Tratamentul contabil si fiscal al investitiilor in cladiri pe terenuri detinute de persoane fizice in cazul lichidarii voluntare a societatii
valabil la 16 Mar 2025
Intrebare: O societate a facut investitii la o cladire aflata pe terenul unei persoane fizice. Autorizatia de constructie a fost pe persoana juridica, motiv pentru care imobilele sunt inregistrate in evidenta primariei, platindu-se impozit pe cladiri. Mentionez ca este vorba de investitia unor cladiri existente pe un teren proprietate a unei persoane fizice.
Pe parcursul anilor s-au facut reevaluari, soldul contului 105 c fiind de -45.668. Valoarea constructiei (inclusiv diferenta din reevaluare) este de 84.759 (sold 212 d). Amortizarea inregistrata este de 42.111 (sold 2812 c). Firma doreste sa se lichideze voluntar.
Care este valoarea minima pe care o pot folosi pentru emiterea facturii care sa cuprinda aceste investitii? Mentionez ca autorizatiile de constructie si inceperea investitiei au fost din anul 2008, iar reevaluarea a avut loc in 2014.
Pe parcursul anilor s-au facut reevaluari, soldul contului 105 c fiind de -45.668. Valoarea constructiei (inclusiv diferenta din reevaluare) este de 84.759 (sold 212 d). Amortizarea inregistrata este de 42.111 (sold 2812 c). Firma doreste sa se lichideze voluntar.
Care este valoarea minima pe care o pot folosi pentru emiterea facturii care sa cuprinda aceste investitii? Mentionez ca autorizatiile de constructie si inceperea investitiei au fost din anul 2008, iar reevaluarea a avut loc in 2014.
• Tip societate: S.R.L.
• Numar de angajati: 1-10 angajati
• Platitoare TVA: Da
• Cod CAEN: contabilitate
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 16 mar 2025.
Informatii la zi oferite de expertii PortalContabilitate.ro -
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Vrei sa vezi si tu TOATE Explicatiile, Intrebarile si Raspunsurile + Noutatile din lege?
Este foarte simplu! TESTEAZA GRATUIT! Completeaza formularul de mai jos:
- 125 de Experti iti stau la dispozitie + o Baza de Date cu 137.082 de intrebari si raspunsuri
- Vei gasi Legislatie la zi + Consultanta detaliata de la specialisti
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Imobilizari corporale
18Mar2025
Obligatia chiriasului de a plati impozitul pe constructii
de
Liviu Sapunaru
valabil la 18 Mar 2025
Intrebare: O societate cu sediu si depozit inchiriate de la alte persoane juridice. La mutare, societatea noastra a executat lucrari de amenajare.Valoarea acestor amenajari face obiectul taxei de stalp?
18Mar2025
Investitii spatiu inchiriat. Amortizare
de
Elena Garofil
valabil la 18 Mar 2025
Intrebare: Firma X a facut, in anul 2022, in calitate de chirias, niste investitii in spatiul inchiriat in care isi desfasoara activitatea. Astfel:- s-a achizitionat o usa de garaj industriala in valoare de 3.500 lei;- s-au realizat lucrari de instalare a retelei de calculatoare, in suma de 8.500 lei;- s-a executat si montat o usa de acces in sediu, in suma de 2.200 lei;in interiorul holului de acces ...
18Mar2025
Imbunatatiri spatiu inchiriat
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 18 Mar 2025
Intrebare: In cazul in care societatea inchiriaza o cladire de la o alta societate si doreste anumite imbunatatiri (impartirea spatiului interior in mai multe birouri separate prin geamuri, instalarea de prize suplimentare etc.) efectuate de catre societatea care i-a dat bunul in chirie, care este tratamentul contabil al acestor imbunatatiri in contabilitatea chiriasului? Proprietarul cladirii, care a ...
16Mar2025
Reevaluare partiala cladire ca urmare a unui incendiu
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 16 Mar 2025
Intrebare: O societate comerciala detine in patrimoniu mai multe cladiri. Una dintre acestea a fost afectata de un incendiu, iar raportul de expertiza tehnica asupra cladirii precizeaza ca un tronson din aceasta nu mai poate fi reabilitat, fiind grav afectat, si ca este necesara demolarea (in jur de 25% din suprafata cladirii). S-a obtinut autorizatie de desfiintare si a fost demolata respectiva suprafata. ...
12Mar2025
Bunuri in conservare. Rezerve din reevaluare
de
Negoita Oana-Maria
valabil la 12 Mar 2025
Intrebare: Pentru cladiri si echipamente trecute in conservare, avem calculata amortizarea lunara (cheltuiala nedeductibila), conform IAS 16. Va rog sa ne clarificati cum tratam contabil si fiscal rezervele din reevaluare ramase neamortizate pe perioada de conservare.
13Mar2025
Regimului inchirierii unui teren de fotbal
de
Liviu Sapunaru
valabil la 13 Mar 2025
Intrebare: O entitate de stat doreste sa inchirieze un teren de fotbal pe o perioada de 5 ani, cu actualizarea anuala a tarifului de inchiriere in functie de inflatie. Toate cheltuielile cu reparatiile aferente terenului vor reveni chiriasului. Poate fi incheiat un contract de inchiriere pe o perioada atat de lunga? Pana acum, inchirierea terenului se facea cu ora, prin practicarea unui tarif diferentiat in ...
Un produs marca 
