Proceduri Actualizate: Registrul Locuintelor cu TVA Redusa

Act normativ: Ordinul ANAF nr. 2080/2023 (Procedura de organizare a Registrului achizitiilor de locuinte cu cota redusa de TVA)

Date privind publicarea: Monitorul Oficial, Partea I nr. 1190 din 29 decembrie 2023

Prin acest ordin a fost actualizat  «Registrul achizitiilor de locuinte cu cota redusa de TVA», in format electronic, pe baza informatiilor din actele juridice intre vii care au ca obiect transferul dreptului de proprietate pentru locuintele, autentificate incepand cu data de 1 ianuarie 2024, urmare modificarilor intervenite in Codul fiscal (cota de TVA la locuinte) prin Legea 296/2023.

Registrul se completeaza si se consulta de notarii publici la data autentificarii actelor juridice intre vii care au ca obiect transferul dreptului de proprietate pentru locuintele a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, pentru care se aplica cota redusa de TVA.

Prin consultarea registrului, se verifica indeplinirea conditiei referitoare la achizitia locuintelor cu cota redusa de TVA.

Pentru aplicarea acestor prevederi legale, este necesara preluarea, in structura noului registru, care se va utiliza incepand cu 1 ianuarie 2024, a informatiilor existente in registrul utilizat in anul 2023.

Structura Registrului a fost extinsa cu o coloana care cuprinde informatii privind achizitiile de imobile a caror valoare nu depaseste 600.000 lei, pentru care se va aplica cota redusa de TVA de 9%.