Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Vanzare imobil si teren
valabil la 31 Dec 2024
Intrebare: As dori o opinie din partea dumneavoastra cu privire la urmatoarele aspecte:
1. Societatea detine in proprietate o cladire si terenul aferent, cu numere cadastrale diferite. In aceasta situatie, terenul are o valoare mai mare decat cladirea, care este o cladire veche. In cazul unei eventuale vanzari, cladirea va urma regimul fiscal al terenului, ceea ce inseamna ca tranzactia se va efectua cu TVA.
2. Asociatul unic doreste sa treaca aceasta proprietate pe numele sau personal, in compensare cu dividendele si imprumuturile pe care le are de incasat de la societate. Tranzactia se va efectua la pretul pietei, in baza unui raport de evaluare, ca orice vanzare-cumparare.
3. Daca asociatul, persoana fizica, ar fi inregistrat ca platitor de TVA, tranzactia s-ar putea efectua cu taxare inversa?
4. In situatia in care raspunsul este afirmativ, pentru eventualele achizitii ulterioare de materiale necesare pentru renovarea proprietatii, ar putea exercita dreptul de deducere al TVA si recuperarea acesteia?
1. Societatea detine in proprietate o cladire si terenul aferent, cu numere cadastrale diferite. In aceasta situatie, terenul are o valoare mai mare decat cladirea, care este o cladire veche. In cazul unei eventuale vanzari, cladirea va urma regimul fiscal al terenului, ceea ce inseamna ca tranzactia se va efectua cu TVA.
2. Asociatul unic doreste sa treaca aceasta proprietate pe numele sau personal, in compensare cu dividendele si imprumuturile pe care le are de incasat de la societate. Tranzactia se va efectua la pretul pietei, in baza unui raport de evaluare, ca orice vanzare-cumparare.
3. Daca asociatul, persoana fizica, ar fi inregistrat ca platitor de TVA, tranzactia s-ar putea efectua cu taxare inversa?
4. In situatia in care raspunsul este afirmativ, pentru eventualele achizitii ulterioare de materiale necesare pentru renovarea proprietatii, ar putea exercita dreptul de deducere al TVA si recuperarea acesteia?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 31 dec 2024.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 133830 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!
Intrebari similare din categoria Masuri de simplificare
23Dec2024
Taxare inversa la vanzarea de brazi de Craciun
de
Anca Bilas
valabil la 23 Dec 2024
Intrebare: Livrarea de brazi de Craciun se supune masurilor de simplificare?
22Dec2024
Vanzare imobil taxare inversa
de
Gabi Popescu
valabil la 22 Dec 2024
Intrebare: O societate X, platitoare de TVA, detine o hala achizitionata noua in 2021 (si in momentul achizitionarii societatea X era platitoare de TVA) pentru care s-a intocmit o promisiune bilaterala de vanzare cu o alta societate platitoare de TVA.Factura fiscala de avans am intocmit-o cu taxare inversa, inregistrandu-se in contabilitate 4111-419 cu valoarea din promisiune, iar in decontul de TVA am ...
27Nov2024
Inchiriere imobil catre PJ
de
Mihaela Corneanu
valabil la 27 Nov 2024
Intrebare: Am cumparat o cladire pe care dorim sa o inchiriem. Achizitia cladirii s-a facut cu TVA, prin taxare inversa. Dorim sa inchiriem cladirea tot cu TVA la chirie, pentru a evita ajustarea TVA aferenta achizitiei cladirii.Clientul nostru ne solicita sa facturam chiria cu TVA, prin taxare inversa. Exista aceasta posibilitate? Se poate factura inchirierea unui imobil cu TVA, prin taxare inversa?
27Nov2024
Tratament contabil si fiscal pentru investitie sistata valorificata prin vanzare
de
Amelia Dumitras
valabil la 27 Nov 2024
Intrebare: Un teren achizitionat in 2022, in valoare de 90.000 lei, de la o persoana fizica, fara TVA este inregistrat in contul 2111 Terenuri. Terenul era destinat unei investitii (parc fotovoltaic), pentru care s-au obtinut avize, autorizatii, s-au intocmit proiecte etc., in valoare de 300.000 lei. Toate aceste cheltuieli sunt inregistrate in contul 231 Imobilizari corporale in curs. Avand in vedere ca nu ...
13Nov2024
Vanzare lemne de foc
de
Mihaela Corneanu
valabil la 13 Nov 2024
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat lemne de foc de la o alta societate, in vederea revanzarii catre persoane fizice si juridice. Factura de achizitie este fara TVA (se aplica taxare inversa conform masurilor simplificate).Intrebarea mea se refera la modul de vanzare al societatii noastre catre clienti, persoane fizice (PF) si persoane juridice (PJ), astfel:1. Daca vindem catre PF si PJ care ...
28Oct2024
Apartament nou achizitionat de PFA
de
Bajan Camelia
valabil la 28 Oct 2024
Intrebare: O persoana fizica autorizata platitoare de TVA poate face o achizitie cu taxare inversa reprezenatnd apartament nou construit, de la un dezvoltator imobiliar cu forma de organizare juridica SRL, platitor de TVA si el?
Un produs marca 