Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Refacturare utilitati
valabil la 17 Mar 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderilor detine mai multe spatii pe care le inchiriaza atat catre persoane fizice, cat si catre persoane juridice. Primeste facturile de utilitati (apa, energie electrica si gaz) pe numele societatii si le refactureaza pe numele chiriasilor. La refacturare catre chirias, societatea (locatorul) aplica structura de comisionar (fiind o prestare distincta de serviciul de inchiriere) sau societatea trebuie sa colecteze venituri pentru aceste utilitati?
Care ar fi monografia contabila in cele doua situatii, avand in vedere si Ordinul nr. 4291 din 20 decembrie 2022 pentru reglementarea unor aspecte contabile art. 1 pct. 7.
7. Dupa punctul 432^2 se introduce un nou punct, punctul 432^3, cu urmatorul cuprins:
"432^3. - (1) Exemple de indicatori ai faptului ca o entitate actioneaza in nume propriu, fara ca acestia sa fie limitativi, sunt urmatorii:
a) entitatea este responsabilul principal pentru indeplinirea contractului, aspect care include responsabilitatea pentru acceptabilitatea bunului sau serviciului specificat (de exemplu, responsabilitatea principala pentru ca bunul sau serviciul sa indeplineasca specificatiile clientului); b) entitatea are un risc legat de stocuri inainte sau dupa ce bunurile specificate au fost transferate catre un client (de exemplu, daca clientul are un drept de retur). Astfel, daca entitatea obtine sau se angajeaza sa obtina bunul sau serviciul specificat contractual, aceasta poate indica ca entitatea are capacitatea de a directiona utilizarea bunului sau serviciului si de a obtine, in esenta, toate beneficiile ramase din acesta, inainte ca bunul sau serviciul sa fie transferat clientului;
c) entitatea are libertatea de a stabili pretul pentru bunul sau serviciul specificat. Stabilirea pretului pe care il plateste clientul pentru bunul sau serviciul specificat poate indica ca entitatea are capacitatea de a directiona utilizarea acelui bun sau serviciu si de a obtine, in esenta, toate beneficiile ramase din acesta. Totusi, in unele cazuri, un intermediar poate avea o anumita flexibilitate in stabilirea preturilor, pentru a genera venituri suplimentare din serviciul sau de a aranja ca bunuri sau servicii sa fie furnizate clientilor de catre alte parti.
(2) Daca o alta entitate isi asuma obligatiile de executare si drepturile prevazute in contract, astfel incat entitatea nu mai este obligata sa transfere clientului bunul sau serviciul contractat (adica entitatea nu mai actioneaza in nume propriu), entitatea nu trebuie sa recunoasca venituri. In acest caz, entitatea trebuie sa analizeze daca o alta entitate isi asuma drepturile si obligatiile prevazute in contract, astfel incat entitatea nu mai este obligata sa transfere clientului bunurile sau serviciile pentru care s-a angajat. In acest caz, entitatea nu mai actioneaza in nume propriu si, ca urmare, nu trebuie sa recunoasca venituri pentru acele bunuri sau servicii. In schimb, ea trebuie sa stabileasca daca actioneaza in calitate de intermediar si sa recunoasca in mod corespunzator veniturile aferente."
Care ar fi monografia contabila in cele doua situatii, avand in vedere si Ordinul nr. 4291 din 20 decembrie 2022 pentru reglementarea unor aspecte contabile art. 1 pct. 7.
7. Dupa punctul 432^2 se introduce un nou punct, punctul 432^3, cu urmatorul cuprins:
"432^3. - (1) Exemple de indicatori ai faptului ca o entitate actioneaza in nume propriu, fara ca acestia sa fie limitativi, sunt urmatorii:
a) entitatea este responsabilul principal pentru indeplinirea contractului, aspect care include responsabilitatea pentru acceptabilitatea bunului sau serviciului specificat (de exemplu, responsabilitatea principala pentru ca bunul sau serviciul sa indeplineasca specificatiile clientului); b) entitatea are un risc legat de stocuri inainte sau dupa ce bunurile specificate au fost transferate catre un client (de exemplu, daca clientul are un drept de retur). Astfel, daca entitatea obtine sau se angajeaza sa obtina bunul sau serviciul specificat contractual, aceasta poate indica ca entitatea are capacitatea de a directiona utilizarea bunului sau serviciului si de a obtine, in esenta, toate beneficiile ramase din acesta, inainte ca bunul sau serviciul sa fie transferat clientului;
c) entitatea are libertatea de a stabili pretul pentru bunul sau serviciul specificat. Stabilirea pretului pe care il plateste clientul pentru bunul sau serviciul specificat poate indica ca entitatea are capacitatea de a directiona utilizarea acelui bun sau serviciu si de a obtine, in esenta, toate beneficiile ramase din acesta. Totusi, in unele cazuri, un intermediar poate avea o anumita flexibilitate in stabilirea preturilor, pentru a genera venituri suplimentare din serviciul sau de a aranja ca bunuri sau servicii sa fie furnizate clientilor de catre alte parti.
(2) Daca o alta entitate isi asuma obligatiile de executare si drepturile prevazute in contract, astfel incat entitatea nu mai este obligata sa transfere clientului bunul sau serviciul contractat (adica entitatea nu mai actioneaza in nume propriu), entitatea nu trebuie sa recunoasca venituri. In acest caz, entitatea trebuie sa analizeze daca o alta entitate isi asuma drepturile si obligatiile prevazute in contract, astfel incat entitatea nu mai este obligata sa transfere clientului bunurile sau serviciile pentru care s-a angajat. In acest caz, entitatea nu mai actioneaza in nume propriu si, ca urmare, nu trebuie sa recunoasca venituri pentru acele bunuri sau servicii. In schimb, ea trebuie sa stabileasca daca actioneaza in calitate de intermediar si sa recunoasca in mod corespunzator veniturile aferente."
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 17 mar 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 133690 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Comisioane
09Aug2024
Comert cu autoturisme second hand
de
Vera Constantin
valabil la 09 Aug 2024
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit, intentioneaza sa faca si vanzare de autoturisme. In conditiile in care cumpara aceste autoturisme de la persoane fizice in baza contractului de vanzare cumparare si astfel nu isi deduce TVA, este obligata la momentul vanzarii si facturari sa colecteze TVA la toata suma ce reprezinta pretul de vanzare al autoturismului sau doar la suma care ...
14Aug2024
Refacturare servicii de servire masa
de
Vera Constantin
valabil la 14 Aug 2024
Intrebare: O societate micro platitoare de TVA cu codul CAEN 5520 ofera pachet de servicii de cazare cu masa. Unitatea ofera doar cazare, iar masa este servita de clienti la o alta societate (la un restaurant din apropiere). La sfarsitul lunii, societatea care detine restaurantul factureaza catre societatea care detine hotelul serviciile de servire a mesei.Care ar fi monografia contabila corecta pentru ...
09Aug2024
Transport bunuri. Factura emisa catre casa de expeditii din Romania
de
Vera Constantin
valabil la 09 Aug 2024
Intrebare: Firma A din Romania are contract de prestari servicii de transport cu o casa de expeditii firma B tot din Romania. Amandoua firmele sunt platitoare de TVA in Romania. Firma A efectueaza servicii de transport in comunitate, servicii comandate de firma B. Exista documente doveditoare - CMR-uri. Care este regimul pe care trebuie sa il adopte firma A pentru serviciile de transport facturate catre ...
01Aug2024
Refacturare cote intretinere
de
Gabi Popescu
valabil la 01 Aug 2024
Intrebare: O societate (platitoate de tva, imp. profit) mai detine in cladirea pe care a construit-o, 5 apartamente.Apartamentele sunt inchiriate catre persoane fizice, dar si catre societati.Nefiind constituita asociatie proprietari, firma primea facturile de utilitati si intretinere (TVA dedus), facea listele de intretinere si le refactura apoi chiriasilor (TVA colectat) conform cotelor parte si ...
04Aug2024
Refacturarea utilitatilor aferente spatiilor comerciale inchiriate
de
Vera Constantin
valabil la 04 Aug 2024
Intrebare: Care sunt inregistrarile contabile pentru refacturarea utilitatilor aferente spatiilor comerciale inchiriate?
30Iul2024
Refacturare costuri
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 30 Iul 2024
Intrebare: Factura de la furnizorul extern in valuta, fara TVA, trebuie refacturata catre furnizorul din Romania in RON si cu TVA. Cu ce valoare refacturez catre beneficiarul din Romania? Pentru refacturare, cum se inregistreaza in contabilitate factura initiala (monografie contabila) si ce trebuie sa scriu pe factura de refacturare catre beneficiarul roman?
Un produs marca 