Vanzare teren. Regim TVA. Distribuire la lichidare

Ce implicatii privind TVA ar fi in cazul vanzarii terenului catre o persoana fizica (administratorului firmei care este cetatean spaniol sau unei persoane fizice romane)? Vanzarea ar fi operatiune scutita de TVA avand in vedere ca nu s-a dedus TVA la achizitie? Daca DA, care va fi temeiul legal al scutirii de TVA? Daca NU, care va fi cota de TVA cu care se va intocmi factura de vanzare? Ar fi necesar un raport de evaluare a terenului care sa justifice pretul de vanzare? Exista un raport de evaluare intocmit in urma cu 3 ani, ar putea fi valabil acum? Daca s-ar vinde catre o persoana juridica romana?
Daca terenul nu s-ar vinde si s-ar demara procedura de radiere (lichidare voluntara), atunci terenul ar intra automat in proprietatea administratorului printr-o hotarare a judecatorului de la Oficiul Registrului Comertului fara a se datora ceva (impozite, taxe) statului roman? Este necesara vreo ajustare de TVA in acest caz?
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Fa-ti un CONT de TESTARE GRATUITA completand formularul de mai jos. (Poti vedea exemple de raspunsuri cu un Click AICI)
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 09 mar 2025.
cel mai cunoscut site de consultanta fiscal-contabila din Romania
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Newsletter portalcontabilitate.ro

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Procedura de corectare a erorilor contabile"!