Schimb de imobile. Stabilire TVA
valabil la 13 Mar 2025
Intrebare: Intre o persoana juridica platitoare de TVA si persoana fizica neplatitoare de TVA (vanzare din patrimoniul personal)
se incheie un contract de schimb astfel:
Persoana juridica da la schimb un spatiu comercial cu o valoare inregistrata in contabilitate de 500.000 lei fara TVA.
Persoana fizica da la schimb un teren a carui valoare a fost stabilita la 500.000 lei. In contractul de schimb se mentioneaza faptul ca prezentul contract de schimb se face fara sulta, imobilele avand valori egale.
Rog precizati cum se emite factura de catre persoana juridica astfel:
- 500.000 lei TVA inclus, avand in vedere faptul ca schimbul se face fara sulta, caz in care schimbul are loc sub valoarea inregistrata in contabilitate. In acest caz, pierderea inregistrata este deductibila din punct de vedere al impozitului pe profit?
sau
- 500.000 lei + TVA, caz in care avem o diferenta intre costul de vanzare al facturii si valoarea la care se face schimbul. Cum se stinge aceasta diferenta?
se incheie un contract de schimb astfel:
Persoana juridica da la schimb un spatiu comercial cu o valoare inregistrata in contabilitate de 500.000 lei fara TVA.
Persoana fizica da la schimb un teren a carui valoare a fost stabilita la 500.000 lei. In contractul de schimb se mentioneaza faptul ca prezentul contract de schimb se face fara sulta, imobilele avand valori egale.
Rog precizati cum se emite factura de catre persoana juridica astfel:
- 500.000 lei TVA inclus, avand in vedere faptul ca schimbul se face fara sulta, caz in care schimbul are loc sub valoarea inregistrata in contabilitate. In acest caz, pierderea inregistrata este deductibila din punct de vedere al impozitului pe profit?
sau
- 500.000 lei + TVA, caz in care avem o diferenta intre costul de vanzare al facturii si valoarea la care se face schimbul. Cum se stinge aceasta diferenta?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 13 mar 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Facturare
13Mar2025
TVA. Servicii de reparatii si intretinere nave. Clienti diversi
de
Amelia Dumitras
valabil la 13 Mar 2025
Intrebare: O societate presteaza servicii de reparatii si intretinere nave pentru societati cu sediul in Romania, in UE si in afara UE. Societatile din UE si cele din afara UE pot fi platitoare sau neplatitoare de TVA.Cum trebuie emise aceste facturi pentru fiecare caz in parte (cu TVA, taxare inversa, fara TVA) si ce ar trebui completat pe factura pentru a fi intocmita corect (de exemplu: scutit ...
10Mar2025
Livrare echipament in transe
de
Anca Bilas
valabil la 10 Mar 2025
Intrebare: Am un contract semnat in 2024 pentru care facturarea se face in doua transe:1. Decontare a 30% din valoarea echipamentelor, iar factura va fi insotita de PV de predare-primire a echipamentelor - pentru care factura a fost emisa in 2024si2. Decontare a 70% din valoarea echipamentelor, iar factura va fi insotita de PV de punere in functiune si de instruire a personalului - pentru care ...
08Mar2025
Vanzare laptopuri si telefoane mobile. Regim TVA
de
Vera Constantin
valabil la 08 Mar 2025
Intrebare: Firma SRL platitoare de TVA si Impozit pe profit emite o factura fiscala unui client din tara cu urmatorul cuprins:Laptopuri in valoare de 40.000 leiTelefoane mobile in valoare de 15.000 lei Valoare totala factura 55.000 lei. Livrarea se incadreaza la art. 331 CF, telefoanele mobile sunt la litera 'i' si laptopurile la litera 'k'. Taxarea inversa se aplica pe intreaga ...
12Mar2025
Panouri solare. Cota redusa de TVA
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 12 Mar 2025
Intrebare: Am o societate care se ocupa de montaj panouri solare si vanzare panouri. Acestia cumpara de la o societate si revand catre alta, care, la randul ei, refactureaza catre persoane fizice. Mi-au adresat urmatoarea intrebare: Pot sa facturez cu cota redusa de TVA (9%) un sistem de panouri fotovoltaice, inclusiv manopera, catre o societate care le factureaza mai departe catre o persoana fizica? Ei au ...
06Mar2025
Tratament fiscal TVA refacturare rate de leasing
de
Anca Bilas
valabil la 06 Mar 2025
Intrebare: Unitatea primeste factura la care este aplicata taxarea inversa aferenta unei tranzactii de refacturare a ratei de leasing, precum si dobanda aferenta unui mijloc de transport. Ambele entitati sunt inregistrate in Romania. Unitatea care refactureaza bunul are un contract de leasing cu un IFN. Este corecta facturarea cu taxare inversa si care ar fi monografia inregistrarii facturii in cadrul ...
07Mar2025
Obligativitate emitere factura de catre cabinet individual de psihologie
de
Ramona Balasu
valabil la 07 Mar 2025
Intrebare: Un cabinet individual de psihologie care desfasoara activitati independente impozitate in sistem real este obligat sa emita facturi pentru incasarile de la persoane fizice? Are sedinte cu clienti persoane fizice si incaseaza exclusiv prin OP in contul bancar. Are obligatia sa emita facturi pentru aceste incasari? Mentionez ca nu are casa de marcat pentru ca incasarile sunt doar prin OP.
Un produs marca 
