Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Vanzare cota indiviza de teren
valabil la 28 Oct 2020
Intrebare: O societate comerciala X detine ca stoc de marfa in contul 371, teren construibil in suprafata de 6.500 mp, reprezentand 50% cota indiviza dintr-o suprafata de 13.000 mp. Diferenta de cota de 50% este detinuta de o alta societate comerciala Y. Intreaga suprafata de 13.000 mp, care are cei doi coproprietari (X si Y) in cote egale, nu este parcelata (in Codul fiscal exista o singura parcela). Societatea X are in contabilitate stoc de 6.500 mp ca gestiune tinuta cantitativ valoric, la pret de achizitie.
Avand in vedere ca acest teren reprezinta o marfa, poate societatea X sa vanda (cu contract notarial) la o societate Z, 20% din cota sa indiviza de 50% (adica 1.300 mp), fara a fi parcelata intreaga suprafata (adica fara a delimita cei 1.300 mp)? Societatea Z ar deveni al treilea coproprietar. Deoarece notariatul accepta vanzarea-cumpararea in cote indivize, se poate face pe baza de factura si contract, scaderea din gestiune a cei 1.300 mp, ramanand stoc de 5.200 mp? Toate societatile sunt impozabile, facturarea se face cu taxare inversa. Ce consecinte ar exista din punct de vedere contabil si fiscal?
Avand in vedere ca acest teren reprezinta o marfa, poate societatea X sa vanda (cu contract notarial) la o societate Z, 20% din cota sa indiviza de 50% (adica 1.300 mp), fara a fi parcelata intreaga suprafata (adica fara a delimita cei 1.300 mp)? Societatea Z ar deveni al treilea coproprietar. Deoarece notariatul accepta vanzarea-cumpararea in cote indivize, se poate face pe baza de factura si contract, scaderea din gestiune a cei 1.300 mp, ramanand stoc de 5.200 mp? Toate societatile sunt impozabile, facturarea se face cu taxare inversa. Ce consecinte ar exista din punct de vedere contabil si fiscal?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 28 oct 2020.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 128672 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Locul livrarii/prestarii
04Sep2024
Achizitie intracomunitara pe teritoriul Greciei si subcontractare servicii in Grecia
de
Gina Popescu
valabil la 04 Sep 2024
Intrebare: O SRL cu sediul in Romania contracteaza o lucrare in Grecia, unde antreprenorul principal este o societate din Serbia. Pentru efectuarea acestei lucrari se vor importa bunuri din Italia, care vor fi transportate direct in Grecia. Bunurile vor fi receptionate in baza CMR de partea romana si utilizate pentru lucrarea respectiva.1. Cum se considera aceasta livrare: ca o achizitie intracomunitara ...
03Sep2024
Achizitiei servicii de amenajare sediu. Societate din Franta
de
Vera Constantin
valabil la 03 Sep 2024
Intrebare: Societatea neplatitoare de TVA din Romania beneficiaza de servicii de amenajare sediu, prestator fiind o societate din Franta. Factura a fost facuta cu TVA din Franta. Pentru societatea din Romania ce implicatii fiscal/declarative sunt? Intra in sfera de aplicare a impozitului pe veniturile nerezidentilor?
23Aug2024
Facturare transport marfuri Germania -Romania
de
Anca Bilas
valabil la 23 Aug 2024
Intrebare: Societatea de transport marfuri, platitoare de TVA, efectueaza transport de marfuri catre o alta societate din Romania, de asemenea platitoare de TVA. Transportul incepe din Germania si se finalizeaza in Romania, la Brasov, unde se descarca marfa. Marfa urmeaza sa fie transportata de catre firma din Brasov cu mijloacele de transport proprii din Romania, de la Brasov in Moldova.1. Societatea ...
31Iul2024
Vanzare bloc apartamente
de
Anca Bilas
valabil la 31 Iul 2024
Intrebare: Vanzarea unui bloc de locuinteSuprafata utila/a apartament:
06Iul2024
Renumerare cenzor
de
Mihaela Corneanu
valabil la 06 Iul 2024
Intrebare: O persoana fizica numita in functie de cenzor la o firma de tip SA doreste remunerarea cenzorului prin facturarea serviciului (mentionam ca cenzorul are propria firma). Ce fel de contract se faceintreceidoi?
07Iun2024
Livrare intracomunitara de autoturisme noi
de
Mihaela Corneanu
valabil la 07 Iun 2024
Intrebare: Avem contracte de vanzari auto masini noi cu diversi clienti persoane juridice din UE. La incheierea contractelor, acestia au coduri de TVA valide si platesc avans pentru cumpararea masinilor.La termenul de livrare / facturare al masinilor noi, unul dintre clienti NU mai are codul de TVA valid. Vanzarea catre acest client o facem tot fara TVA? Care este incadrarea legala?
Un produs marca