Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Promisiune de vanzare-cumparare apartament. Furnizor in imposibilitate de indeplinire prevederi contractuale
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: Societatea X semneaza o promisiune bilaterala de vanzare cumparare cu societatea imobiliara Y pentru cumpararea unui apartament in valoare de 120.000 euro (pentru care detine o factura avans cu taxare inversa). De asemenea in cadrul ofertei imobiliare este trecut si pachetul de mobilare si amenajare a apartamentului pentru care detine o factura de 20.000 euro cu tva 19% sume pe care care societatea X le plateste in anul 2021 firmei Y. In anul 2024 deoarece firma imobiliara Y nu a realizat constructia promisa se face un contract de tranzactie la notariat prin care se cere restituirea sumelor platite ca avans si achitarea unor daune interese in valoare de 100.000 lei la data semnarii actului de catre promitentul vanzator (societatea Y) catre promitentul cumparator (societatea X). Datorita dificultatilor financiare ale societatii imobiliare Y daunele promise se vor plati in transe pana la data de 25.09.2025. De asemenea restituirea sumelor date ca avans se va face in transe pana la data de 25.09.2025. Dupa semnarea actului notarial societatea X a primit 2 facturi storno pentru cei 120.000 euro si pentru pachetul de mobilare apartament in valoare de 20.000 plus TVA 19%. Precizez ca societatea X este cu TVA la incasare.
1. Cum se face inregistrarea facturilor de stornare si care este TVA de plata a societatii X in conditiile in care nu a primit nici un ban inapoi in luna in care sunt stornate avansurile?
2. Daunele interese vor fi facturate conform incasarilor stipulate in actul notarial?
3. Exista posibilitatea ca societatea X sa refuze facturile de storno pe motiv de nerestituirea sumelor de bani platite?
Mentionez ca exista posibilitatea ca societatea imobiliara Y sa intre in faliment.
1. Cum se face inregistrarea facturilor de stornare si care este TVA de plata a societatii X in conditiile in care nu a primit nici un ban inapoi in luna in care sunt stornate avansurile?
2. Daunele interese vor fi facturate conform incasarilor stipulate in actul notarial?
3. Exista posibilitatea ca societatea X sa refuze facturile de storno pe motiv de nerestituirea sumelor de bani platite?
Mentionez ca exista posibilitatea ca societatea imobiliara Y sa intre in faliment.
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-10 angajati
• Cod CAEN: 8230- Activitati de organizare a exozitiilor, targurilor si congreselor .
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 26 mar 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 133692 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Facturare
20Dec2024
Vanzare cladire. Beneficiar extern in regim de scutire TVA
de
Anca Bilas
valabil la 20 Dec 2024
Intrebare: Am vandut o cladire catre o persoana juridica cu cod fiscal extern, fara TVA, cu taxare inversa. Cladirea avea montate si puse in functiune panouri fotovoltaice in momentul instrainarii bunului imobil. Panourile au fost achizitionate cu TVA, iar la momentul respectiv TVA a fost dedusa.In acest caz, daca cladirea a fost vanduta impreuna cu panourile fotovoltaice, trebuie facuta ajustarea de ...
20Dec2024
Factura de achizitie intracomunitar bunuri din Franta
de
Stan Cosmina
valabil la 20 Dec 2024
Intrebare: Firma SRL din tara, platitoare de TVA lunar si impozit pe profit, inregistrata in VIES, primeste o factura fiscala de la un furnizor din Franta. Furnizorul are Cod de TVA FR299....., a emis factura in lei si cu TVA de 20%: trusa scule 73,78 lei + 14,76 lei = 88,54 lei. Furnizorul din Franta nu este inregistrat in VIES.Cum inregistrez aceasta factura?
20Dec2024
Vanzare imobil nou catre un client italian
de
Anca Bilas
valabil la 20 Dec 2024
Intrebare: Am achizitionat in luna decembrie un apartament nou construit. Achizitia a fost facuta in regim de taxare inversa. Valoarea imobilului este de 260.000 euro. Acest apartament urmeaza sa-l vand catre o societate din Italia. Va rog sa-mi spuneti daca vanzarea se face cu TVA. Clientul este inregistrat in scopuri de TVA in Italia.
20Dec2024
Faptul generator pentru servicii prestate. Termen pentru transmiterea facturii in sistemul RO e-Factura
de
Amelia Dumitras
valabil la 20 Dec 2024
Intrebare: O P.F.A. neplatitoare de TVA, care in cursul anului 2024 a facturat lunar serviciile prestate celor doi clienti ai sai in perioada ianuarie-septembrie, decide de comun acord cu clientii, avand in vedere ca acestia au achitat facturile trimestrial si nu lunar pe parcursul anului 2024, ca pentru perioada octombrie-decembrie 2024 facturarea sa se faca la trimestru. Astfel, P.F.A. va emite cate o ...
20Dec2024
Bun acordat gratuit
de
Monica Cernea
valabil la 20 Dec 2024
Intrebare: Va rog sa mi spuneti in ce conditii pot factura in numele unui client extern. Are niste reclamatii, avem rapoarte pentru acestea, dar la ei este foarte greoi emiterea facturilor. Astfel am prefera sa emitem noi un credit note in numele lui pentru aceste reclamatii. Ma intereseaza de asemenea cum se declara in declaratii.
16Dec2024
Obligatie emitere factura pentru servicii prestate catre persoane fizice
de
Monica Cernea
valabil la 16 Dec 2024
Intrebare: Va rog sa imi spuneti, daca un cabinet individual de avocatura care presteaza servicii (sub forma de onorarii) este obligat sa emita facturi catre persoane fizice sau sunt suficiente chitantele pentru sumele in numerar incasate, si pentru sumele incasate in banca.Daca da, as dori o referire la cadrul lega care reglemnteaza acesata obligatie.
Un produs marca 