Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Tratamentul contabil al cesiunii de contract in cazul unei tranzactii imobiliare
valabil la 18 Dec 2024
Intrebare: Societatea X a vandut un teren in anul 2019. Pentru aceasta tranzactie s-a intocmit un contract de vanzare autentificat la notar, in care se specifica pretul total (300.000 euro), iar se facea mentiunea ca o parte din pret (30.000 euro) se va plati dupa ce vanzatorul (Societatea X) va finaliza amenajarea unui drum de acces catre acel teren. In ziua in care contractul a fost autentificat, Societatea X a emis factura fiscala pentru intreaga valoare stabilita prin contract (300.000 euro - cu taxare inversa). Cumparatorul (Societatea Y) a platit suma de 270.000 euro. In contabilitatea societatii X, in soldul contului 461 figureaza suma de 30.000 euro.
In anul 2024, inainte ca Societatea X sa-si indeplineasca obligatia de amenajare a drumului de acces si, prin urmare, inainte ca suma de 30.000 euro sa fie platita, a fost incheiata o Declaratie Conventie in fata notarului, prin care Societatea Z, care urmeaza sa cumpere terenul in discutie de la Societatea Y, consimte sa se substituie societatii Y in toate drepturile dobandite in calitate de cumparator si se obliga sa indeplineasca toate obligatiile asumate de aceasta fata de Societatea X.
Intrebare: Este necesar ca Societatea X sa emita o factura fiscala cu minus catre Societatea Y si una cu plus fata de Societatea Z? Ce ar trebui sa fie mentionat in aceasta factura? Care ar fi inregistrarile contabile la fiecare dintre cele 3 societati in cazul in care se emit facturi sau care ar fi inregistrarile contabile in cazul in care nu se emit aceste facturi?
In anul 2024, inainte ca Societatea X sa-si indeplineasca obligatia de amenajare a drumului de acces si, prin urmare, inainte ca suma de 30.000 euro sa fie platita, a fost incheiata o Declaratie Conventie in fata notarului, prin care Societatea Z, care urmeaza sa cumpere terenul in discutie de la Societatea Y, consimte sa se substituie societatii Y in toate drepturile dobandite in calitate de cumparator si se obliga sa indeplineasca toate obligatiile asumate de aceasta fata de Societatea X.
Intrebare: Este necesar ca Societatea X sa emita o factura fiscala cu minus catre Societatea Y si una cu plus fata de Societatea Z? Ce ar trebui sa fie mentionat in aceasta factura? Care ar fi inregistrarile contabile la fiecare dintre cele 3 societati in cazul in care se emit facturi sau care ar fi inregistrarile contabile in cazul in care nu se emit aceste facturi?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 18 dec 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 133692 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Contabilitate si monografii
14Dec2024
Obiecte de inventra date cu chirie
de
Stan Cosmina
valabil la 14 Dec 2024
Intrebare: Am preluat o societate care are ca domeniu de activiate reparatie masinilor (reparatii copiatoare). Pe langa reparatii de copiatoare, imprimante, societatea mai inchirieaza copiatoare unor societati si vinde piese si consumabile aferente acestor copiatoare. Am urmatoarele intrebari:1. Este corect evidentiat in contabilitate copiatoarele inchiriate, in contul 351 si cum scapam de ele daca sunt ...
18Dec2024
Tratamentul contabil al demolarii. Reconstructiei si achizitiei unei cladiri in proces de modernizare
de
Liviu Sapunaru
valabil la 18 Dec 2024
Intrebare: O societate detine o aripa a unei cladiri, C1, utilizata pentru inchirierea catre terti. In cursul anului, activitatea de inchiriere inceteaza si cladirea intra in lucrari de reconstructie, mare parte din aceasta urmand a fi demolata (dar nu integral). Din punct de vedere contabil, amortizarea se va opri la momentul incetarii activitatii desfasurate sau va continua si pe perioada ...
18Dec2024
Emitere factura cu garantie de buna executie
de
Radu Otilia
valabil la 18 Dec 2024
Intrebare: Societatea X construieste un imobil pentru societatea Y. Societatea X emite factura de lucrari conform contractului, astfel: prima pozitie - valoarea lucrarilor: 10.000 RON + TVA, iar a doua pozitie - valoarea garantiei de buna executie: 2.000 lei (fara TVA). Societatea Y plateste catre societatea X astfel: 8.000 lei + TVA in contul curent si 2.000 lei intr-un cont de garantie de buna executie. ...
12Dec2024
TVA. Regim special pentru vanzare la distanta
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 12 Dec 2024
Intrebare: Am cumparat un cantar de pe Emag si am primit factura cu CUI valid de TVA din Polonia, la pretul de 190,65 lei. Pe factura emisa de acestia apare si suma TVA (30,44 lei), nu TVA 0. Le-am cerut sa modifice factura pentru a fi fara TVA, insa nu m-au ajutat.Cum inregistrez aceasta factura in contabilitate? Ca o achizitie intracomunitara, desi nu este emisa corect? Si in decontul de TVA, unde o ...
12Dec2024
Factura emisa pe numele salariatului
de
Gina Popescu
valabil la 12 Dec 2024
Intrebare: Firma a primit o factura de transport emisa pe numele salariatului (fara CUI firma, fara e-factura). Factura este de la Trans SRL si are valoarea de 240 lei, respectiv 201,68 lei fara TVA si 38,32 lei TVA. S-a facut inregistrarea contabila: 624.xx nedeductibil = 401.00 (pe furnizorul Trans SRL), 240 lei cu tot cu TVA (se trateaza ca fiind o inregistrare a unui bon fiscal fara cod fiscal). In ...
12Dec2024
Decontare reparatii auto in regie proprie
de
Vera Constantin
valabil la 12 Dec 2024
Intrebare: SRL - activitate reparatii auto - detine in patrimoniu autoturism pe care inchiriaza clientilor pe perioada repararii autoturismelor (autoturism in schimb). Autoturismul a fost avariat. Asiguratorul ofera posibilitatea de reparare in regie proprie, dar fiind suma mult mai mica decat daca masina este reparata in service pe baza unui deviz de lucru, administratorul decide sa repare masina in ...
Un produs marca 