Tratamentul contabil al rezolutiunii unui contract de vanzare-cumparare si ajustarile fiscale aferente in cazul unui teren achizitionat
valabil la 24 Feb 2025
Intrebare: In luna 05/2013 se incheie un contract de vanzare-cumparare intre societatea A si vanzatorul B pentru un teren in valoare de 200.000 lei. In contract este mentionat ca societatea cumparatoare A se obliga sa achite pretul in termen de un an de la data incheierii contractului. In contract sunt de asemenea mentionate o serie de conditii pentru garantarea platii pretului si o conditie privind realizarea unei investitii constand in amenajarea unui parc energetic.
Transmiterea proprietatii cu toate atributele sale si predarea terenului, impreuna cu tot ceea ce este necesar pentru exercitarea libera si neingradita a posesiei, pe care vanzatorul B le-a eliberat de toate bunurile sale, se face la data autentificarii contractului. Tot in decursul anului 2013, anterior lunii 05/2013, cat si ulterior, s-au efectuat investitii ce au fost trecute pe contul 231 Imobilizari corporale in curs in suma de 250.000 lei.
Deoarece nu s-au achitat sumele datorate conform contractului si, de asemenea, nu s-au indeplinit toate conditiile mentionate in contract, intre cumparator si vanzator a intervenit un proces ce s-a finalizat in 03/2016, prin care s-a stabilit rezolutiunea contractului de vanzare-cumparare si repunerea partilor in situatia anterioara incheierii contractului, in sensul radierii dreptului de proprietate al cumparatorului.
La inventarierea soldurilor la 31/12/2024 s-au descoperit urmatoarele sume aferente acestei spete:
- Sold debitor 211: 200.000 lei
- Sold creditor 401 Furnizor teren: 200.000 lei
- Sold debit 231: 250.000 lei (furnizorul a fost achitat la data respectiva)
Societatea A a fost platitoare de impozit micro de la infiintare pana in 31/12/2022, iar in prezent este platitoare de impozit pe profit. Societatea A nu a mai avut activitate din 2016.
Ce solutii are societatea A pentru a inregistra rezultatele inventarierii si pentru a reflecta realitatea situatiei?
Transmiterea proprietatii cu toate atributele sale si predarea terenului, impreuna cu tot ceea ce este necesar pentru exercitarea libera si neingradita a posesiei, pe care vanzatorul B le-a eliberat de toate bunurile sale, se face la data autentificarii contractului. Tot in decursul anului 2013, anterior lunii 05/2013, cat si ulterior, s-au efectuat investitii ce au fost trecute pe contul 231 Imobilizari corporale in curs in suma de 250.000 lei.
Deoarece nu s-au achitat sumele datorate conform contractului si, de asemenea, nu s-au indeplinit toate conditiile mentionate in contract, intre cumparator si vanzator a intervenit un proces ce s-a finalizat in 03/2016, prin care s-a stabilit rezolutiunea contractului de vanzare-cumparare si repunerea partilor in situatia anterioara incheierii contractului, in sensul radierii dreptului de proprietate al cumparatorului.
La inventarierea soldurilor la 31/12/2024 s-au descoperit urmatoarele sume aferente acestei spete:
- Sold debitor 211: 200.000 lei
- Sold creditor 401 Furnizor teren: 200.000 lei
- Sold debit 231: 250.000 lei (furnizorul a fost achitat la data respectiva)
Societatea A a fost platitoare de impozit micro de la infiintare pana in 31/12/2022, iar in prezent este platitoare de impozit pe profit. Societatea A nu a mai avut activitate din 2016.
Ce solutii are societatea A pentru a inregistra rezultatele inventarierii si pentru a reflecta realitatea situatiei?
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 0 angajati
• Platitoare TVA: Nu
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 24 feb 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Rezultat fiscal
21Mar2025
Completare D101
de
Elena Garofil
valabil la 21 Mar 2025
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit are urmatoarea situatie: - Pierdere fiscala in anul 2023: 9.348 lei, declarata in 101/2023.- Profit impozabil in anul 2024: 9.299 lei.Este corect calculul de mai jos si declararea sumelor in D101, avand in vedere ca pierderea din 2023 trebuie recuperata in procent de 70% din profitul impozabil al anului 2024? Este corect rationamentul de mai ...
20Mar2025
Declarare pierdere ani anteriori in D101
de
Anca Bilas
valabil la 20 Mar 2025
Intrebare: Unde declaram in D101 pierderea fiscala din anii anteriori?
20Mar2025
Calcil impozit pe profit societate care detine o sucursala in UE
de
Anca Bilas
valabil la 20 Mar 2025
Intrebare: Cum calculeaza societatea mama impozitul pe profit trimestrial, tinand cont ca are o sucursala in Franta? Ia in calcul trimestrial si veniturile si cheltuielile sucursalei sau acestea se iau in calcul doar la finalul exercitiului financiar? Si apoi se face regularizarea prin declaratia 101?
18Mar2025
Determinarea impozitului pe profit pentru o asociatie profesionala
de
Liviu Sapunaru
valabil la 18 Mar 2025
Intrebare: O asociatie profesionala inregistreaza urmatoarele venituri: venituri din cotizatiile membrilor nominalizati in statut 245.000 lei, venituri din sponsorizari 60.000 lei, venituri din taxe de participare la cursuri organizate pentru membri si nemembri 43.000 lei, venituri din taxe de participare la conferinta de 25 de ani de la infiintarea asociatiei pentru membri si nemembri 14.000 lei (daca pot ...
19Mar2025
Calcul impozit pe profit
de
Gabi Popescu
valabil la 19 Mar 2025
Intrebare: Calcul impozit pe profit Trimestrul 4, 2024In ceea ce priveste depunerea declaratiei D101, avem urmatoarele elemente (mentionez ca avem in derulare constructia unui bloc, deci exista sold in contul 711):Total venituri (inclusiv 711): 6.218.685,55 leiVenituri neimpozabile: 0 leiTotal cheltuieli: 4.576.013,16 leiCheltuieli nedeductibile: 658.260,35 lei (din care cheltuieli cu impozitul pe ...
18Mar2025
Termenul de depunere al Declaratiei 101 pentru anul 2024
de
Liviu Sapunaru
valabil la 18 Mar 2025
Intrebare: Care este termenul de depunere pentru D101 aferenta anului 2024 pentru o societate comerciala care inregistreaza pierdere si nu poate beneficia de reducerea impozitului anual conform OUG 153/2020? Capitalurile indeplinesc conditiile pentru reducere.
Un produs marca 
