Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Vanzare apartamente in 2024 cu antecontracte incheiate in 2022 si 2023
valabil la 19 Nov 2024
Intrebare: O societate (dezvoltator imobiliar) a finalizat un bloc pentru care constructia a inceput in anul 2022. In anul 2022 si 2023 au fost facute promisiuni de vanzare pentru apartamente.
1) Un client a semnat o promisiune de vanzare si a platit in avans in 2022 valoarea totala a unui apartament cu cota de TVA de 5%. Factura finala de vanzare a apartamentului este in anul 2024. Cu ce cota de TVA se intocmeste factura finala? Tinand cont ca nu a mai achizitionat nici un alt imobil cu cota redusa.
2) Un client a semnat o promisiune de vanzare si a platit in avans in 2023 valoarea totala a unui apartament cu cota de TVA de 5%. Factura finala de vanzare a apartamentului este in anul 2024. Cu ce cota de TVA se intocmeste factura finala? Tinand cont ca nu a mai achizitionat nici un alt imobil cu cota redusa.
3) Un client a semnat o promisiune de vanzare si a platit un avans in anul 2022 (1.000 euro), in anul 2023 (30.000 euro) si diferenta in anul 2024 pentru un apartament cu cota de TVA de 5%. Factura finala de vanzare a apartamentului este in anul 2024. Cu ce cota de TVA se intocmeste factura finala? Tinand cont ca nu a mai achizitionat nici un alt imobil cu cota redusa.
4) Un client a semnat promisiunea de vanzare pentru un apartament in anul 2022, dar nu a platit nici un avans la momentul respectiv. A platit in 2023 un avans, iar contractul de vanzare-cumparare final este in 2024. Cu ce cota de TVA se intocmeste factura finala? Tinand cont ca nu a mai achizitionat nici un alt imobil cu cota redusa.
5) Un client a semnat promisiunea de vanzare pentru un apartament in anul 2023, dar nu a platit nici un avans la momentul respectiv. A platit in 2024 si contractul de vanzare-cumparare final este in 2024. Cu ce cota de TVA se intocmeste factura finala? Tinand cont ca nu a mai achizitionat nici un alt imobil cu cota redusa.
6) Un client a platit in avans in anul 2022 o suma pentru achizitionarea a trei apartamente din acelasi bloc (un apartament cu cota de TVA de 5% si celelalte 2 cu 19%). Va cesiona un apartament in anul 2024 catre o terta persoana care nu a mai achizitionat alt apartament cu cota redusa. Cu ce cota de TVA se intocmeste factura finala pentru cel care a preluat apartamentul?
7) Un client a platit in avans in anul 2023 o suma pentru achizitionarea a trei apartamente din acelasi bloc (un apartament cu cota de TVA de 5% si celelalte 2 cu 19%). Va cesiona un apartament in anul 2023 catre o terta persoana care nu a mai achizitionat alt apartament cu cota redusa. Cu ce cota de TVA se intocmeste factura finala pentru cel care a preluat apartamentul?
1) Un client a semnat o promisiune de vanzare si a platit in avans in 2022 valoarea totala a unui apartament cu cota de TVA de 5%. Factura finala de vanzare a apartamentului este in anul 2024. Cu ce cota de TVA se intocmeste factura finala? Tinand cont ca nu a mai achizitionat nici un alt imobil cu cota redusa.
2) Un client a semnat o promisiune de vanzare si a platit in avans in 2023 valoarea totala a unui apartament cu cota de TVA de 5%. Factura finala de vanzare a apartamentului este in anul 2024. Cu ce cota de TVA se intocmeste factura finala? Tinand cont ca nu a mai achizitionat nici un alt imobil cu cota redusa.
3) Un client a semnat o promisiune de vanzare si a platit un avans in anul 2022 (1.000 euro), in anul 2023 (30.000 euro) si diferenta in anul 2024 pentru un apartament cu cota de TVA de 5%. Factura finala de vanzare a apartamentului este in anul 2024. Cu ce cota de TVA se intocmeste factura finala? Tinand cont ca nu a mai achizitionat nici un alt imobil cu cota redusa.
4) Un client a semnat promisiunea de vanzare pentru un apartament in anul 2022, dar nu a platit nici un avans la momentul respectiv. A platit in 2023 un avans, iar contractul de vanzare-cumparare final este in 2024. Cu ce cota de TVA se intocmeste factura finala? Tinand cont ca nu a mai achizitionat nici un alt imobil cu cota redusa.
5) Un client a semnat promisiunea de vanzare pentru un apartament in anul 2023, dar nu a platit nici un avans la momentul respectiv. A platit in 2024 si contractul de vanzare-cumparare final este in 2024. Cu ce cota de TVA se intocmeste factura finala? Tinand cont ca nu a mai achizitionat nici un alt imobil cu cota redusa.
6) Un client a platit in avans in anul 2022 o suma pentru achizitionarea a trei apartamente din acelasi bloc (un apartament cu cota de TVA de 5% si celelalte 2 cu 19%). Va cesiona un apartament in anul 2024 catre o terta persoana care nu a mai achizitionat alt apartament cu cota redusa. Cu ce cota de TVA se intocmeste factura finala pentru cel care a preluat apartamentul?
7) Un client a platit in avans in anul 2023 o suma pentru achizitionarea a trei apartamente din acelasi bloc (un apartament cu cota de TVA de 5% si celelalte 2 cu 19%). Va cesiona un apartament in anul 2023 catre o terta persoana care nu a mai achizitionat alt apartament cu cota redusa. Cu ce cota de TVA se intocmeste factura finala pentru cel care a preluat apartamentul?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 19 nov 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 132328 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Facturare
21Nov2024
Refacturare combustibil
de
Monica Cernea
valabil la 21 Nov 2024
Intrebare: Compania Alpha SRL este furnizor de combustibil prin statia proprie. De asemenea, are un contract incheiat cu Beta SRL pentru revanzarea de combustibil prin carduri de combustibil emise de Beta. In urma utilizarii frauduloase a unui astfel de card, s-a alimentat pe teritoriul Italiei combustibil in valoare de 5650 euro plus TVA 22%, iar in consecinta, furnizorul a emis factura cu TVA din Italia ...
21Nov2024
Factura de vanzare apartament in cazul a 2 coproprietari
de
Anca Bilas
valabil la 21 Nov 2024
Intrebare: Dezvoltatorul imobiliar vinde catre 2 persoane fizice (necasatorite) un apartament cu 2 camere (persoanele fizice cumpara in coproprietate comuna si in parti egale). In noiembrie 2024, se incheie o promisiune bilaterala autentificata la notar, cu cota de TVA de 9%. Valoarea apartamentului este de 50.000 euro. In promisiune este specificat ca 20.000 euro se vor incasa de la una dintre persoanele ...
19Nov2024
Transmiterea in RO e-Factura. Beneficiar nerezident
de
Mihaela Corneanu
valabil la 19 Nov 2024
Intrebare: Avem o societate care factureaza cu TVA catre o societate din Germania, fiindca activitatea se desfasoara pe teritoriul Romaniei. Dorim sa stim daca avem obligatia incarcarii facturii in e-Factura.
19Nov2024
Regim fiscal TVA pentru servicii de instalare, montaj si punere in functiune echipament industrial
de
Amelia Dumitras
valabil la 19 Nov 2024
Intrebare: Firma ANA SRL, platitoare de impozit pe microintreprindere si inregistrata in scopuri de TVA in Romania, a incheiat un contract de prestari servicii in constructii (lucrari de montaj) cu un partener, BW, avand sediul social in Germania si inregistrat in scopuri de TVA in Germania. Locul prestarii serviciilor este in Romania.Va rog sa imi spuneti cum va intocmi factura firma ANA SRL din Romania ...
19Nov2024
Emitere factura catre beneficiar din Germania
de
Mihaela Corneanu
valabil la 19 Nov 2024
Intrebare: Ne adresam in legatura cu o situatie specifica privind aplicarea corecta a taxarii inverse pentru serviciile de intretinere forestiera prestate de societatea noastra unei primarii din Germania. Societatea noastra activeaza in domeniul de curatare si intretinere a copacilor si a fost contactata de primaria din Germania pentru servicii de toaletaj forestier. Primaria respectiva detine un cod fiscal ...
18Nov2024
Vanzare apartament
de
Elena Popescu
valabil la 18 Nov 2024
Intrebare: Persoana juridica platitoare de TVA si impozit pe venitul microintreprinderii vinde un apartament achizitionat in 2006 de la o persoana fizica. Vanzarea se face tot catre o persoana fizica.1. Se aplica TVA, in conditiile in care a fost achizitionat fara TVA?2. Daca da, ce cota?3. Ce impozit se datoreaza?
Un produs marca