Investitii spatiu inchiriat. Amortizare
valabil la 18 Mar 2025
Intrebare: Firma X a facut, in anul 2022, in calitate de chirias, niste investitii in spatiul inchiriat in care isi desfasoara activitatea. Astfel:
- s-a achizitionat o usa de garaj industriala in valoare de 3.500 lei;
- s-au realizat lucrari de instalare a retelei de calculatoare, in suma de 8.500 lei;
- s-a executat si montat o usa de acces in sediu, in suma de 2.200 lei;
in interiorul holului de acces s-au realizat confectii metalice (usa si gard despartitor), in suma de 18.000 lei.
Toate aceste investitii au fost contabilizate in contul 212 "Constructii" si s-au amortizat integral pe durata contractului de inchiriere, respectiv pana la 31.12.2023. La 01.01.2024, contractul de inchiriere s-a prelungit pe inca 3 ani, iar investitiile facute cel mai probabil vor ramane in sarcina chiriasului, fara nicio pretentie din partea proprietarului (nu au fost comunicate proprietarului, avand o valoare mica in raport cu valoarea cladirii inchiriate).
Este corect modul de inregistrare a investitiilor facute? Este posibila scoaterea lor din evidenta la 31.12.2024? Se va datora taxa de stalp pentru aceste valori?
- s-a achizitionat o usa de garaj industriala in valoare de 3.500 lei;
- s-au realizat lucrari de instalare a retelei de calculatoare, in suma de 8.500 lei;
- s-a executat si montat o usa de acces in sediu, in suma de 2.200 lei;
in interiorul holului de acces s-au realizat confectii metalice (usa si gard despartitor), in suma de 18.000 lei.
Toate aceste investitii au fost contabilizate in contul 212 "Constructii" si s-au amortizat integral pe durata contractului de inchiriere, respectiv pana la 31.12.2023. La 01.01.2024, contractul de inchiriere s-a prelungit pe inca 3 ani, iar investitiile facute cel mai probabil vor ramane in sarcina chiriasului, fara nicio pretentie din partea proprietarului (nu au fost comunicate proprietarului, avand o valoare mica in raport cu valoarea cladirii inchiriate).
Este corect modul de inregistrare a investitiilor facute? Este posibila scoaterea lor din evidenta la 31.12.2024? Se va datora taxa de stalp pentru aceste valori?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 18 mar 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Imobilizari corporale
21Mar2025
Reevaluare imobilizare corporala complet amortizata
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 21 Mar 2025
Intrebare: Am un mijloc fix care trebuie sa fie reevaluat. Valoarea la 31.12.2024 este de 35000 lei. Este amortizat 100%. La raportul de reevaluare, evaluatorul a dat un pret de 36.000 lei.Care este monografia contabila?
20Mar2025
Clasificarea pentru casa pompelor si rezervorul de apa de incendiu
de
Liviu Sapunaru
valabil la 20 Mar 2025
Intrebare: Societatea noastra a primit autorizatie pentru construirea unei hale noi pentru depozitarea marfii. S-a construit hala pe structura metalica si separat s-au construit: casa pompelor (cu fundatie betonata si elevatie din caramida, pentru depozitarea pompelor hidraulice) si un rezervor din beton de 500 mc, rezerva de apa, ca protectie la incendiu (inclus obligatoriu in autorizatia de constructie ...
19Mar2025
Amortizare accelerata
de
Vera Constantin
valabil la 19 Mar 2025
Intrebare: In ce conditii pot aplica amortizarea accelerata? Care este procedura?
18Mar2025
Obligatia chiriasului de a plati impozitul pe constructii
de
Liviu Sapunaru
valabil la 18 Mar 2025
Intrebare: O societate cu sediu si depozit inchiriate de la alte persoane juridice. La mutare, societatea noastra a executat lucrari de amenajare.Valoarea acestor amenajari face obiectul taxei de stalp?
17Mar2025
Livrare imobil catre administrator
de
Monica Cernea
valabil la 17 Mar 2025
Intrebare: O societate a achizitionat in 2021 un apartament intr-o vila (construita in 2020) pentru sediul social, in valoare de 545.000 lei, prin taxare inversa si cu amortizare pe 49 de ani. Pana in momentul de fata, s-a amortizat suma de 45.000 lei, iar valoarea ramasa este de:Din ianuarie anul trecut, administratorul a folosit in scop personal 50% din suprafata imobilului, pentru care i s-au facturat ...
18Mar2025
Imbunatatiri spatiu inchiriat
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 18 Mar 2025
Intrebare: In cazul in care societatea inchiriaza o cladire de la o alta societate si doreste anumite imbunatatiri (impartirea spatiului interior in mai multe birouri separate prin geamuri, instalarea de prize suplimentare etc.) efectuate de catre societatea care i-a dat bunul in chirie, care este tratamentul contabil al acestor imbunatatiri in contabilitatea chiriasului? Proprietarul cladirii, care a ...
Un produs marca 
