatea B, tot SRL agricola, 99% din partile sociale, pe care le-a dobandit in anul 2010, prin renuntarea a doi dintre asociatii societatii B, in favoarea societatii A. Tot atunci, societatea A a majorat si capitalul social al societatii B cu 100.000 lei. Acum, societatea A doreste sa cedeze o parte din partile sociale persoanei fizice care detine in societatea B ...
11Nov2024
Constituireaunui holding: optiuni, conditii legale si monografie contabila
de
Liviu Sapunaru
valabil la 11 Nov 2024
Intrebare: Am 3 firme care sunt asociate intre ele, una neplatitoare de TVA si celelalte 2 platitoare de TVA. Una este microintreprindere si 2 nu. Aceste firme pot sa faca o firma de HOLDING? Care sunt conditiile unei firme pentru a deveni holding si ce avantaje si dezavantje are. Firma X are 7 asociati persoane fizice, firma Y are asociat firma X, iar firma Z are asociat firma X.Daca se face o firma ...
27Oct2024
Asociere in participatiune cu o persoana fizica
de
Gina Popescu
valabil la 27 Oct 2024
Intrebare: O societate comerciala SRL doreste sa dezvolte un proiect imobiliar in parteneriat cu o persoana fizica care este proprietara terenului si care este neplatitoare de TVA. Pentru aceasta, va incheia un contract de asociere in participatiune cu aceasta persoana fizica, care este actionar indirect in SRL cu 24,99% si este afiliata cu ceilalti actionari indirecti din SRL. (Exista deja legaturi de ...
18Oct2024
Tratamentul fiscal si contabil al unui contract de participare fara impartirea veniturilor si cheltuielilor
de
Liviu Sapunaru
valabil la 18 Oct 2024
Intrebare: Avem un contract de participatiune intre firma noastra, SRL - platitoare de TVA si impozit pe profit si o persoana fizica, ce aduce ca aport in asociere un teren pe care urmeaza sa se realizeze un imobil de tip duplex. In contractul de asociere autentificat la notar nu este prevazuta vreo cota parte de repartizat ca si cheltuieli sau venituri, ci doar faptul ca persoanei fizice ii revine o ...
Un produs marca 