Reevaluare partiala cladire ca urmare a unui incendiu
valabil la 16 Mar 2025
Intrebare: O societate comerciala detine in patrimoniu mai multe cladiri. Una dintre acestea a fost afectata de un incendiu, iar raportul de expertiza tehnica asupra cladirii precizeaza ca un tronson din aceasta nu mai poate fi reabilitat, fiind grav afectat, si ca este necesara demolarea (in jur de 25% din suprafata cladirii). S-a obtinut autorizatie de desfiintare si a fost demolata respectiva suprafata.
Cladirea respectiva era in curs de reabilitare la data incendiului, iar in partea neafectata de incendiu s-au continuat lucrarile de reamenajare. In vederea determinarii valorii suprafetei care a fost demolata, prin diferenta dintre valoarea justa noua si valoarea de inregistrare in contabilitate, s-a procedat la reevaluarea justa a partii de cladire ramasa. Valoarea reevaluata fiind mai mare decat valoarea din contabilitate a cladirii, inclusiv modernizarile realizate.
Va rog sa precizati:
- Daca considerati ca s-a procedat corect la solicitarea raportului de evaluare pentru valoare justa (doar pentru cladirea afectata de incendiu si nu pentru toate cladirile din patrimoniu), avand in vedere situatia speciala pentru care s-a solicitat acest raport;
- Daca raportul de evaluare astfel intocmit poate fi inregistrat in contabilitate;
- Cum se va inregistra diferenta din reevaluare a cladirii;
- Avand in vedere ca valoarea reevaluata a cladirii este mai mare, este corect sa nu existe cheltuieli aferente partii de cladire demolate;
- Tratamentul contabil si fiscal al rezervei din reevaluare constituite in acest caz.
Cladirea respectiva era in curs de reabilitare la data incendiului, iar in partea neafectata de incendiu s-au continuat lucrarile de reamenajare. In vederea determinarii valorii suprafetei care a fost demolata, prin diferenta dintre valoarea justa noua si valoarea de inregistrare in contabilitate, s-a procedat la reevaluarea justa a partii de cladire ramasa. Valoarea reevaluata fiind mai mare decat valoarea din contabilitate a cladirii, inclusiv modernizarile realizate.
Va rog sa precizati:
- Daca considerati ca s-a procedat corect la solicitarea raportului de evaluare pentru valoare justa (doar pentru cladirea afectata de incendiu si nu pentru toate cladirile din patrimoniu), avand in vedere situatia speciala pentru care s-a solicitat acest raport;
- Daca raportul de evaluare astfel intocmit poate fi inregistrat in contabilitate;
- Cum se va inregistra diferenta din reevaluare a cladirii;
- Avand in vedere ca valoarea reevaluata a cladirii este mai mare, este corect sa nu existe cheltuieli aferente partii de cladire demolate;
- Tratamentul contabil si fiscal al rezervei din reevaluare constituite in acest caz.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 16 mar 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Imobilizari corporale
20Mar2025
Scoatere din gestiune mijloc fix
de
Mihaela Corneanu
valabil la 20 Mar 2025
Intrebare: Societatea a avut in patrimoniu o cladire pe care a vandut-o in 2010. Pentru aceasta cladire s-a realizat o investitie de 40.000 lei, reprezentand conducta de gaze. Aceasta conducta de gaze nu a fost scoasa din evidenta la momentul vanzarii cladirii. Va rugam sa precizati: - Cum se poate scoate din evidenta la zi si ce documente trebuie intocmite;- Monografia contabila;- Implicatiile ...
17Mar2025
Livrare imobil catre administrator
de
Monica Cernea
valabil la 17 Mar 2025
Intrebare: O societate a achizitionat in 2021 un apartament intr-o vila (construita in 2020) pentru sediul social, in valoare de 545.000 lei, prin taxare inversa si cu amortizare pe 49 de ani. Pana in momentul de fata, s-a amortizat suma de 45.000 lei, iar valoarea ramasa este de:Din ianuarie anul trecut, administratorul a folosit in scop personal 50% din suprafata imobilului, pentru care i s-au facturat ...
16Mar2025
Tratamentul contabil si fiscal al investitiilor in cladiri pe terenuri detinute de persoane fizice in cazul lichidarii voluntare a societatii
de
Liviu Sapunaru
valabil la 16 Mar 2025
Intrebare: O societate a facut investitii la o cladire aflata pe terenul unei persoane fizice. Autorizatia de constructie a fost pe persoana juridica, motiv pentru care imobilele sunt inregistrate in evidenta primariei, platindu-se impozit pe cladiri. Mentionez ca este vorba de investitia unor cladiri existente pe un teren proprietate a unei persoane fizice.Pe parcursul anilor s-au facut reevaluari, ...
12Mar2025
Bunuri in conservare. Rezerve din reevaluare
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 12 Mar 2025
Intrebare: Pentru cladiri si echipamente trecute in conservare, avem calculata amortizarea lunara (cheltuiala nedeductibila), conform IAS 16. Va rog sa ne clarificati cum tratam contabil si fiscal rezervele din reevaluare ramase neamortizate pe perioada de conservare.
13Mar2025
Comercializare terenuri parcelabile
de
Vera Constantin
valabil la 13 Mar 2025
Intrebare: O societate comerciala care achizitioneaza terenuri intravilane in scopul parcelarii si revanzarii lor ulterioare.Cum se inregistreaza acestea ca imobilizari sau ca investitii ale societatii? Care sunt notele contabile aferente acestor operatiuni?
06Mar2025
Inregistrari contabile si fiscale privind cesionarea unui leasing auto
de
Liviu Sapunaru
valabil la 06 Mar 2025
Intrebare: Societatea a cesionat leasingul unei masini care avea o valoare de 145.600 lei, a inregistrat o amortizare in suma de 44.500 lei si mai avea in soldul contului 167 suma de 53.650 lei. Durata ramasa de amortizat este de 50 luni. Inregistrarile facute de societate pentru scoaterea acestui mijloc fix au fost: % = 2133 145.600 lei valoare de inventar 2813 44.500 167 53.600 6583 26.100 ...
Un produs marca 
