Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Optiuni fiscale avantajoase pentru asociatul unic in tranzactii imobiliare si fuziuni
valabil la 15 Iul 2024
Intrebare: Societatea 1 si societatea 2 au acelasi asociat unic. Societatea 1 detine un imobil (teren si constructie edificata, receptionata in iulie anul 2019, valoarea contabila 2.455.000 lei, amortizare inregistrata 221.335 lei) realizat in regie proprie, pentru care s-a dedus TVA si un teren achizitionat fara TVA in anul 2016 (valoare 600.000 lei) pe care s-a construit cladirea si mai multe active. Valoarea din evaluarea notarilor este de 10.000.000 lei pentru acest imobil. Societatea 1 are profit nerepartizat in valoare de 3.000.000 lei.
Pasul 1
Asociatul unic cumpara 20% din imobilul (cladire si teren) platind pentru acesta suma de 2.000.000 lei (conform evaluarii notarilor). Va rugam sa ne spuneti daca trebuie ajustat TVA la vanzarea a 20% din imobil si care sunt taxele si impozitele datorate atat de Societatea 1, cat si de asociatul unic.
Pasul 2
Societatea 1 este fuzionata prin absorbtie de catre Societatea 2. Valoarea restului activelor Societatii 1 este de 250.000 lei, din care 200.000 lei reprezinta valoarea stocurilor de marfa, mijloace fixe, obiecte de inventar si 8.000.000 lei valoarea cotei din imobil (teren si o constructie I edificata in anul 2019). Va rugam sa ne comunicati care sunt taxele si impozitele datorate de societatile implicate in aceasta fuziune prin absorbtie.
Va rugam sa ne spuneti daca, dupa fuziunea prin absorbtie, asociatul unic poate sa primeasca in schimbul dividendelor neridicate (societatea 1 care va fi absorbita are profit nerepartizat de 3.000.000 lei) cota parte de 20% din cladire si daca in acest caz trebuie facuta ajustare TVA si ce taxe si impozite ar mai genera operatiunea, in afara de impozitul pe dividende care ar trebui achitat. Totodata, va rugam sa ne spuneti daca in toate cazurile este nevoie de raport de evaluare a cladirii (de catre un evaluator ANEVAR) sau este suficienta valoarea din evaluarea notarilor. Totodata, va rugam sa ne comunicati si daca identificati operatiuni mai bune din punct de vedere fiscal si al costurilor, care sa produca efecte similare.
Pasul 1
Asociatul unic cumpara 20% din imobilul (cladire si teren) platind pentru acesta suma de 2.000.000 lei (conform evaluarii notarilor). Va rugam sa ne spuneti daca trebuie ajustat TVA la vanzarea a 20% din imobil si care sunt taxele si impozitele datorate atat de Societatea 1, cat si de asociatul unic.
Pasul 2
Societatea 1 este fuzionata prin absorbtie de catre Societatea 2. Valoarea restului activelor Societatii 1 este de 250.000 lei, din care 200.000 lei reprezinta valoarea stocurilor de marfa, mijloace fixe, obiecte de inventar si 8.000.000 lei valoarea cotei din imobil (teren si o constructie I edificata in anul 2019). Va rugam sa ne comunicati care sunt taxele si impozitele datorate de societatile implicate in aceasta fuziune prin absorbtie.
Va rugam sa ne spuneti daca, dupa fuziunea prin absorbtie, asociatul unic poate sa primeasca in schimbul dividendelor neridicate (societatea 1 care va fi absorbita are profit nerepartizat de 3.000.000 lei) cota parte de 20% din cladire si daca in acest caz trebuie facuta ajustare TVA si ce taxe si impozite ar mai genera operatiunea, in afara de impozitul pe dividende care ar trebui achitat. Totodata, va rugam sa ne spuneti daca in toate cazurile este nevoie de raport de evaluare a cladirii (de catre un evaluator ANEVAR) sau este suficienta valoarea din evaluarea notarilor. Totodata, va rugam sa ne comunicati si daca identificati operatiuni mai bune din punct de vedere fiscal si al costurilor, care sa produca efecte similare.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 15 iul 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 128672 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Lichidare
16Aug2024
Societate inactiva fiscal. Scoaterea din cazier fiscal administrator
de
Ionut Jinga
valabil la 16 Aug 2024
Intrebare: Societatea este inactiva ca urmare a expirarii sediului social si, prin urmare, i s-a anulat si codul de TVA. Administratorul are in prezent inscrise fapte in cazierul fiscal.Daca reactivam firma, dar nu ii mai reobtinem codul de TVA deoarece se doreste radierea acesteia, poate afecta acest lucru cazierul fiscal al administratorului? Se considera o penalitate care poate avea efecte viitoare ...
09Aug2024
Dividende distribuite catre persoane fizice romanenerezidente
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 09 Aug 2024
Intrebare: O societate SA incaseaza dividende de la alta societate din elevetia. Ce taxe trebuie sa plateasca cei doi actionari pentru a retrage banii daca acestia sunt romani? Dar daca acestia sunt de cetatenie turca cu rezidenta in Turcia?
12Aug2024
Achizitie intracomunitara active. Lichidare societate din Cehia
de
Vera Constantin
valabil la 12 Aug 2024
Intrebare: Societatea X SRO., entitate ceha, este detinuta in procent de 100% de societatea A SRL, cu personalitate juridica si rezidenta romana. Entitatea X va intra in lichidare. O parte din activele societatii X vor fi vandute catre firma mama A, ca livrare intracomunitara, produsele ajungand din Cehia in Romania.Exista insa o serie de active care raman pe teritoriul Cehiei pana la 01.01.2025, fiind ...
08Aug2024
Lichidare SNP cu transfer de bunuri catre BNI
de
Gina Popescu
valabil la 08 Aug 2024
Intrebare: In luna iulie 2024 isi inceteaza activitatea o SOCIETATE PROFESIONALA NOTARIALA constituita din 2 notari ca urmare a pensionarii unuia dintre ei. Cu data cu care se retrage, de catre Camera Notarilor, licenta de functionare se emite o noua licenta de functionare pentru notarul ramas constituindu-se un BIROU NOTARIAL PUBLIC. Se obtine un nou CUI de la finante. Ce declaratii trebuie depuse la ...
30Iul2024
Modul de rambursare al sumei TVA peste 45.000 lei
de
Amelia Dumitras
valabil la 30 Iul 2024
Intrebare: Tva peste 45.000 lei se ramburseaza fara control?
23Iul2024
ETF-uri achizitionate ca persoana fizica sau SRL
de
Anca Bilas
valabil la 23 Iul 2024
Intrebare: In urma bilantului anual, societatea a inregistrat un profit mare si are disponibilitati in contul bancar.1. Este mai avantajos sa investeasca disponibilul din banca in actiuni sau ETF-uri printr-un broker precum Tradeville, comparativ cu scoaterea dividendelor si investitia pe persoana fizica?2. Se pot cumpara actiuni pe numele firmei? Daca da, este mai avantajos decat sa se scoata ...
Un produs marca