Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Vanzare teren cu interdictie temporara de constructie. Vanzare imobil reevaluat in minus
valabil la 27 Aug 2021
Intrebare: 1. Societatea dispune de un teren avand destinatia stabilita prin PUG si RLU ca zona de institutii si servicii. Terenul a fost lotizat si s-au vandut parcele pe care s-au construit imobile, facturarea fiind facuta cu TVA. Anul acesta primaria a pus prin certificatul de urbanism o interdictie de constructie pana la elaborarea unui nou PUZ.
Avand aceasta interdictie temporara de constructie, cum tratam vanzarea unei parcele din teren (cu TVA sau fara TVA) pana la ridicarea restrictiei de construire?
2. Ca urmare a raportului de evaluare, un imobil a avut o diminuare de valoare. Avand in vedere ca nu exista in contul 105 nicio crestere anterioara, societatea a inregistrat diminuarea prin articol contabil 6813=212 si a considerat cheltuiala nedeductibila. Amortizarea s-a calculat si inregistrat in contabilitate la valoarea redusa a imobilului.
Anul acesta se vinde imobilul. Cum se trateaza cheltuiala nedeductibila inregistrata anterior?
Avand aceasta interdictie temporara de constructie, cum tratam vanzarea unei parcele din teren (cu TVA sau fara TVA) pana la ridicarea restrictiei de construire?
2. Ca urmare a raportului de evaluare, un imobil a avut o diminuare de valoare. Avand in vedere ca nu exista in contul 105 nicio crestere anterioara, societatea a inregistrat diminuarea prin articol contabil 6813=212 si a considerat cheltuiala nedeductibila. Amortizarea s-a calculat si inregistrat in contabilitate la valoarea redusa a imobilului.
Anul acesta se vinde imobilul. Cum se trateaza cheltuiala nedeductibila inregistrata anterior?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 27 aug 2021.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 132349 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Productie
15Nov2024
Tratamentul contabil si fiscal al achizitiei de pamant pentru refacerea terenului in contextul facilitatilor fiscale din sectorul constructiilor
de
Liviu Sapunaru
valabil la 15 Nov 2024
Intrebare: Cum sa inregistrez in contabilitate contractul de depozitare si preluare pamant - facturat? La ce cont de venit pot sa inregistrez pentru a nu pierde facilitatea de constructii? Se poate inregistra la venituri din amenajare teren? Contul 722? In contract este mentionat pamant pentru refacerea suprafetelor afectate prin nivelare.
09Nov2024
Evidenta produselor finite si vanzare in pierdere
de
Olguta Crevelescu
valabil la 09 Nov 2024
Intrebare: O societate detine o ferma de vaci. Acestea produc lapte, care se vinde zilnic catre procesatori. Pana acum am calculat un cost de productie in functie de cheltuieli directe si indirecte. Piata laptelui este in scadere, cererea e tot mai mica, astfel incat nu suntem in pozitia de a negocia pretul. In momentul de fata avem o diferenta foarte mare intre costul de productie si pretul de vanzare (2,5 ...
08Nov2024
Declarare la DITL a unei cladirii nefinalizate
de
Elena Garofil
valabil la 08 Nov 2024
Intrebare: Societatea X a obtinut in 2017 autorizatia de constructie pentru o hala de productie si un corp administrativ. Hala de productie a fost finalizata si receptionata in 2019, iar corpul administrativ, care include o cladire cu un perete comun cu hala de productie si doua etaje, a ramas nefinalizat, fiind in stadiul la rosu. Toate cheltuielile efectuate pentru corpul administrativ, in valoare de 3 ...
06Nov2024
Vanzare sub costul de achizitie
de
Elena Garofil
valabil la 06 Nov 2024
Intrebare: Societatea noastra are un sector de dezvoltare imobiliara; construim case pe care le vindem clientilor. Care sunt consecintele fiscale daca unui client ii vindem terenul aferent casei si cota parte din lotul comun determinata de aleea de acces, dar, in acelasi timp, constructia, nefiind intabulata, i-o vindem ca materiale + manopera la o valoare mai mica decat cea inregistrata in contabilitate? ...
04Nov2024
Evaluarea productiei agricole si veniturilor din arenda pentru SRL-uri. Distinctia intre scopul fiscal si cel contabil
de
Liviu Sapunaru
valabil la 04 Nov 2024
Intrebare: Anual, consiliile judetene stabilesc preturile medii la principalele produse agricole, pe baza carora se calculeaza veniturile din arenda. In anul 2024, pretul pentru arenda la grau este de 0,75 lei/kg, iar pretul de cost este de 0,90 lei/kg, ceea ce determina o pierdere de 0,15 lei/kg.Este corect sa inregistrez in contabilitate productia de cereale la preturile stabilite de consiliile judetene?
27Oct2024
Implementarea sistemului e-Factura. Tratament contabil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 27 Oct 2024
Intrebare: Avem o oferta de 15.000 euro pentru implementarea e-Factura, modul adaptat la sistemul ERP deja existent in companie. Care ar fi monografia contabila pentru aceasta situatie? Trebuie inregistrat ca si imobilizare necorporala sau dat pe cheltuiala/serviciu?
Un produs marca