Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Vanzare constructie
valabil la 08 Aug 2023
Intrebare: O societate comerciala A platitoare de TVA achizitioneaza de la un dezvoltator (platitor TVA) B, un apartament la pretul de 60.000 euro (inclusiv tva). Achizitia se realizeaza cu taxare inversa, imobilul fiind achizitionat in vederea revanzarii, imobilul fiind inregistrat in contabilitatea societatii A ca marfa. In termen de 3 luni se realizeaza revanzarea, in aceasta perioada nu se realizeaza investitii in imobil, acesta fiind neocupat.
La revanzare imobilul este considerat constructie noua sau veche? In cadrul perioadei: data primei ocupari (data procesului verbal de receptie final dezvoltator societate B) si, pana la data de 31 decembrie a anului urmator acesteia, daca sunt vanzari succesive, fara ca imobilul sa fie ocupat/utilizat, cum trebuie incadrata constructia,? Noua sau veche? Notariatele interpreteaza in mod diferit aceasta incadrare.
La revanzare imobilul este considerat constructie noua sau veche? In cadrul perioadei: data primei ocupari (data procesului verbal de receptie final dezvoltator societate B) si, pana la data de 31 decembrie a anului urmator acesteia, daca sunt vanzari succesive, fara ca imobilul sa fie ocupat/utilizat, cum trebuie incadrata constructia,? Noua sau veche? Notariatele interpreteaza in mod diferit aceasta incadrare.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 08 aug 2023.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 133723 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Imobilizari corporale
26Dec2024
Vanzare cladire si active anexate constructiei
de
Vera Constantin
valabil la 26 Dec 2024
Intrebare: Vanzarea de cladire facturata in regim de taxare inversa, activele mobile exterioare anexate constructiei (neimpozabile din punct de vedere DITL) care vor avea un contract separat (de exemplu liftul, transformator fotovoltaic si statii de incarcare etc.), ce regim de tva vor urma?
23Dec2024
Subventie constructie hotel
de
Vera Constantin
valabil la 23 Dec 2024
Intrebare: Societatea a beneficiat de o subventie nerambursabila pentru a putea construi un hotel. Este posibil sa inregistreze venituri din subventii (475 = 758) pe perioada de monitorizare, respectiv 5 ani si nu pe perioada de amortizare a cladirii (40 ani)?
20Dec2024
Cesiunea dreptului de adjudecare. Aspecte juridice si implicatii fiscale privind TVA
de
Liviu Sapunaru
valabil la 20 Dec 2024
Intrebare: O societate comerciala, platitoare de TVA, a participat la o licitatie publica pentru achizitionarea unui imobil. Societatea a depus garantia ceruta si a castigat licitatia. Executorul judecatoresc a intocmit procesul-verbal privind desfasurarea licitatiei si rezultatul acesteia, din care reiese ca societatea a fost declarata castigatoare.Imobilul se vinde sub regim TVA, avand in vedere ca si ...
18Dec2024
Inchiriere imobil societate
de
Mihaela Corneanu
valabil la 18 Dec 2024
Intrebare: O societate achizitioneaza un apartament in anul 2021 prin taxare inversa. Din anul 2024, administratorul declara ca utilizeaza imobilul in proportie de 50%. Se platesc utilitatile lunare in valoare de 447 + TVA si se hotaraste ca sa se factureze lunar 50% din chiria de piata si sa se refactureze utilitatile.Ce valoare ar trebui facturata lunar pentru refacturarea utilitatilor pe numele ...
18Dec2024
Livrare teren si constructie veche. Regim fiscal TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 18 Dec 2024
Intrebare: O societate platitoare de TVA, microintreprindere, vinde o cladire veche unei societati din Romania, platitoare de TVA. Cladirea a fost pusa in functiune in 2009, cu teren, avand un singur numar cadastral, valoarea terenului fiind mai mica decat cea a cladirii. Contractul de vanzare-cumparare se incheie in 2024, iar plata integrala se va face intr-o perioada de 5 ani.Va rog sa-mi spuneti daca ...
14Dec2024
Cesiune avans teren catre o alta societate
de
Vera Constantin
valabil la 14 Dec 2024
Intrebare: Societatea ALFA incheie un antecontract de vanzare-cumparare (AVC) pentru un teren si vanzatorul emite o factura de avans cu taxare inversa pe care ALFA o achita. Se incheie un contract de cesiune tripartida prin care societatii BETA i se transfera toate drepturile din AVC. Contractul de vanzare-cumparare se incheie cu societatea BETA, factura finala fiind emisa pe societatea aceasta. Cum se va ...
Un produs marca 