Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Vanzare apartament in regim de scutire TVA
valabil la 09 Nov 2024
Intrebare: O societate comerciala, platitoare de impozit pe profit si inregistrata in scopuri de TVA, a cumparat un apartament in anul 2016 de la o persoana fizica pe baza de contract de vanzare-cumparare fara TVA.
Avem urmatoarele date despre apartament: construit in anul 1978, suprafata apartamentului = 60.39 mp, se doreste sa fie vandut la valoare fara TVA de 150000 lei, nu s-au facut imbunatatiri.
Persoana fizica care solicita apartamentul impreuna cu sotia mai au cumparate 2 imobile, din care unul este achizitionat in anul 2022 cu TVA 5%.
Avand in vedere ca societatea a cumparat un imobil vechi de la o persoana fizica, fara TVA, iar acum doreste sa vanda tot unei persoane fizice, are dreptul sa intocmeasca factura fara TVA? Daca raspunsul este afirmativ, la ce pozitie se declara in decontul 300?
In cazul in care societatea este obligata sa intocmeasca factura cu TVA, care este procentul?
Avem urmatoarele date despre apartament: construit in anul 1978, suprafata apartamentului = 60.39 mp, se doreste sa fie vandut la valoare fara TVA de 150000 lei, nu s-au facut imbunatatiri.
Persoana fizica care solicita apartamentul impreuna cu sotia mai au cumparate 2 imobile, din care unul este achizitionat in anul 2022 cu TVA 5%.
Avand in vedere ca societatea a cumparat un imobil vechi de la o persoana fizica, fara TVA, iar acum doreste sa vanda tot unei persoane fizice, are dreptul sa intocmeasca factura fara TVA? Daca raspunsul este afirmativ, la ce pozitie se declara in decontul 300?
In cazul in care societatea este obligata sa intocmeasca factura cu TVA, care este procentul?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 09 nov 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 133723 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Cotele de TVA
23Dec2024
Diminuare pret contract cu valoare diurna, cazare, bilete de avion
de
Anca Bilas
valabil la 23 Dec 2024
Intrebare: In urma reanalizarii conditiilor contractuale dintre cei doi parteneri, se ajunge la concluzia ca societatea A trebuie sa recupereze cheltuielile efectuate cu angajatii societatii B, care au prestat servicii contra cost la sediul si in folosul companiei A. Totusi, conform contractului, acestia nu ar fi avut dreptul la beneficiile suplimentare primite, cum ar fi: bilete de avion, cazare, mese ...
20Dec2024
Cesiune promisiune de vanzare-cumparare
de
Anca Bilas
valabil la 20 Dec 2024
Intrebare: In anul 2022 s-a incheiat intre dezvoltatorul imobiliar si o persoana fizica o promisiune de vanzare-cumparare privind un imobil. La momentul promisiunii s-a emis o factura de avans cu cota TVA de 5%, care a fost si achitata. In anul 2023 intervine o cesiune, in sensul ca se schimba promitentul cumparator - persoana fizica cu o alta persoana fizica, dar avansul ramane achitat de promitentul ...
20Dec2024
Cota de TVA aplicabila apartamentului cu avans platit in 2022
de
Anca Bilas
valabil la 20 Dec 2024
Intrebare: Societatea noastra a inceput constructia unui bloc. In anul 2022, a incasat un avans de la o persoana fizica pentru 3 apartamente, pe care le-a facturat cu 5% TVA. Nu s-a incheiat un antecontract de vanzare-cumparare in forma autentica, ci doar o promisiune printr-o agentie imobiliara, sub semnatura privata. La acel moment, nu s-a solicitat declaratia persoanei fizice ca intruneste conditiile ...
13Dec2024
Monografie contabila voucher cu scop unic
de
Anca Bilas
valabil la 13 Dec 2024
Intrebare: Societatea noastra care se ocupa cu comercializarea articolelor sportive emite o factura catre un client (persoane juridica) cu valoare de 5.500 lei (10 vouchere 550 lei). Apoi, persoana juridica imparte aceste vouchere sub forma de tichete valorice catre clienti persoane fizice. Aceste persoane fizice vin ulterior sa cumpere produse de la societatea noastra si platesc cu aceste vouchere. ...
14Dec2024
Dare in plata imobil catre asociat
de
Monica Cernea
valabil la 14 Dec 2024
Intrebare: O societate platitoare de TVA (in Iulie 2024) achizitioneaza de la persoana fizica un imobil in valoare de 1.900.000 lei. Ulterior, vinde imobilul (in Noiembrie 2024) catre asociatul societatii, persoana fizica, in baza unui contract de dare in plata.Se va colecta TVA la vanzarea imobilului? Mentionez ca, imobilul nu este nou si la achizitie nu a fost dedus TVA.
16Dec2024
Vanzare locuinta cu avans platit in 2022
de
Anca Bilas
valabil la 16 Dec 2024
Intrebare: O societate cu obiect de activitate, lucrari constructii, cladiri rezidentiale, a incasat in anul 2022, in avans, contravaloarea unui imobil, integral, cu cota de 5%. In acest an, se va face predarea imobilului si contractul de vanzare cumparare. Urmeaza stornarea avansului si facturarea imobilului. Cota de TVA care se va aplica pe factura este 5 % sau 9 %?
Un produs marca 