Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 22 Noiembrie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI

Seminare online

Vezi aici toate evenimentele >>>

Webinar LIVE cu Adrian Benta - 5 noiembrie. E-Transport, E-Factura, E-TVA si inspectiile fiscale


Webinar dedicat abonatilor Portal Contabilitate

Lector: dl. Adrian Benta, analist fiscal


 

Tematica se concentreaza pe Noutatile Legislative cu accent pe:


Webinarul poate fi urmarit oricand pe parcursul abonamentului.



Va multumim!

Echipa Portal Contabilitate

Tratamentul fiscal si contabil al cheltuielilor cu modernizarile realizate pentru un imobil detinut prin contract de comodat

valabil la 05 Nov 2024Conform legislatiei in vigoare!
Liviu Sapunaru Raspuns oferit de
Liviu Sapunaru

Consultant fiscal, Expert Contabil, Practician in Insolventa

Intrebare: Titularul PFA (PFA platitor de TVA, impozitat pe norma de venit agricol), persoana fizica cu CNP, a primit in anul 2016, prin act notarial de donatie un imobil (casa de locuit + anexe + terase + platforma betonata + adapost animale + sopron metalic) cu 21.900 mp de teren (inregistrat in CF ca pasune) situat in extravilan. Din 2016 pana in prezent, PFA (avand un contract de comodat pentru imobilul respectiv) a efectuat reparatii si modernizari in valoare de 1.900.000 lei (cu TVA de 19% dedus), cheltuielile fiind acumulate si urmand sa inceapa amortizarea, avand in vedere ca lucrarile sunt finalizate. Intre timp, titularul s-a razgandit si doreste sa schimbe profilul activitatii, avand in vedere intentia de a vinde imobilul cu terenul aferent.Daca vanzatorul este persoana fizica si nu PFA, se va face vanzarea prin contract de vanzare-cumparare? Cum se scot cheltuielile mentionate din evidenta contabila a PFA? Ce obligatii fiscale exista in legatura cu TVA dedusa aferenta cheltuielilor respective?

Tip societate: P.F.
Numar de angajati: 1-10 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 0111

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 05 nov 2024.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 132347 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria Imobilizari corporale

19Nov2024

Vanzare mijloace fixe catre asociat

de Elena Garofil valabil la 19 Nov 2024
Intrebare: O societate doreste sa vanda un laptop amortizat integral si 2 telefoane neamortizate integral administratorului/asociatului unic. Fiind persoana afiliata, imobilizarile se vor vinde la valoarea justa (se vor cauta oferte cu produse similare pe site-uri de profil). 1. Factura se poate incasa cu chitanta, fiind o activitate ocazionala, daca nu depaseste 10.000 lei? Trebuie sa bifam in declaratia ...
08Nov2024

Solicitarea anularii inregistrarii in scop de TVA

de Mariana Prejbeanu valabil la 08 Nov 2024
Intrebare: Daca societatea are CAEN 4120, 6810 si a construit un imobil ca platitor de TVA in anii 2021-2023, apoi nu a avut activitate, se poate scoate de la TVA in 2025, avand C.A.
04Nov2024

Plafonul de 500 lei pentru achizitia de telefoane mobile in entitatile publice

de Liviu Sapunaru valabil la 04 Nov 2024
Intrebare: Conform art. XXVII din Legea 296/2003:(1) Incepand cu data intrarii in vigoare a prezentei legi, achizitia de aparate de telefonie mobila in entitatile publice nu poate depasi cuantumul de maximum 500 lei, exclusiv TVA/aparat de telefonie mobil achizitionat.Daca, in urma prelungirii contractului de servicii cu un operator de telefonie mobila, a fost acordat un buget, se pot achizitiona aparate de ...
30Oct2024

Achizitie imobile pentru sediu si inchiriere. Regim TVA

de Mariana Prejbeanu valabil la 30 Oct 2024
Intrebare: Firma cu codul CAEN 7490, platitoare de TVA, doreste sa achizitioneze doua imobile cu urmatoarea destinatie: 1 imobil pentru sediu si 1 imobil in vederea inchirierii.Care este procedura de inregistrare din punct de vedere contabil? Este necesara adaugarea unui cod CAEN nou (pentru imobilul care va fi inchiriat) si care este acesta? Este taxare inversa la achizitie si, daca vinde imobilele catre o ...
29Oct2024

Procedura de casare a autoutilitarei distruse. Deducerea cheltuielilor si tratamentul TVA

de Liviu Sapunaru valabil la 29 Oct 2024
Intrebare: Autoutilitara a fost cumparata in data de 24.03.2023, cu valoare fara TVA de 8.403 lei si TVA de 1.597 lei. Amortizarea este liniara, pe o perioada de 48 de luni. In data de 18.03.2024, se schimba motorul, cu o valoare de 5.000 lei + TVA. Firma a considerat aceasta operatiune ca fiind o modernizare, majorand valoarea autoutilitarei.In cursul lunii august, autoutilitara, ca urmare a unui incendiu ...
23Oct2024

Monografie contabila pentru achizitia si transformarea unui container in bucatarie mobila

de Liviu Sapunaru valabil la 23 Oct 2024
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit, care desfasoara activitate de restaurant, sezonier (are activitate doar in lunile iunie, iulie, august si 15 septembrie) achizitioneaza un container pentru a desfasura activitate de bucatarie. Locul unde va fi amplasat containerul este inchiriat de la o persoana fizica. Containarul va fi folosit pentru activitatea de preparare a mancarii si va ...
x