Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Rezolutiune contract de vanzare-cumparare bun imobil. Regim TVA
27 Apr 2018
Intrebare: In anul 2015 am finalizat o investitie intr-o sera de legume. Valoarea totala a serei de 1.750.812 lei este compusa din achizitii lucrari constructii, montaj sera de 425.045 lei + TVA 25% si achizitie structura sera de 1.325.767 lei de la furnizor extern intracomunitar fara TVA. Valoarea de investitie a anexei Corp tehnic este de 323.182 lei si este compusa din achizitie lucrari constructii montaj de 323.182 lei. In septembrie 2017 am facut o evaluare pentru vanzare, rezultatul acesteia fiind o valoare sera de 588.375 lei fara TVA si anexa corp tehnic de 180.000 lei. In decembrie 2017 am facut factura si contractul de vanzare la valoarea de sera 590.000 lei si anexa corp tehnic 180.000 lei in regim de taxare inversa (vanzare bun imobil, operatiune scutita de TVA, firma cumparatoare fiind inregistrata in scopuri de TVA la fel ca vanzatorul). Cumparatorul nu a obtinut creditul de banca si, in aprilie 2018, am fost nevoiti sa rezolutionam contractul de vanzare si sa repunem partile in starea initiala.
1. Pentru vanzarea din decembrie 2017, se face ajustare de TVA, atat pentru sera, cat si pentru anexa corp tehnic, deoarece au regim diferit d.p.d.v. al TVA la achizitie?
2. Evaluarea pentru vanzare din luna 2017 trebuia inregistrata in contabilitate si trebuia facuta, in septembrie, o ajustare TVA sau in decembrie, la vanzare?
3. Rezolutiunea contractului de vanzare din aprilie 2018, ce impact are asupra TVA, in cazul in care ar fi necesara o ajustare de TVA la vanzarea din decembrie 2017?
1. Pentru vanzarea din decembrie 2017, se face ajustare de TVA, atat pentru sera, cat si pentru anexa corp tehnic, deoarece au regim diferit d.p.d.v. al TVA la achizitie?
2. Evaluarea pentru vanzare din luna 2017 trebuia inregistrata in contabilitate si trebuia facuta, in septembrie, o ajustare TVA sau in decembrie, la vanzare?
3. Rezolutiunea contractului de vanzare din aprilie 2018, ce impact are asupra TVA, in cazul in care ar fi necesara o ajustare de TVA la vanzarea din decembrie 2017?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 27 apr 2018.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 131800 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Articole similare
15Dec2021
Cauza C 835/18 Terracult. Corectarea facturilor aferente unor operatiuni care au facut obiectul inspectiei fiscale
de
Ionut Jinga
15 Dec 2021
15Dec2021
Operatiuni impozabile din punctul de vedere al TVA: imprumuturi sau detasari de personal (Cauza C-94/19)
de
Ionut Jinga
15 Dec 2021
15Dec2021
Cauza C-716/18. Plafonul de TVA in cazul operatiunilor desfasurate sub forma de profesii liberale
de
Ionut Jinga
15 Dec 2021
24Mai2021
Dreptul de deducere a TVA nu poate fi refuzat unei persoane pe motiv ca inca nu realizeaza operatiuni impozabile
de
Ionut Jinga
24 Mai 2021
24Mai2021
Emiterea unui act administrativ fiscal se anuleaza automat daca nu se respecta acest drept al contribuabilului
de
Ionut Jinga
24 Mai 2021
12Mai2021
Principiul in dubio contra fiscum. Principiul pe care trebuie sa-l cunoasca toti contribuabilii
de
Ionut Jinga
12 Mai 2021
Un produs marca