Vanzare spatii comerciale si locuinta. Persoana impozabila

Intrebare: In cursul anului 2023 am efectuat, ca persoana fizica, 3 tranzactii notariale: o casa de locuit, anexe teren aferent si doua spatii comerciale, dupa cum urmeaza:

1. In luna mai 2023 am vandut un spatiu comercial pe care il detineam din 2009 si pe care l-am avut inchiriat de-a lungul timpului cu suma de 50.000 euro.

2.In luna septembrie 2023 am vandut o casa de locuit, anexe teren aferent pe care o detineam cu titlu de mostenire, a carei succesiune a fost dezbatuta in anul 2019, cu suma de 100.000 euro.

3.In luna decembrie 2023 am vandut al doilea spatiu comercial impreuna cu 2 suprafete de teren care se aflau in fata si in spatele spatiului, spatiu dobandit in 2018 si care a fost tot inchiriat de-a lungul timpului, cu suma de 170.000 euro.

Mentionez ca, pentru vanzarea spatiilor cat si a casei am platit impozit pe tranzactiile imobiliare, la notariat, 1%, neinregistrandu-ma ca persoana impozabila.

Va rog sa-mi precizati, daca aveam obligatia sa ma inregistrez ca platitor de impozit pe venit, si daca da, incepand cu care tranzactie deveneam platitor de impozit pe venit?

Daca in anul 2024 nu mai realizez nici o tranzactie imobiliara, iar in anul 2025 voi vinde un alt spatiu comercial, la acea tranzactie voi plati impozit pe venit.