Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Vanzare apartamente in 2024 cu antecontracte incheiate in 2022 si 2023
valabil la 19 Nov 2024
Intrebare: O societate (dezvoltator imobiliar) a finalizat un bloc pentru care constructia a inceput in anul 2022. In anul 2022 si 2023 au fost facute promisiuni de vanzare pentru apartamente.
1) Un client a semnat o promisiune de vanzare si a platit in avans in 2022 valoarea totala a unui apartament cu cota de TVA de 5%. Factura finala de vanzare a apartamentului este in anul 2024. Cu ce cota de TVA se intocmeste factura finala? Tinand cont ca nu a mai achizitionat nici un alt imobil cu cota redusa.
2) Un client a semnat o promisiune de vanzare si a platit in avans in 2023 valoarea totala a unui apartament cu cota de TVA de 5%. Factura finala de vanzare a apartamentului este in anul 2024. Cu ce cota de TVA se intocmeste factura finala? Tinand cont ca nu a mai achizitionat nici un alt imobil cu cota redusa.
3) Un client a semnat o promisiune de vanzare si a platit un avans in anul 2022 (1.000 euro), in anul 2023 (30.000 euro) si diferenta in anul 2024 pentru un apartament cu cota de TVA de 5%. Factura finala de vanzare a apartamentului este in anul 2024. Cu ce cota de TVA se intocmeste factura finala? Tinand cont ca nu a mai achizitionat nici un alt imobil cu cota redusa.
4) Un client a semnat promisiunea de vanzare pentru un apartament in anul 2022, dar nu a platit nici un avans la momentul respectiv. A platit in 2023 un avans, iar contractul de vanzare-cumparare final este in 2024. Cu ce cota de TVA se intocmeste factura finala? Tinand cont ca nu a mai achizitionat nici un alt imobil cu cota redusa.
5) Un client a semnat promisiunea de vanzare pentru un apartament in anul 2023, dar nu a platit nici un avans la momentul respectiv. A platit in 2024 si contractul de vanzare-cumparare final este in 2024. Cu ce cota de TVA se intocmeste factura finala? Tinand cont ca nu a mai achizitionat nici un alt imobil cu cota redusa.
6) Un client a platit in avans in anul 2022 o suma pentru achizitionarea a trei apartamente din acelasi bloc (un apartament cu cota de TVA de 5% si celelalte 2 cu 19%). Va cesiona un apartament in anul 2024 catre o terta persoana care nu a mai achizitionat alt apartament cu cota redusa. Cu ce cota de TVA se intocmeste factura finala pentru cel care a preluat apartamentul?
7) Un client a platit in avans in anul 2023 o suma pentru achizitionarea a trei apartamente din acelasi bloc (un apartament cu cota de TVA de 5% si celelalte 2 cu 19%). Va cesiona un apartament in anul 2023 catre o terta persoana care nu a mai achizitionat alt apartament cu cota redusa. Cu ce cota de TVA se intocmeste factura finala pentru cel care a preluat apartamentul?
1) Un client a semnat o promisiune de vanzare si a platit in avans in 2022 valoarea totala a unui apartament cu cota de TVA de 5%. Factura finala de vanzare a apartamentului este in anul 2024. Cu ce cota de TVA se intocmeste factura finala? Tinand cont ca nu a mai achizitionat nici un alt imobil cu cota redusa.
2) Un client a semnat o promisiune de vanzare si a platit in avans in 2023 valoarea totala a unui apartament cu cota de TVA de 5%. Factura finala de vanzare a apartamentului este in anul 2024. Cu ce cota de TVA se intocmeste factura finala? Tinand cont ca nu a mai achizitionat nici un alt imobil cu cota redusa.
3) Un client a semnat o promisiune de vanzare si a platit un avans in anul 2022 (1.000 euro), in anul 2023 (30.000 euro) si diferenta in anul 2024 pentru un apartament cu cota de TVA de 5%. Factura finala de vanzare a apartamentului este in anul 2024. Cu ce cota de TVA se intocmeste factura finala? Tinand cont ca nu a mai achizitionat nici un alt imobil cu cota redusa.
4) Un client a semnat promisiunea de vanzare pentru un apartament in anul 2022, dar nu a platit nici un avans la momentul respectiv. A platit in 2023 un avans, iar contractul de vanzare-cumparare final este in 2024. Cu ce cota de TVA se intocmeste factura finala? Tinand cont ca nu a mai achizitionat nici un alt imobil cu cota redusa.
5) Un client a semnat promisiunea de vanzare pentru un apartament in anul 2023, dar nu a platit nici un avans la momentul respectiv. A platit in 2024 si contractul de vanzare-cumparare final este in 2024. Cu ce cota de TVA se intocmeste factura finala? Tinand cont ca nu a mai achizitionat nici un alt imobil cu cota redusa.
6) Un client a platit in avans in anul 2022 o suma pentru achizitionarea a trei apartamente din acelasi bloc (un apartament cu cota de TVA de 5% si celelalte 2 cu 19%). Va cesiona un apartament in anul 2024 catre o terta persoana care nu a mai achizitionat alt apartament cu cota redusa. Cu ce cota de TVA se intocmeste factura finala pentru cel care a preluat apartamentul?
7) Un client a platit in avans in anul 2023 o suma pentru achizitionarea a trei apartamente din acelasi bloc (un apartament cu cota de TVA de 5% si celelalte 2 cu 19%). Va cesiona un apartament in anul 2023 catre o terta persoana care nu a mai achizitionat alt apartament cu cota redusa. Cu ce cota de TVA se intocmeste factura finala pentru cel care a preluat apartamentul?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 19 nov 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 133720 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Facturare
25Dec2024
Tratament fiscal TVA vanzare teren persoana juridica din UE
de
Anca Bilas
valabil la 25 Dec 2024
Intrebare: Societatea comerciala A din Romania vinde un teren catre o societate B din UE, neplatitoare de TVA.Cum intocmeste factura societatea A din Romania din punctul de vedere al TVA? (Mentionez ca terenul a fost achizitionat de catre societatea A in anul 2023 in regim de taxare inversa). In ce declaratie se declara aceasta tranzactie?
25Dec2024
Vanzare cu amanuntul catre o persoana juridica
de
Anca Bilas
valabil la 25 Dec 2024
Intrebare: SRL cu obiect de activitate vanzari marfuri imbracaminte prin magazin inchide magazinul in noiembrie 2024. Ii ramane un stoc de marfa de 22.000 lei si fiscalizeaza casa de marcat pe comert ambulant, vanzari prin targuri si piete. In decembrie gaseste un magazin care vrea sa-i cumpere marfa de 3.000 lei. Este corect sa intocmeasca factura catre acel magazin si sa incaseze cu bon fiscal? Codul ...
23Dec2024
Vanzare deseuri lemn si plastic catre persoane fizice
de
Stan Cosmina
valabil la 23 Dec 2024
Intrebare: In urma unei decizii interne, societatea intentioneaza sa vanda cateva cantitati de deseu rezultate din activitatea curenta (lemn si plastic) catre angajati proprii (persoane fizice). Va rugam opinie referitoare la: a) legalitatea operatiunii de vanzare (este permisa vanzarea acestor deseuri catre persoane fizice)?b) daca se poate realiza vanzarea, in ce conditii se emite factura (cota de ...
22Dec2024
Aspecte fiscale aplicare taxare inversa la vanzare deseuri. Cod de TVA anulat la client
de
Anca Bilas
valabil la 22 Dec 2024
Intrebare: O societate platitoare de TVA, X, vinde deseuri si aplica regimul de taxare inversa atunci cand factureaza catre beneficiari inregistrati in scopuri de TVA. Unul dintre beneficiari, Y, a avut codul de TVA anulat timp de 2 luni. In aceasta perioada, societatea X a facturat deseuri catre Y aplicand TVA de 19%, deoarece nu a putut aplica taxarea inversa din cauza codului de TVA anulat al ...
20Dec2024
Vanzare cladire. Beneficiar extern in regim de scutire TVA
de
Anca Bilas
valabil la 20 Dec 2024
Intrebare: Am vandut o cladire catre o persoana juridica cu cod fiscal extern, fara TVA, cu taxare inversa. Cladirea avea montate si puse in functiune panouri fotovoltaice in momentul instrainarii bunului imobil. Panourile au fost achizitionate cu TVA, iar la momentul respectiv TVA a fost dedusa.In acest caz, daca cladirea a fost vanduta impreuna cu panourile fotovoltaice, trebuie facuta ajustarea de TVA ...
20Dec2024
Factura de achizitie intracomunitar bunuri din Franta
de
Stan Cosmina
valabil la 20 Dec 2024
Intrebare: Firma SRL din tara, platitoare de TVA lunar si impozit pe profit, inregistrata in VIES, primeste o factura fiscala de la un furnizor din Franta. Furnizorul are Cod de TVA FR299....., a emis factura in lei si cu TVA de 20%: trusa scule 73,78 lei + 14,76 lei = 88,54 lei. Furnizorul din Franta nu este inregistrat in VIES.Cum inregistrez aceasta factura?
Un produs marca 