Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Vanzare imobil catre asociatul societatii.
valabil la 03 Oct 2024
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit detine un imobil utilizat ca sediu social, achizitionat in anul 2012 de la o persoana fizica. In prezent, se doreste vanzarea imobilului catre asociatul societatii, care detine 95% din partile sociale si este, de asemenea, administratorul firmei.
1) Cum se emite factura de vanzare, cu sau fara TVA?
2) Vanzarea se face la pretul de piata, avand in vedere ca este vorba despre o persoana afiliata. Cum este mai corect sa se demonstreze pretul de piata: printr-un raport ANEVAR sau un studiu efectuat de o agentie imobiliara?
3) Plata vanzarii se poate face in rate (de 2 sau 3 transe), daca acest aspect este specificat in contractul de vanzare-cumparare? Care sunt taxele care se achita la notar?
4) Daca vanzarea se face catre o persoana fizica terta, neafiliata, se schimba ceva fata de aspectele de mai sus (mai este nevoie, de exemplu, de un raport ANEVAR)?
1) Cum se emite factura de vanzare, cu sau fara TVA?
2) Vanzarea se face la pretul de piata, avand in vedere ca este vorba despre o persoana afiliata. Cum este mai corect sa se demonstreze pretul de piata: printr-un raport ANEVAR sau un studiu efectuat de o agentie imobiliara?
3) Plata vanzarii se poate face in rate (de 2 sau 3 transe), daca acest aspect este specificat in contractul de vanzare-cumparare? Care sunt taxele care se achita la notar?
4) Daca vanzarea se face catre o persoana fizica terta, neafiliata, se schimba ceva fata de aspectele de mai sus (mai este nevoie, de exemplu, de un raport ANEVAR)?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 03 oct 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 130055 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Facturare
04Oct2024
Refacturare servicii achizitionate de la o societate neplatitoare de TVA. Regim fiscal TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 04 Oct 2024
Intrebare: Suntem persoana impozabila ca am primit servicii taxabile de la un neplatitor de TVA. Aceste servicii trebuiesc refacturate catre un platitor de TVA.Cum se emite factura in acest caz? Cu TVA sau fara TVA.
04Oct2024
Aplicarea TVA francez in livrarile din Romania
de
Liviu Sapunaru
valabil la 04 Oct 2024
Intrebare: In urma unei comenzi online efectuate de pe o platforma de comert electronic din Romania, s-a primit o factura emisa de un furnizor francez cu un cod VAT valid. Bunul comandat este livrat de pe teritoriul Romaniei, insa factura este emisa cu o cota redusa de TVA de 2%.Cum se interpreteaza corect o astfel de tranzactie (tranzactie locala/tranzactie intracomunitara)? Ce obligatii declarative ...
04Oct2024
Vanzare autoturism catre un client din Elvetia
de
Mihaela Corneanu
valabil la 04 Oct 2024
Intrebare: Cum se factureaza livrarea unui autoturism nou de catre firma noastra platitoare de tva catre o persoana fizica din Elvetia (deci non UE)? Ce documente sunt necesare daca intra la scutire de TVA?
03Oct2024
Psiholog - obligatie casa de marcat si facturare persoane fizice
de
Stan Cosmina
valabil la 03 Oct 2024
Intrebare: Un psiholog autorizat de Colegiul Psihologilor are cabinet deschis pe PFA.1. Are obligatia utilizarii casei de marcat daca incaseaza banii doar prin virament bancar?2. Pentru fiecare suma incasata prin virament in contul de PFA de la persoane fizice carora le ofera consiliere psihologica, cabinetul trebuie sa emita factura, chiar daca clientul nu o solicita? Mentionez ca sumele incasate ...
03Oct2024
Refacturarea costurilor de apa in relatia dintre primarie si srl
de
Liviu Sapunaru
valabil la 03 Oct 2024
Intrebare: Societate SRL infiintata cu capitalul primariei pentru distribuirea apei in comuna. Apa este aprovizionata de la OMV, care are un put in localitate. Contractul de furnizare a apei este incheiat intre primarie si OMV. Factura este intocmita de OMV catre primarie. OMV nu este de acord cu incetarea contractului cu primaria si incheierea altuia cu firma care distribuie apa.Firma poate sa ...
02Oct2024
Facturare servicii UE diverse situatii
de
Anca Bilas
valabil la 02 Oct 2024
Intrebare: O firma platitoare de TVA organizeaza intalniri online pe Zoom pentru un numar limitat de clienti, timp de 6 luni, cu o frecventa de 2 sesiuni/luna. Scopul acestor intalniri este realizarea de sesiuni de brainstorming, la care participa toti clientii care au achizitionat acest "program", dar si prestatorul (mentorul). Fiecare client are o sesiune dedicata de brainstorming, unde obtine ...
Un produs marca